Vendu
Vendu
ULS : 20101105
Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
5505 Rue de Bellechasse, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
Cette radieuse demeure à étages bénéficie d'un ensoleillement inégalé grâce au fait quelle est détachée et située sur un coin de rue. Elle se distingue par le volume de ses pièces ainsi que son abondante fenestration sur quatre côtés. Elle offre une vaste cuisine, salle de bains et salles d'eau rénovées, 4 chambres, sous-sol aménagé. Le jardin est orienté côté soleil, aussi garage et stationnement. Une visite s'impose !
Nb de pièces
14
Superficie habitable
3 072 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
* Vidéo disponible en 1 clic sur le logo de visite virtuelle.
Description :
Vous serez accueilli par un vestibule et un grand hall d'entrée.
Le chaleureux salon et la salle à manger partagent une aire commune des plus conviviale où se trouve un foyer.
Ensuite vous trouverez une lumineuse et vaste cuisine aux armoires blanches, dosseret de céramique, lavabo double. Elle profite d'une salle de lavage ainsi que 2 portes donnant accès à la terrasse et au côté de la propriété.
Aussi une chambre de bonne dimension avec deux fenêtres, elle est présentement aménagée en bureau.
Une salle d'eau rénovée.
Un bel escalier de bois vous conduira à l'étage où se trouve 3 chambres de dimensions généreuses.
L'immense chambre des maîtres se jouxte à une pièce boudoir/salle d'exercices, pouvant redevenir une chambre.
La salle de bains récemment rénovée, possède un bain/douche aux murs de céramique et de verre, une vanité autoportante garni d'un lavabo carré. Le plancher est radiant.
Au corridor, il y a une très pratique chute à vêtements.
Les parquets sont en lattes de bois et céramique.
Le sous-sol est aménagé. Vous y trouverez une grande salle familiale, un garde-robe en cèdre, une chambre froide cet espace (cet espace est idéal pour faire une cave à vin), pièces de rangement et atelier, porte accordant un accès au garage de l'intérieur.
Porte extérieure donnant accès au côté de la maison.
L'agréable et intime jardin est orienté côté soleil, équipé d'une grande terrasse avec rangement sous celle-ci et d'une pergola. Entouré d'une haute haie de cèdres, d'arbres matures, paysagé de vivaces et d'arbustes. Un vrai rêve de citadin !
Améliorations et rénovations :
- Sous-sol recouvrement plancher (2023)
- R-d-C plancher de bois franc sablés (2021)
- 2 portes neuves (2021)
- Chauffe-eau (2021)
- Nouvelle toiture (2020) - 8 800.$
- Maçonnerie : Joints brique, recouvrement fondations et galeries.
- Salles de bains et d'eau
- Soffites toit
- Entrée électrique et chaudière électrique
- Sous-sol refait à neuf (2011)
Bon à savoir :
- Le foyer, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation de la ville.
- La superficie du terrain est de 5057.52 pc. La clôture est sise sur une portion du terrain (nord) appartenant à la ville.
Excellente vie de quartier !
À proximité de tous les services : Parc Joseph-Paré + piscine municipale, parc Maisonneuve et du Parc de la Cité-Jardin, pistes cyclable, métros Assomption, Rosemont et Beaubien, autobus 131, 197 et 370, écoles primaires, secondaires (Jean-Eudes), cégeps (Maisonneuve) université, Centre Épic, hôpitaux, Stade Olympique et sa piscine, gym, Stade de soccer (Saputo), Cinéma Star Cité, piste cyclable, Golf Le Village, Jardin Botanique, Biodôme, Aréna Maurice-Richard, Marché Maisonneuve.
Bienvenue à tous !
Description :
Vous serez accueilli par un vestibule et un grand hall d'entrée.
Le chaleureux salon et la salle à manger partagent une aire commune des plus conviviale où se trouve un foyer.
Ensuite vous trouverez une lumineuse et vaste cuisine aux armoires blanches, dosseret de céramique, lavabo double. Elle profite d'une salle de lavage ainsi que 2 portes donnant accès à la terrasse et au côté de la propriété.
Aussi une chambre de bonne dimension avec deux fenêtres, elle est présentement aménagée en bureau.
Une salle d'eau rénovée.
Un bel escalier de bois vous conduira à l'étage où se trouve 3 chambres de dimensions généreuses.
L'immense chambre des maîtres se jouxte à une pièce boudoir/salle d'exercices, pouvant redevenir une chambre.
La salle de bains récemment rénovée, possède un bain/douche aux murs de céramique et de verre, une vanité autoportante garni d'un lavabo carré. Le plancher est radiant.
Au corridor, il y a une très pratique chute à vêtements.
Les parquets sont en lattes de bois et céramique.
Le sous-sol est aménagé. Vous y trouverez une grande salle familiale, un garde-robe en cèdre, une chambre froide cet espace (cet espace est idéal pour faire une cave à vin), pièces de rangement et atelier, porte accordant un accès au garage de l'intérieur.
Porte extérieure donnant accès au côté de la maison.
L'agréable et intime jardin est orienté côté soleil, équipé d'une grande terrasse avec rangement sous celle-ci et d'une pergola. Entouré d'une haute haie de cèdres, d'arbres matures, paysagé de vivaces et d'arbustes. Un vrai rêve de citadin !
Améliorations et rénovations :
- Sous-sol recouvrement plancher (2023)
- R-d-C plancher de bois franc sablés (2021)
- 2 portes neuves (2021)
- Chauffe-eau (2021)
- Nouvelle toiture (2020) - 8 800.$
- Maçonnerie : Joints brique, recouvrement fondations et galeries.
- Salles de bains et d'eau
- Soffites toit
- Entrée électrique et chaudière électrique
- Sous-sol refait à neuf (2011)
Bon à savoir :
- Le foyer, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation de la ville.
- La superficie du terrain est de 5057.52 pc. La clôture est sise sur une portion du terrain (nord) appartenant à la ville.
Excellente vie de quartier !
À proximité de tous les services : Parc Joseph-Paré + piscine municipale, parc Maisonneuve et du Parc de la Cité-Jardin, pistes cyclable, métros Assomption, Rosemont et Beaubien, autobus 131, 197 et 370, écoles primaires, secondaires (Jean-Eudes), cégeps (Maisonneuve) université, Centre Épic, hôpitaux, Stade Olympique et sa piscine, gym, Stade de soccer (Saputo), Cinéma Star Cité, piste cyclable, Golf Le Village, Jardin Botanique, Biodôme, Aréna Maurice-Richard, Marché Maisonneuve.
Bienvenue à tous !
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 9" X 36' 8" irr.
Année de construction
1954
Superficie habitable
3 072 pi²
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Plancher radiant
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2020, 8800)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 92'
Superficie du terrain
5 060,11 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21' X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénovée
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
30'6" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Espace bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19' X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30' X 16'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 6' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier/rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 8'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Non conforme selon régles de la ville de Montréal, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 493 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 460 800 $
- Total
- 954 400 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 5 841 $
- Scolaire (2023)
- 751 $
- Total
- 6 592 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle Bosch (2022), aspirateur central et accessoires, système-d'alarme, stores, horizontaux, rideaux et tringles, miroir de la salle d'eau, tablettes : ccp + cac + bureau, réservoir à eau chaude. Le tout inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
Miroir situé au palier de l'escalier du 2e étage
Calculatrice de versements hypothécaire
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