Vendu
Vendu
ULS : 19425167
Maison à étages à vendre - Baie-d'Urfé (Est)
55 Rue Gélinas, Baie-d'Urfé (Est)
Présentation d'un Exquis Cottage Rénové de 4 Chambres sur un Cul-de-Sac Sécuritaire pour les Enfants à Baie D'Urfe Niché au sein de la charmante communauté de Baie D'Urfe, ce captivant cottage rénové présente 4 chambres et jouit d'un emplacement enviable sur un tranquille cul-de-sac sécuritaire pour les enfants. Érigée sur un généreux terrain en forme de tarte couvrant une impressionnante superficie de 19 559 pieds carrés, cette propriété offre une abondance d'espace pour une vie luxueuse et des divertissements.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
HELEN KINTZIOS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
FRANCO MASCITTO
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Présentation d'un Exquis Cottage Rénové de 4 Chambres sur un Cul-de-Sac Sécuritaire pour les Enfants à Baie D'Urfe
Niché au sein de la charmante communauté de Baie D'Urfe, ce captivant cottage rénové présente 4 chambres et jouit d'un emplacement enviable sur un tranquille cul-de-sac sécuritaire pour les enfants. Érigée sur un généreux terrain en forme de tarte couvrant une impressionnante superficie de 19 559 pieds carrés, cette propriété offre une abondance d'espace pour une vie luxueuse et des divertissements.
Oasis en Plein Air :
Le coeur de cette propriété réside dans son espace extérieur méticuleusement conçu, mis en valeur par une séduisante piscine creusée à l'eau salée qui invite à la détente et aux loisirs. Sans voisins à l'arrière, votre intimité est assurée pendant que vous savourez la sérénité de votre propre oasis. Un porche couvert ajoute une touche accueillante, offrant un cadre idéal pour les repas en plein air ou pour profiter des vues pittoresques du vaste jardin.
Terrain de Jeu Spacieux :
Les vastes espaces verdoyants de la propriété sont spécialement conçus pour les jeux des enfants et pour accueillir des rassemblements mémorables. Qu'il s'agisse d'une partie de catch, d'un pique-nique en famille ou d'une soirée estivale, cette étendue de pelouse est la toile parfaite pour un plaisir sans fin.
Mises à Niveau Élégantes :
Pénétrez à l'intérieur pour découvrir une résidence regorgeant de mises à niveau sophistiquées qui rehaussent à la fois le style et la fonctionnalité. Une nouvelle cuisine sert de coeur à la maison, avec des appareils modernes et des finitions épurées. L'ajout de nouveaux planchers en bois dégage une chaleur et un attrait intemporels, complétant l'esthétique globale. Les salles de bains modernes invitent à la détente avec leur design raffiné et leurs équipements haut de gamme.
Luxe au Niveau Inférieur :
Le sous-sol a subi une rénovation transformante, aboutissant à un espace magnifique et fonctionnel. Ce niveau compte désormais une salle d'eau de sous-sol rénovée, une buanderie exquise et un sous-sol entièrement refait qui offre une polyvalence pour diverses activités.
Détails Réfléchis :
Dans toute la maison, une attention particulière a été portée à chaque détail. Du garde-corps de l'escalier repensé à la salle de bains attenante et à la pratique salle d'eau et au vestibule, la disposition combine harmonieusement l'esthétique et la praticité, répondant aux exigences de la vie moderne.
Lumière et Air Abondants :
Les fenêtres et les portes extérieures mises à jour rehaussent non seulement l'attrait esthétique de la maison, mais inondent également l'intérieur de lumière naturelle, créant une ambiance revigorante et accueillante.
Ce superbe cottage rénové témoigne d'un artisanat méticuleux et d'une conception réfléchie. La combinaison d'un intérieur spacieux, d'aménagements extérieurs remarquables et d'un emplacement imbattable fait de cette propriété un véritable bijou à Baie D'Urfe
Niché au sein de la charmante communauté de Baie D'Urfe, ce captivant cottage rénové présente 4 chambres et jouit d'un emplacement enviable sur un tranquille cul-de-sac sécuritaire pour les enfants. Érigée sur un généreux terrain en forme de tarte couvrant une impressionnante superficie de 19 559 pieds carrés, cette propriété offre une abondance d'espace pour une vie luxueuse et des divertissements.
Oasis en Plein Air :
Le coeur de cette propriété réside dans son espace extérieur méticuleusement conçu, mis en valeur par une séduisante piscine creusée à l'eau salée qui invite à la détente et aux loisirs. Sans voisins à l'arrière, votre intimité est assurée pendant que vous savourez la sérénité de votre propre oasis. Un porche couvert ajoute une touche accueillante, offrant un cadre idéal pour les repas en plein air ou pour profiter des vues pittoresques du vaste jardin.
Terrain de Jeu Spacieux :
Les vastes espaces verdoyants de la propriété sont spécialement conçus pour les jeux des enfants et pour accueillir des rassemblements mémorables. Qu'il s'agisse d'une partie de catch, d'un pique-nique en famille ou d'une soirée estivale, cette étendue de pelouse est la toile parfaite pour un plaisir sans fin.
Mises à Niveau Élégantes :
Pénétrez à l'intérieur pour découvrir une résidence regorgeant de mises à niveau sophistiquées qui rehaussent à la fois le style et la fonctionnalité. Une nouvelle cuisine sert de coeur à la maison, avec des appareils modernes et des finitions épurées. L'ajout de nouveaux planchers en bois dégage une chaleur et un attrait intemporels, complétant l'esthétique globale. Les salles de bains modernes invitent à la détente avec leur design raffiné et leurs équipements haut de gamme.
Luxe au Niveau Inférieur :
Le sous-sol a subi une rénovation transformante, aboutissant à un espace magnifique et fonctionnel. Ce niveau compte désormais une salle d'eau de sous-sol rénovée, une buanderie exquise et un sous-sol entièrement refait qui offre une polyvalence pour diverses activités.
Détails Réfléchis :
Dans toute la maison, une attention particulière a été portée à chaque détail. Du garde-corps de l'escalier repensé à la salle de bains attenante et à la pratique salle d'eau et au vestibule, la disposition combine harmonieusement l'esthétique et la praticité, répondant aux exigences de la vie moderne.
Lumière et Air Abondants :
Les fenêtres et les portes extérieures mises à jour rehaussent non seulement l'attrait esthétique de la maison, mais inondent également l'intérieur de lumière naturelle, créant une ambiance revigorante et accueillante.
Ce superbe cottage rénové témoigne d'un artisanat méticuleux et d'une conception réfléchie. La combinaison d'un intérieur spacieux, d'aménagements extérieurs remarquables et d'un emplacement imbattable fait de cette propriété un véritable bijou à Baie D'Urfe
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 7" X 32' 10" irr.
Année de construction
1993
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2016), Chauffage (2020)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' 1" X 179' 6" irr.
Superficie du terrain
1 817,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'4" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 4'10"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Vestiaire
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 4'10"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'1" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 5'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain Privée
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 8'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 4'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'2" X 14'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle d'entraînement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'11" X 14'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 5'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 7'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'1" X 14'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 486 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 572 700 $
- Total
- 1 059 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 828 $
- Scolaire (2023)
- 824 $
- Total
- 5 652 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, rideaux et tringles, table de billard, thermostat et alarme Ecobee (alarme non connectée), stores, ouvre-portes de garage, groupe électrogène et accessoires de piscine.
Exclusions
Laveuse, sécheuse, luminaire de la salle à manger et du sauna.
Calculatrice de versements hypothécaire
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