Vendu
Vendu
ULS : 13724259
Split level - Paliers multiples
à vendre
5460 Av. des Sapins, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)
Terrasse-Maisonneuve - Bellissime, une perle rare ! Demeure à paliers multiples de style classique et contemporain, où les propriétaires ont tout repensé pour un confort absolu. Magnifiques cuisine, salles de bains et salle d'eau. Elle offre une possibilité de 6 chambres, un sous-sol aménagé, garage et stationnements. Terrasse et piscine creusée orientées côté soleil. Tout y est : luxe, calme et volupté ! Vivez à la hauteur de vos rêves. Consultez la vidéo pour une expérience immersive !
Nb de pièces
14
Superficie habitable
2 619 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
* Vidéo disponible en un clic sur le logo de la visite virtuelle.
Prestigieux secteur de Terrasse-Maisonneuve.
! La beauté est au rendez-vous !
Demeure à paliers multiples ayant bénéficié de multiples rénovations récentes.
-- Le rez-de-chaussée vous offre des aires communes au style épuré et décloisonné.
La salle à manger, dotée d'armoires, d'un cellier et d'un coin déjeuner avec machine à café, sert de trait d'union entre la cuisine et le salon lumineux, équipé d'un chaleureux foyer au gaz.
La splendide cuisine propose d'armoires haut de gamme deux tons - grège mat et bois clair, un grand îlot avec comptoir lunch et plaque de cuisson, des surfaces de travail en quartz. Le tout, bordé de fenêtres et portes-fenêtres surdimensionnées, donnant sur la terrasse - un espace idéal pour les barbecues en famille, très enviable...
-- Le rez-de-jardin vous accueillera avec un joli hall d'entrée garni d'un meuble de rangement en bois clair et de hautes et majestueuses portes en verre texturé.
Une chambre à coucher pouvant aussi servir de bureau pour le télétravail, grâce à son entrée indépendante située sur le côté de la maison.
On y trouve également une ravissante salle d'eau avec espace buanderie intégré.
De beaux escaliers de bois, avec rampes et insertions de verre aux murs, vous conduiront aux étages.
-- L'étage dispose de trois spacieuses chambres, dont une suite des maîtres aux dimensions généreuses avec espace penderie.
La vaste salle de bains bénéficie d'une douche indépendante aux murs en verre et céramique, d'un bain autoportant et de lavabos carrés.
-- Le sous-sol offre une agréable salle familiale, deux chambres et une salle de bains munie d'une douche indépendante avec murs en céramique et verre, ainsi qu'un grand lavabo carré.
-- L'agréable et intime jardin, orienté côté soleil, comprend une piscine creusée et chauffée en forme de haricot, une haute clôture et des conifères matures assurant une parfaite intimité, un vrai rêve de citadin !
Bon à savoir :
- 2022 à 2023 : plus de 618 000.$ de rénovations.
- Planchers radiants au rez-de-chaussée, dans les salles de bains et la salle d'eau.
- Toilettes intelligentes, autonettoyantes, avec bidets intégrés.
- Tous les plafonds, y compris au sous-sol, font 8 pieds et plus.
À proximité de tous les services : Parc Maisonneuve, Parc de la Cité-Jardin, métros Assomption et Rosemont, autobus, écoles primaires et secondaires (Jean-Eudes et Marguerite-de-Lajemmerais), cégeps (Maisonneuve), université, Centre Épic, hôpitaux, Stade Olympique et sa piscine, gym, Stade Saputo, Cinéma StarCité, piste cyclable, golf Le Village, Jardin botanique, Biodôme, Aréna Maurice-Richard, et Marché Maisonneuve.
Bienvenue à tous !
Prestigieux secteur de Terrasse-Maisonneuve.
! La beauté est au rendez-vous !
Demeure à paliers multiples ayant bénéficié de multiples rénovations récentes.
-- Le rez-de-chaussée vous offre des aires communes au style épuré et décloisonné.
La salle à manger, dotée d'armoires, d'un cellier et d'un coin déjeuner avec machine à café, sert de trait d'union entre la cuisine et le salon lumineux, équipé d'un chaleureux foyer au gaz.
La splendide cuisine propose d'armoires haut de gamme deux tons - grège mat et bois clair, un grand îlot avec comptoir lunch et plaque de cuisson, des surfaces de travail en quartz. Le tout, bordé de fenêtres et portes-fenêtres surdimensionnées, donnant sur la terrasse - un espace idéal pour les barbecues en famille, très enviable...
-- Le rez-de-jardin vous accueillera avec un joli hall d'entrée garni d'un meuble de rangement en bois clair et de hautes et majestueuses portes en verre texturé.
Une chambre à coucher pouvant aussi servir de bureau pour le télétravail, grâce à son entrée indépendante située sur le côté de la maison.
On y trouve également une ravissante salle d'eau avec espace buanderie intégré.
De beaux escaliers de bois, avec rampes et insertions de verre aux murs, vous conduiront aux étages.
-- L'étage dispose de trois spacieuses chambres, dont une suite des maîtres aux dimensions généreuses avec espace penderie.
La vaste salle de bains bénéficie d'une douche indépendante aux murs en verre et céramique, d'un bain autoportant et de lavabos carrés.
-- Le sous-sol offre une agréable salle familiale, deux chambres et une salle de bains munie d'une douche indépendante avec murs en céramique et verre, ainsi qu'un grand lavabo carré.
-- L'agréable et intime jardin, orienté côté soleil, comprend une piscine creusée et chauffée en forme de haricot, une haute clôture et des conifères matures assurant une parfaite intimité, un vrai rêve de citadin !
Bon à savoir :
- 2022 à 2023 : plus de 618 000.$ de rénovations.
- Planchers radiants au rez-de-chaussée, dans les salles de bains et la salle d'eau.
- Toilettes intelligentes, autonettoyantes, avec bidets intégrés.
- Tous les plafonds, y compris au sous-sol, font 8 pieds et plus.
À proximité de tous les services : Parc Maisonneuve, Parc de la Cité-Jardin, métros Assomption et Rosemont, autobus, écoles primaires et secondaires (Jean-Eudes et Marguerite-de-Lajemmerais), cégeps (Maisonneuve), université, Centre Épic, hôpitaux, Stade Olympique et sa piscine, gym, Stade Saputo, Cinéma StarCité, piste cyclable, golf Le Village, Jardin botanique, Biodôme, Aréna Maurice-Richard, et Marché Maisonneuve.
Bienvenue à tous !
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' X 35' 1"
Année de construction
1959
Superficie habitable
2 619 pi²
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Tmatt + laminé
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Rénovations
Plomberie (2022, 3109), Travaux intérieurs (2022, 286171), Plancher (2022, 61000), Cuisine (2022, 88853), Chauffage (2022, 27708)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 5" X 123' 2" irr.
Superficie du terrain
537,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 14' irr.
Revêtement :
Lattes chènes blanc
Détails :
Plancher radiant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 10'
Revêtement :
Lattes chènes blanc
Détails :
Pl. radiant, coin dej.
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 10'2"
Revêtement :
Lattes chènes blanc
Détails :
Pl. radiant, îlot 6.9x4 pieds
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12' X 10'10"
Revêtement :
Lattes bois franc
Détails :
Salle d'eau/espace laveuse-sécheuse
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'8" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pl. radiant
Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'3" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'10" X 10'5"
Revêtement :
Lattes bois franc
Détails :
Espace penderie
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 8'7"
Revêtement :
Lattes bois franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 8'5"
Revêtement :
Lattes bois franc
Détails :
Armoire PAX
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pl. radiant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 13'5"
Revêtement :
Lattes chènes blanc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 9'4"
Revêtement :
Lattes chènes blanc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 10'8"
Revêtement :
Lattes chènes blanc
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pl. radiant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé), Pl.radiant, r-d-c, sdb + sde.
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
au gaz propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (9)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 526 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 704 900 $
- Total
- 1 231 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 8 013 $
- Scolaire (2025)
- 1 009 $
- Total
- 9 022 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires. Cuisine : frigo, congelateur, machine à café, four et four micro-ondes, plaque cuisson, lave-vaisselle, 4x supports à télé. Bureau armoire et tablettes. Miroirs 2 sdb et gym. Pax cac. enfant, tringles et rideaux, stores, toiles, système d'alarme, balayeuse centrale. Le tout inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
4 télévisions, cellier, système SONOS et support, coffre à jouets de la chambre d'enfant, tapis gym. Borne pour voiture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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