624 900$
Nouveauté
ULS : 22271788
Maison de plain-pied
à vendre
545 Rue Antoine-Chaudillon, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Située dans un quartier familial et recherché de l'est de Montréal, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible à proximité des parcs riverains, pistes cyclables et espaces verts. Le secteur offre un accès facile aux écoles, garderies, commerces de quartier et transports en commun, tout en permettant de profiter d'un mode de vie calme et convivial.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
***CHALEUREUSE MAISON À L'EST DE MONTRÉAL***
Découvrez une maison chaleureuse et fonctionnelle nichée dans un quartier familial paisible de Pointe-aux-Trembles, à Montréal, où tranquillité et qualité de vie se conjuguent à merveille ! Profitez d'un environnement verdoyant à quelques pas des parcs riverains, des pistes cyclables et des espaces récréatifs, tout en étant proche des écoles, des transports et des services urbains essentiels, une localisation idéale pour votre famille ou votre prochaine étape de vie inspirante !
**Pourquoi acheter cette propriété?
- 4 chambres de bonnes dimensions -- dont 2 au rez-de-chaussée, parfaites pour une chambre principale, bureau à domicile ou chambres d'enfant.
- 1 salle de bains complète bien aménagée pour combiner confort et fonctionnalité.
- Espace de rangement généreux pour organiser vos biens avec facilité.
- 2 places de stationnement extérieurs pratiques pour vos véhicules ou vos projets de mobilité.
- Luminosité naturelle et ambiance conviviale dans les aires de vie.
- Secteur pratique et dynamique avec accès facile aux services, à proximité des parcs, transports et école.
- Cadre de vie unique alliant nature, loisirs et commodités urbaines pour tous les âges.
Une occasion rare d'acquérir une propriété charmante dans un secteur recherché, idéale pour élever votre famille, investir dans votre bien-être ou concrétiser votre projet de vie à Montréal !
Faites vite.
Découvrez une maison chaleureuse et fonctionnelle nichée dans un quartier familial paisible de Pointe-aux-Trembles, à Montréal, où tranquillité et qualité de vie se conjuguent à merveille ! Profitez d'un environnement verdoyant à quelques pas des parcs riverains, des pistes cyclables et des espaces récréatifs, tout en étant proche des écoles, des transports et des services urbains essentiels, une localisation idéale pour votre famille ou votre prochaine étape de vie inspirante !
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- 4 chambres de bonnes dimensions -- dont 2 au rez-de-chaussée, parfaites pour une chambre principale, bureau à domicile ou chambres d'enfant.
- 1 salle de bains complète bien aménagée pour combiner confort et fonctionnalité.
- Espace de rangement généreux pour organiser vos biens avec facilité.
- 2 places de stationnement extérieurs pratiques pour vos véhicules ou vos projets de mobilité.
- Luminosité naturelle et ambiance conviviale dans les aires de vie.
- Secteur pratique et dynamique avec accès facile aux services, à proximité des parcs, transports et école.
- Cadre de vie unique alliant nature, loisirs et commodités urbaines pour tous les âges.
Une occasion rare d'acquérir une propriété charmante dans un secteur recherché, idéale pour élever votre famille, investir dans votre bien-être ou concrétiser votre projet de vie à Montréal !
Faites vite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 3" X 30' 3" irr.
Année de construction
1985
Revêtement
Vinyle, Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
garde-robe (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
44' 3" X 95' 2"
Superficie du terrain
391,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre, 21 pieds
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
présentement salle à manger
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 12'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'2" X 10'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 11'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 3'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 3'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
(en dessous d'escalier)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 195 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 364 200 $
- Total
- 560 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 518 $
- Scolaire (2026)
- 276 $
- Total
- 2 794 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, ventilateurs, rideaux et tringles de chambre des maîtres, valences cuisine, air climatisé mural, tablettes au dessus de laveuse-sécheuse, meuble intégré de salle familiale, balançoire extérieure, télé et support mural de la salle à manger, lave-vaisselle, piscine hors-terre et ses accessoires.
Exclusions
Réservoir à eau chaude (loué chez Hydro-Solutions 19$ par mois) sera laissé sur place.
Calculatrice de versements hypothécaire
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