3 780 000$
ULS : 22622630
Maison à étages à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
545 Ch. Monk, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
IMMENSE DOMAINE PRIVÉ AU BORD DU LAC DES DEUX-MONTAGNES, navigable avec bateau moteur. Splendide demeure de style plantation, terrain de 184,684 PI.CA. AVEC 588 PIEDS DE RIVAGE! Situé à Montréal dans un environnement boisé aussi tranquille et privé qu'en campagne, voici un domaine majestueux offrant tout l'espace rêvé pour vivre et recevoir. Façades de pierre, 25 colonnes de marbre, immenses solarium et verandas, 2 garages détachés, hauts plafonds, grande cuisine, 2 salles à manger + dinette, 2 salons, bibliothèque, 3 suites complètes, mezzanine, immense sous-sol aménagé. Sous les combles, 3e niveau idéal pour studio d'artiste/coin études.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
37
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
AUDREY CYR
Courtier immobilier
RE/MAX L'ESPACE
DIANE SABOURIN
Courtier immobilier agréé
RE/MAX L'ESPACE
Addenda
IMMENSE DOMAINE PRIVÉ de style colonial/plantation bahamien sur un impressionnant terrain de 184 684 PI.CA. avec 588 PIEDS DE RIVAGE AU BORD DU LAC.
Situé à Montréal à moins de 10 minutes des autoroutes, dans un environnement boisé aussi tranquille et privé qu'en campagne, voici un domaine majestueux offrant des vues à couper le souffle et tout l'espace rêvé pour vivre et recevoir votre famille et vos invités.
Façades en pierres véritables, 25 magnifiques colonnes en marbre, balustrades et manteaux de foyer en marbre également, immense solarium et plusieurs verandas, 2 garages détachés (5 voitures) dont un avec suite pour jardinier/homme d'entretien.
Hauts plafonds partout (9'6" au rez-de-chaussée, 8'6" au 2e étage, cathédrales au 3e niveau et cuisine/dinette), généreuse fenestration avec plusieurs accès vers l'extérieur, grande cuisine avec réfrigérateur neuf de grande capacité, cuisinière au propane, immense îlot central, 2 vastes salles à manger + une dinette pour repas de tous les jours, 2 grands salons, une vraie bibliothèque dans pièce de coin, 3 suites complètes à l'étage, boudoir à la suite des maîtres avec une immense terrasse surplombant le domaine, mezzanine, etc. Sous les combles, ce 3e niveau est idéal pour un studio d'artiste ou coin études, ou salle de jeux pour enfants. Plusieurs pièces, dont chaque chambre aux étages, ont un foyer (idéal en cas de panne électrique).
En fait, cet unique et vaste domaine a tant à offrir qu'il est impossible de tout détailler dans la présente fiche. Pour plus d'information, obtenez une copie du formulaire de déclarations du vendeur DS 23985 et demandez une visite! Visite pour acheteurs qualifiés seulement.
Les mesures et les plans d'étage ont été créés à titre informatif seulement lors de la session photographique; certaines disparités sont donc possibles. Photos du sous-sol à venir (travaux presque terminés).
En raison de déplacements fréquents à l'étranger, le notaire choisi est tenu d'effectuer l'acte de vente via une réunion virtuelle et des signatures électroniques.
Visite virtuelle 3D: https://visit.hausvalet.ca/visit/U2FsdGVkX1%2BCrHw9jSoJdzvPY2o16zDczZEurLfNYyk%3D
Situé à Montréal à moins de 10 minutes des autoroutes, dans un environnement boisé aussi tranquille et privé qu'en campagne, voici un domaine majestueux offrant des vues à couper le souffle et tout l'espace rêvé pour vivre et recevoir votre famille et vos invités.
Façades en pierres véritables, 25 magnifiques colonnes en marbre, balustrades et manteaux de foyer en marbre également, immense solarium et plusieurs verandas, 2 garages détachés (5 voitures) dont un avec suite pour jardinier/homme d'entretien.
Hauts plafonds partout (9'6" au rez-de-chaussée, 8'6" au 2e étage, cathédrales au 3e niveau et cuisine/dinette), généreuse fenestration avec plusieurs accès vers l'extérieur, grande cuisine avec réfrigérateur neuf de grande capacité, cuisinière au propane, immense îlot central, 2 vastes salles à manger + une dinette pour repas de tous les jours, 2 grands salons, une vraie bibliothèque dans pièce de coin, 3 suites complètes à l'étage, boudoir à la suite des maîtres avec une immense terrasse surplombant le domaine, mezzanine, etc. Sous les combles, ce 3e niveau est idéal pour un studio d'artiste ou coin études, ou salle de jeux pour enfants. Plusieurs pièces, dont chaque chambre aux étages, ont un foyer (idéal en cas de panne électrique).
En fait, cet unique et vaste domaine a tant à offrir qu'il est impossible de tout détailler dans la présente fiche. Pour plus d'information, obtenez une copie du formulaire de déclarations du vendeur DS 23985 et demandez une visite! Visite pour acheteurs qualifiés seulement.
Les mesures et les plans d'étage ont été créés à titre informatif seulement lors de la session photographique; certaines disparités sont donc possibles. Photos du sous-sol à venir (travaux presque terminés).
En raison de déplacements fréquents à l'étranger, le notaire choisi est tenu d'effectuer l'acte de vente via une réunion virtuelle et des signatures électroniques.
Visite virtuelle 3D: https://visit.hausvalet.ca/visit/U2FsdGVkX1%2BCrHw9jSoJdzvPY2o16zDczZEurLfNYyk%3D
Particularités du bâtiment
Dimensions
83' 7" X 34' 1" irr.
Année de construction
1990
Type de fenestration
Portes patio, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Colonnes en marbre
Revêtement de la toiture
2016, bardeaux 50 ans Iko Cambridge, Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, 1 garage triple + 1 garage double détachés
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe mezzanine au dessus cuisine (2)
Armoires de cuisine
Comptoir marbre et corian
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, en rénovation
Rénovations
Sous-sol (2023), Revêtement de la toiture (2016, 34493), Quais (2014, 11066)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
588' 6" X 472' 3" irr.
Superficie du terrain
17 157,70 m²
Eau (accès)
Quai privé pour la propriété, Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
légère pente vers l'eau, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, accessible via un chemin privé partagé, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (12), Garage (5)
Piscine
Creusée, béton, Chauffée
Proximité
École secondaire, Transport en commun, Parc, Golf, Garderie/CPE, IGA, cliniques médicales, restaurants, commerces, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 6'2"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Garde-robe de l'entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 5'10"
Revêtement :
Marbre
Détails :
avec fenêtre
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bibliothèque intégrée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'2" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
manteau de foyer en marbre
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
50'2" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
sur la façade arrière
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
40'1" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 puits de lumière
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
fenêtre en baie
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plafond cathédrale, skylights
Dinette
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
plafond cathédral
Salle de réception/2e salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'7" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
escalier vers salle des cartes
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'3" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
écran rétractable
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
49'5" X 8'10"
Revêtement :
Détails :
façade avant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 6'2"
Revêtement :
Marbre
Détails :
grande douche
Couloir avec escalier central
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'8" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
+ 2 armoires à chaussures
Couloir avec l'escalier central
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'2" X 7'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'11" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre de la suite maîtres
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Adjacent suite maîtres
Terrasse de la suite des maîtres, vue vers l'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
40'5" X 13'3" irr.
Revêtement :
Détails :
avec grilles de dallage
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Adjacent suite des maîtres
Couloir vers la salle de bain des maîtres
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 4'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Adjacent suite des maîtres
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Adjacent suite des maîtres
Balcon avant de la suite des maîtres
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 8'1"
Revêtement :
Détails :
avec grilles de dallage
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
2e chambre avec suite
Couloir vers salle de bain 2e suite
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 4'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Adjacent 2e suite
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Adjacent 2e suite
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
27'2" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur cuisine
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 3'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
3e chambre avec suite
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Adjacent 3e suite
Garde-robe 3e suite
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 2'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Adjacent 3e suite
Balcon avant de la suite #3
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 5'8"
Revêtement :
Détails :
Balcon arrière de la suite #3
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 5'8"
Revêtement :
Détails :
avec grilles de dallage
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
30'11" X 22'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux sous les combles
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'0" X 15'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
étagères, portes française
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Séjour ou salle de fête
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
39'0" X 15'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bar
Sauna
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 4'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
cèdre
Salle des cartes
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'1" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
accès par salle de réception
Salle mécanique/électricité
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 10'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
500 amps
Salle d'exercice ou rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'2" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 16'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 4'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 8'2"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Foyers au propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Sauna, Système d'alarme, Adoucisseur d'eau, génératrice d'urgence, système d'arrosage ext., Climatiseur mural, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (270)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
capacité 1000 gallons, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 1 501 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 213 200 $
- Total
- 2 714 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 17 183 $
- Scolaire (2023)
- 2 336 $
- Total
- 19 519 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 12 $
- Total
- 12 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 300 $
- Électricité
- 8 595 $
- Total
- 8 895 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, encastrés et ventilateurs de plafonds, système filtration au sel de l'eau, système d'alarme, pôles et tentures, 6 unités murales de climatisation (2022), réfrigérateur BRIGADE, cuisinière au gaz propane, hotte, four encastré, lave-vaisselle, écran rétractable salle familiale, built-ins
Exclusions
Tous les meubles, la décoration et les effets personnels. Les réservoirs à propane sont loués.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
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Le secteur en quelques statistiques