639 000$
Nouveauté
ULS : 12864953
Maison à étages
à vendre
5449 Rue J.-B.-Martineau, Montréal (Saint-Léonard)
Maison en rangée lumineuse et moderne, construite en 2010, dans un secteur recherché de Saint-Léonard. Aire ouverte au RDC avec salon, salle à manger menant à un patio privé, et cuisine élégante. Trois grandes chambres à l'étage et salle de bains avec douche et bain. Sous-sol aménagé avec salle familiale et salle de bain complète. Cour intime. À deux pas des écoles, parcs, services et transport!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
133,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
YACINE OULD ALI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Superbe maison en rangée à Saint-Léonard -- Confort, luminosité et emplacement de choix
Découvrez une élégante maison en rangée en copropriété, alliant raffinement et confort, , offrant une luminosité remarquable et un espace de vie à aire ouverte des plus accueillants. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et la fluidité des pièces, idéales pour la vie quotidienne comme pour recevoir.
À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont une élégante chambre a coucher principale, une salle de bains complète avec douche et bain
Le sous-sol entièrement aménagé, avec une hauteur de plus de 6 pieds, propose un vaste espace polyvalent parfait pour une salle familiale, un espace de jeux ou un coin détente.
À l'extérieur, profitez d'une belle cour aménagée accompagnée d'un grand balcon, idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir famille et amis durant la belle saison.
Située dans le secteur recherché de Saint-Léonard, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique de choix à proximité des parcs, écoles, commerces et transports en commun, vous offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, espace et qualité de vie
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À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont une élégante chambre a coucher principale, une salle de bains complète avec douche et bain
Le sous-sol entièrement aménagé, avec une hauteur de plus de 6 pieds, propose un vaste espace polyvalent parfait pour une salle familiale, un espace de jeux ou un coin détente.
À l'extérieur, profitez d'une belle cour aménagée accompagnée d'un grand balcon, idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir famille et amis durant la belle saison.
Située dans le secteur recherché de Saint-Léonard, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique de choix à proximité des parcs, écoles, commerces et transports en commun, vous offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, espace et qualité de vie
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
133,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle familiale (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2025, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
20' X 72'
Superficie du terrain
133,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 21'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 14'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 17'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 219 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 377 700 $
- Total
- 597 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 606 $
- Scolaire (2025)
- 388 $
- Total
- 3 994 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 440 $
- Total
- 1 440 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles à rideaux, climatiseur mural, hotte de cuisine, ilot sur roulette dans la cuisine, échangeur d'air, deux supports de télévision
Exclusions
Rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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