569 000$
ULS : 16448823
Maison de plain-pied
à vendre
543 Boul. Neptune, Dorval (Nord)
Maison unifamiliale à vendre à Dorval juste à 25 min. du centre-ville de Montréal! Proche des commerces, des écoles, des parcs, et des transports en communs! Construit dans les années 50, ce plein-pied vous offre charme et luminosité, et surtout, plusieurs améliorations et rénovations récentes. Avec un total de 4 chambres à coucher et 2 salles de bains, une sous-sol entièrement aménagé, ainsi qu'une grande cour, cette maison avec brique sur les quatre côtés saura vous charmer! Visite libre ce dimanche 23 août!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 038 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
-- MAISON DE 4 CHAMBRES À VENDRE À DORVAL --
-- À PROXIMITÉ DE TOUS LES SERVICES ET ÉCOLES --
-- PLUSIEURS AMÉLIORATIONS ET RÉNOVATIONS RÉCENTES --
L'EMPLACEMENT
* Rue résidentielle proche de l'avenue Cardinal
* Plusieurs parcs à distance de marche
* Accès rapide à l'autoroute 20
* À 25 min. en auto du centre-ville de Montréal
* À 15 min. de la station du REM "Des Sources"
* Plusieurs restaurants et dépanneurs accessibles à pieds
* À 13 min. du centre commercial Fairview Pointe-Claire
* À 7 min. de l'aéroport Pierre-Elliott-Trudeau
* Plusieurs arrêts d'autobus sur l'avenue Cardinal à deux pas de la maison - autobus express pour aller à Montréal
* À 12 min. du Costco et plusieurs épiceries à Pointe-Claire
* Dorval Elementary School - Anglais
* École primaire Gentilly - Français
* École secondaire Dorval-Jean-XXIII
LA MAISON
* Construction 1955
* Brique sur les 4 côtés
* 3 chambres à coucher + 1 chambre au sous-sol
* Accès au sous-sol par porte de service
* Grande salle de lavage indépendante
* Belle salle familiale avec espace bar
* Grande salle de rangement /atelier au sous-sol
* Cour spacieuse qui peut être aménagée à votre goût!
LES RÉNOVATIONS & AMÉLIORATIONS
* Nouvelle sump pump - 2017
* Nouvelle thermopompe murale - 2020
* Nouveau chauffe-eau - 2021
* Installation plinthes électriques - 2023
* Nouvelle salle de bains au sous-sol - 2026
* Nouveaux planchers aux 2 étages - 2026
* Lumières encastrées dans le salon - 2026
* 8 fenêtres remplacées - 2026
* Nouvelles moulures, cadres de fenêtres et cadres de portes - 2026
* Maison fraîchement repeinte - 2026
-- À PROXIMITÉ DE TOUS LES SERVICES ET ÉCOLES --
-- PLUSIEURS AMÉLIORATIONS ET RÉNOVATIONS RÉCENTES --
L'EMPLACEMENT
* Rue résidentielle proche de l'avenue Cardinal
* Plusieurs parcs à distance de marche
* Accès rapide à l'autoroute 20
* À 25 min. en auto du centre-ville de Montréal
* À 15 min. de la station du REM "Des Sources"
* Plusieurs restaurants et dépanneurs accessibles à pieds
* À 13 min. du centre commercial Fairview Pointe-Claire
* À 7 min. de l'aéroport Pierre-Elliott-Trudeau
* Plusieurs arrêts d'autobus sur l'avenue Cardinal à deux pas de la maison - autobus express pour aller à Montréal
* À 12 min. du Costco et plusieurs épiceries à Pointe-Claire
* Dorval Elementary School - Anglais
* École primaire Gentilly - Français
* École secondaire Dorval-Jean-XXIII
LA MAISON
* Construction 1955
* Brique sur les 4 côtés
* 3 chambres à coucher + 1 chambre au sous-sol
* Accès au sous-sol par porte de service
* Grande salle de lavage indépendante
* Belle salle familiale avec espace bar
* Grande salle de rangement /atelier au sous-sol
* Cour spacieuse qui peut être aménagée à votre goût!
LES RÉNOVATIONS & AMÉLIORATIONS
* Nouvelle sump pump - 2017
* Nouvelle thermopompe murale - 2020
* Nouveau chauffe-eau - 2021
* Installation plinthes électriques - 2023
* Nouvelle salle de bains au sous-sol - 2026
* Nouveaux planchers aux 2 étages - 2026
* Lumières encastrées dans le salon - 2026
* 8 fenêtres remplacées - 2026
* Nouvelles moulures, cadres de fenêtres et cadres de portes - 2026
* Maison fraîchement repeinte - 2026
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 34'
Année de construction
1955
Superficie habitable
1 038 pi²
Fenestration
Aluminium, Bois, PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Plancher (2026), Fenestration (2026), Chauffage (2023), Revêtement de la toiture (2011), Thermopompe murale (2020), Salle de bains (2026), Sous-sol (2026)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 132' 1"
Superficie du terrain
6 605 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Restaurants, Dépanneurs, Centre Communautaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte de service
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 6'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 22'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bar
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'1" X 4'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'10" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 13'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 276 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 186 800 $
- Total
- 462 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 835 $
- Scolaire (2026)
- 342 $
- Total
- 2 177 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Cuisinière (certains éléments ne fonctionnent pas), Laveuse, Sécheuse
Exclusions
Chauffe-Eau (Loué 16$/mois)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.