1 149 000$
ULS : 22667226
Maison à étages à vendre - Montréal (Outremont)
540 Av. Rockland, Montréal (Outremont)
Opportunité de rénovation excitante! Plongez dans le projet de vos rêves avec cette maison de style outremontais. La propriété dispose d'un grand rez-de-chaussée et de trois chambres au 2e étage. De plus, il est possible de créer un bureau professionnel avec une entrée séparée au rez-de-jardin. À proximité des parcs Joyce et Beaubien d'Outremont, du collège Stanislas, de plusieurs écoles primaires & secondaires, des av. Bernard et Van Horne, ainsi que des métros Outremont, Édouard-Montpetit et futur REM. Garage, allée & terrasse à l'arrière. Idéal pour les entrepreneurs ou les investisseurs avisés à la recherche d'un emplacement de choix!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 683 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Description:
Maison détachée de deux étages + sous-sol.
Rez-de-chaussée avec vestibule, hall d'entrée, salon et salle à manger en aire ouverte, cuisine avec accès à la terrasse, salle d'eau.
Plafonds de 8'4".
Deuxième étage avec trois chambres, dont une avec balcon. Salle de bains.
Plafonds 8'6".
Sous-sol avec salle familiale (ou bureau) avec entrée indépendante. Salle de lavage, salle d'eau et espace de rangement sous l'escalier.
Plafonds: 8'.
Garage simple.
Plafonds: 8'.
Allée double en tandem.
Superficie habitable de 156.40 mètres carrés.
Un lot avec un garage érigé sur celui-ci, et accessible par la ruelle entre la maison du 517 DAVAAR et celle du 523 DAVAAR est au prix demandé de 150 000$. Le numéro de cadastre est 1 352 226. La superficie du terrain est de 63,60 mètres carrés (684,5 pieds carrés). Dimensions de la maison : 7.62m x 8.35m (25' x 27').
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.
Maison détachée de deux étages + sous-sol.
Rez-de-chaussée avec vestibule, hall d'entrée, salon et salle à manger en aire ouverte, cuisine avec accès à la terrasse, salle d'eau.
Plafonds de 8'4".
Deuxième étage avec trois chambres, dont une avec balcon. Salle de bains.
Plafonds 8'6".
Sous-sol avec salle familiale (ou bureau) avec entrée indépendante. Salle de lavage, salle d'eau et espace de rangement sous l'escalier.
Plafonds: 8'.
Garage simple.
Plafonds: 8'.
Allée double en tandem.
Superficie habitable de 156.40 mètres carrés.
Un lot avec un garage érigé sur celui-ci, et accessible par la ruelle entre la maison du 517 DAVAAR et celle du 523 DAVAAR est au prix demandé de 150 000$. Le numéro de cadastre est 1 352 226. La superficie du terrain est de 63,60 mètres carrés (684,5 pieds carrés). Dimensions de la maison : 7.62m x 8.35m (25' x 27').
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 29' irr.
Année de construction
1952
Superficie habitable
1 683 pi²
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage au RDJ (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' X 60'
Superficie du terrain
2 010 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 15'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 7'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Accès à la terrasse
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois contreplaqué
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 15'0"
Revêtement :
Bois contreplaqué
Détails :
2 garde-robes
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois contreplaqué
Détails :
Garde-robe, balcon
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'10" X 10'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau avec accès extérieur
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'1" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'5" X 7'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 422 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 079 800 $
- Total
- 1 502 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 10 313 $
- Scolaire (2024)
- 1 237 $
- Total
- 11 550 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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