Vendu
Vendu
ULS : 23612379
Maison de plain-pied à vendre - Dorval (Sud Est)
54 Av. Dahlia, Dorval (Sud Est)
Magnifique bungalow méticuleusement entretenu situé dans un cul-de-sac ; la maison comprend 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée, une cuisine rénovée, des planchers de bois d'origine au rez-de-chaussée, un grand espace aménagé au sous-sol et une salle d'eau ; un garage, une belle cour arrière orientée vers l'ouest ; à distance de marche de tous les services ; située au sud de la route Lakeshore ; Emplacement+++.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 178 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MARY TSAKALOS THIBAULT
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
HELEN TSAKALOS
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
***BIENVENUE À DORVAL***
*Dorval a des taxes municipales basses et une qualité de vie merveilleuse;
*Dorval Sud-Est a un bruit d'avion minimal ;
*Accès au lac au bout de la rue Dahlia, qui appartient à la Ville de Dorval ;
*Proche du village de Dorval avec ses fabuleux magasins et restaurant ;
*Le parc du Millénnium, parc St-Charles et parc à chiens sont accessibles à pied;
*Accès aux autoroutes 13, 20, 40 et 520.
*Proche de l'aéroport et du terminus de l'autobus de Fairview.
*Écoles primaires et secondaires anglaises et françaises, publiques et privées ;
*Le transport vers le centre-ville de Montréal est facile et rapide;
*Pistes cyclables le long de la route du bord du lac ;
*Dorval possède certains des meilleurs centres, bibliothèque, centre aquatique et communautaire, arénas, centre sportif, piscines publiques intérieures et extérieures, parcs pour chiens,
Le foyer à bois et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
*Dorval a des taxes municipales basses et une qualité de vie merveilleuse;
*Dorval Sud-Est a un bruit d'avion minimal ;
*Accès au lac au bout de la rue Dahlia, qui appartient à la Ville de Dorval ;
*Proche du village de Dorval avec ses fabuleux magasins et restaurant ;
*Le parc du Millénnium, parc St-Charles et parc à chiens sont accessibles à pied;
*Accès aux autoroutes 13, 20, 40 et 520.
*Proche de l'aéroport et du terminus de l'autobus de Fairview.
*Écoles primaires et secondaires anglaises et françaises, publiques et privées ;
*Le transport vers le centre-ville de Montréal est facile et rapide;
*Pistes cyclables le long de la route du bord du lac ;
*Dorval possède certains des meilleurs centres, bibliothèque, centre aquatique et communautaire, arénas, centre sportif, piscines publiques intérieures et extérieures, parcs pour chiens,
Le foyer à bois et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 45' irr.
Année de construction
1952
Superficie habitable
1 178 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' X 122' irr.
Superficie du terrain
5 856 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Train de banlieue, Université, Autoroute, Aéroport Trudeau de Montréal, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 21'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou chambre a coucher
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
armoire de linge
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'5" X 19'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'7" X 4'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 21'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 20'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 6'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 359 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 317 500 $
- Total
- 676 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 728 $
- Scolaire (2023)
- 475 $
- Total
- 3 203 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 690 $
- Total
- 2 690 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réservoir d'eau chaude, climatiseur mural, cabano ;
Calculatrice de versements hypothécaire
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