599 900$
Visite libre
ULS : 26336318
Maison de plain-pied
à vendre
54 8e Avenue, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Roxboro)
Bienvenue dans ce charmant bungalow de 2 chambres offrant un aire ouverte lumineux, une cuisine spacieuse et une belle fluidité vers les espaces de vie. Il comprend un solarium 3 saisons très ensoleillé, une salle de bain complète, une salle d'eau et un grand sous-sol qui offre beaucoup de potentiel. À l'extérieur, profitez d'un véritable oasis: grande terrasse, gazebo, spa, étang et potager, le tout sur un terrain paysagé. Le tout est complété par un garage double. Une excellente opportunité pour des premiers acheteurs ou pour quiconque veut y mettre sa touche personnelle!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 03/05/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Propriété
- 2 chambres
- 1+1 salle de bains
- Garage double
- Plan ouvert
- Verrière 3 saisons
- Grand sous-sol offrant un grand potentiel
- Espace extérieur aménagé
Rénovations :
De nombreuses rénovations ont été effectuées et la maison a été bien entretenue au fil des ans, notamment :
- Toiture en métal 2016, gouttières 2016
- Fenêtres "Pella" (au fil des ans)
- Construction d'un garage double en 2001
- Terrasse en béton (1985), patio en bois 1990
- Véranda 3 saisons « Zytco »
- Rampe en verre
- Spa et étang décoratif
Proximité (Roxboro)
- Station REM Pierrefonds-Roxboro à 3 minutes en voiture
- Des Sources/Gouin et autoroute 13
- Autobus 68-205-208-209-213
- Écoles primaires : Charles-Perrault, Lalande, Socrates-Démosthène Campus III,
- Écoles secondaires : École secondaire de l'Altitude, École Des Sources
- IGA, Super C, Marché de L'Ouest, nombreux restaurants et toutes commodités
- 2 chambres
- 1+1 salle de bains
- Garage double
- Plan ouvert
- Verrière 3 saisons
- Grand sous-sol offrant un grand potentiel
- Espace extérieur aménagé
Rénovations :
De nombreuses rénovations ont été effectuées et la maison a été bien entretenue au fil des ans, notamment :
- Toiture en métal 2016, gouttières 2016
- Fenêtres "Pella" (au fil des ans)
- Construction d'un garage double en 2001
- Terrasse en béton (1985), patio en bois 1990
- Véranda 3 saisons « Zytco »
- Rampe en verre
- Spa et étang décoratif
Proximité (Roxboro)
- Station REM Pierrefonds-Roxboro à 3 minutes en voiture
- Des Sources/Gouin et autoroute 13
- Autobus 68-205-208-209-213
- Écoles primaires : Charles-Perrault, Lalande, Socrates-Démosthène Campus III,
- Écoles secondaires : École secondaire de l'Altitude, École Des Sources
- IGA, Super C, Marché de L'Ouest, nombreux restaurants et toutes commodités
Particularités du bâtiment
Dimensions
64' 7" X 28' 8" irr.
Année de construction
1956
Fenestration
Hybride Pella
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle à manger (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
99' X 100'
Superficie du terrain
9 899,56 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 13'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 12'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Laveuse/sécheuse
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 20'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
3 season
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer électrique
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Lit Murphy
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pl chauffants/douche séparée
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 13'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'0" X 5'11" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 25'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher époxy
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plywood
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 15'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher époxy
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Spa, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 372 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 194 800 $
- Total
- 567 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 521 $
- Scolaire (2025)
- 406 $
- Total
- 3 927 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, congélateur vertical, Lit murale queen (Murphy), Télévision 2e chambre, aspirateur central et accessoires, gazebo, spa
Exclusions
Réfrigérateur, cave à vin, congélateur horizontal, petit réfrigérateur au sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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