749 900$
Visite libre
ULS : 27588879
Maison à étages
à vendre
5360 Av. St-Ignatius, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
Maison jumelée idéale pour une famille à la recherche d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commerces & services. Située dans un quartier prisé pour ses écoles et ses parcs, cette propriété offre un cadre de vie convivial & fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose de belles aires de vie lumineuses. À l'étage, trois chambres se partagent une salle de bain familiale. Le sous-sol comprend une vaste salle familiale avec salle d'eau, ainsi qu'un accès direct au garage. La maison bénéficie également d'une grande cour privée, offrant un espace idéal pour profiter de l'extérieur.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 152 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 08/02/26
de 15:00 à 16:00
Addenda
Description
Le vestibule s'ouvre sur un hall avec garde-robe, menant à un salon lumineux orienté avant et à une salle à manger côté cour, partageant une agréable aire de vie. La cuisine adjacente bénéficie d'un accès direct à la cour privée.
À l'étage, trois chambres avec garde-robe se partagent une salle de bain familiale.
Le sous-sol offre une salle familiale et une salle d'eau, ainsi qu'un accès au garage où se trouvent la laveuse et la sécheuse, complétant ainsi les espaces de vie de ce niveau.
La cour, de belle superficie, offre un potentiel d'aménagement intéressant.
Plafonds:
RDC 8'2"
2e 7'11"
S-S 6'8
*****
Le Vendeur déclare que l'Immeuble est actuellement utilisé comme lieu de culte et, à ce titre, bénéficie d'une exemption de taxes municipales ou d'un régime fiscal particulier. En conséquence, le Vendeur déclare que le montant des taxes municipales actuellement indiqué aux comptes de taxes ou aux relevés municipaux peut ne pas refléter les taxes municipales qui seraient autrement exigibles en cas de changement d'usage, d'affectation ou d'occupation, ou à la suite de toute révision ou nouvelle évaluation par l'autorité compétente.
Le vestibule s'ouvre sur un hall avec garde-robe, menant à un salon lumineux orienté avant et à une salle à manger côté cour, partageant une agréable aire de vie. La cuisine adjacente bénéficie d'un accès direct à la cour privée.
À l'étage, trois chambres avec garde-robe se partagent une salle de bain familiale.
Le sous-sol offre une salle familiale et une salle d'eau, ainsi qu'un accès au garage où se trouvent la laveuse et la sécheuse, complétant ainsi les espaces de vie de ce niveau.
La cour, de belle superficie, offre un potentiel d'aménagement intéressant.
Plafonds:
RDC 8'2"
2e 7'11"
S-S 6'8
*****
Le Vendeur déclare que l'Immeuble est actuellement utilisé comme lieu de culte et, à ce titre, bénéficie d'une exemption de taxes municipales ou d'un régime fiscal particulier. En conséquence, le Vendeur déclare que le montant des taxes municipales actuellement indiqué aux comptes de taxes ou aux relevés municipaux peut ne pas refléter les taxes municipales qui seraient autrement exigibles en cas de changement d'usage, d'affectation ou d'occupation, ou à la suite de toute révision ou nouvelle évaluation par l'autorité compétente.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' X 24'
Année de construction
1952
Superficie habitable
1 152 pi²
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Au garage (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 80'
Superficie du terrain
4 000 pi²
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde robe d'entrée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès extérieur
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde robe + PAX
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'5" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 380 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 282 700 $
- Total
- 663 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 173 $
- Scolaire (2025)
- 275 $
- Total
- 2 448 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, meuble mural IKEA dans la pièce principale, tringles et luminaires -- certains ont été installés. Le tout est inclus sans garantie de qualité. All of the above are included without warranty of quality.
Exclusions
Congélateur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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