924 900$
Nouveauté
ULS : 27668437
Maison à étages
à vendre
5320 Rue Duchesneau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Magnifique propriété clé en main située dans le très recherché Faubourg Contrecoeur, un secteur moderne, homogène et prisé, idéal pour familles et professionnels en quête de qualité de vie et de proximité des services. Elle offre 4 chambres, une élégante salle de bain complète à l'étage et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Espaces lumineux, aménagement soigné et espace polyvalent à l'étage avec accès à une superbe terrasse sur le toit. Piscine creusée au sel chauffée et clôturée, terrasse avec gazebo permanent. Garage + stationnement extérieur. Architecture contemporaine et style de vie distinctif dans un emplacement de choix !
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JOSIANE DÉSY-ANTHONY
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
*La photo de la cour en été est générée par intelligence artificielle à titre illustratif seulement. La piscine représentée est le modèle FYBRO F25. L'image peut différer de la réalité.*
FAUBOURG CONTRECOeUR |
Située au coeur du réputé Faubourg Contrecoeur, cette propriété s'inscrit dans un véritable projet d'envergure pensé comme un milieu de vie complet. Implanté sur un vaste site de 38 hectares, le quartier se distingue par sa cohérence architecturale, son aménagement structuré et son fort esprit de communauté.
Le secteur intègre un parc local, une piste cyclable ainsi qu'un pôle de services en développement à l'intersection Sherbrooke et De Contrecoeur. La construction en cours d'un IGA vient consolider l'offre de proximité, renforçant le caractère pratique et dynamique de cette adresse.
Dans ce cadre de vie équilibré, alliant tranquillité résidentielle et vitalité urbaine, la propriété répond parfaitement aux besoins des familles et des jeunes professionnels en quête d'un milieu structuré et dynamique.
La propriété se démarque dès l'entrée par sa luminosité exceptionnelle et ses espaces de vie au design soigné où la lumière, le confort et la fonctionnalité s'allient à merveille.
Le salon, doté de grandes fenêtres et de planchers de bois, crée une ambiance chaleureuse et apaisante. La cuisine propose un superbe plan de travail, beaucoup de rangement et un comptoir-lunch. La salle à manger adjacente est baignée de lumière grâce à une grande porte-patio donnant accès à une magnifique terrasse couverte avec gazebo permanent, idéale pour les repas d'été et les moments de détente.
Au rez-de-chaussée, une salle d'eau pratique ajoute au confort quotidien.
À l'étage, la chambre principale impressionne par ses dimensions généreuses, sa luminosité remarquable et son vaste walk-in. Une seconde chambre complète cette section. La salle de bain principale se démarque par son design actuel : bain encastré, douche vitrée avec céramique pleine hauteur, vanité contemporaine et salle de lavage adjacente.
Le niveau supérieur constitue un véritable atout : une pièce fermée polyvalente avec accès direct à une superbe terrasse sur le toit, offrant un espace intime et inspirant. Cet espace offre également un potentiel intéressant pour l'aménagement d'une salle de bain supplémentaire, selon les besoins des futurs occupants.
Le sous-sol propose une quatrième chambre fermée, idéale pour un adolescent, des invités ou un bureau privé. Cet espace présente également la possibilité d'aménager une seconde salle de bain, ajoutant encore plus de flexibilité à la propriété.
À l'extérieur, piscine creusée au sel chauffée et clôturée, aménagement complet, grande terrasse, gazebo permanent et rangement sous la galerie composent un environnement harmonieux et facile d'entretien.
Un véritable clé en main, entretenu avec soin, qui allie architecture contemporaine, prestations de qualité et emplacement de choix.
FAUBOURG CONTRECOeUR |
Située au coeur du réputé Faubourg Contrecoeur, cette propriété s'inscrit dans un véritable projet d'envergure pensé comme un milieu de vie complet. Implanté sur un vaste site de 38 hectares, le quartier se distingue par sa cohérence architecturale, son aménagement structuré et son fort esprit de communauté.
Le secteur intègre un parc local, une piste cyclable ainsi qu'un pôle de services en développement à l'intersection Sherbrooke et De Contrecoeur. La construction en cours d'un IGA vient consolider l'offre de proximité, renforçant le caractère pratique et dynamique de cette adresse.
Dans ce cadre de vie équilibré, alliant tranquillité résidentielle et vitalité urbaine, la propriété répond parfaitement aux besoins des familles et des jeunes professionnels en quête d'un milieu structuré et dynamique.
La propriété se démarque dès l'entrée par sa luminosité exceptionnelle et ses espaces de vie au design soigné où la lumière, le confort et la fonctionnalité s'allient à merveille.
Le salon, doté de grandes fenêtres et de planchers de bois, crée une ambiance chaleureuse et apaisante. La cuisine propose un superbe plan de travail, beaucoup de rangement et un comptoir-lunch. La salle à manger adjacente est baignée de lumière grâce à une grande porte-patio donnant accès à une magnifique terrasse couverte avec gazebo permanent, idéale pour les repas d'été et les moments de détente.
Au rez-de-chaussée, une salle d'eau pratique ajoute au confort quotidien.
À l'étage, la chambre principale impressionne par ses dimensions généreuses, sa luminosité remarquable et son vaste walk-in. Une seconde chambre complète cette section. La salle de bain principale se démarque par son design actuel : bain encastré, douche vitrée avec céramique pleine hauteur, vanité contemporaine et salle de lavage adjacente.
Le niveau supérieur constitue un véritable atout : une pièce fermée polyvalente avec accès direct à une superbe terrasse sur le toit, offrant un espace intime et inspirant. Cet espace offre également un potentiel intéressant pour l'aménagement d'une salle de bain supplémentaire, selon les besoins des futurs occupants.
Le sous-sol propose une quatrième chambre fermée, idéale pour un adolescent, des invités ou un bureau privé. Cet espace présente également la possibilité d'aménager une seconde salle de bain, ajoutant encore plus de flexibilité à la propriété.
À l'extérieur, piscine creusée au sel chauffée et clôturée, aménagement complet, grande terrasse, gazebo permanent et rangement sous la galerie composent un environnement harmonieux et facile d'entretien.
Un véritable clé en main, entretenu avec soin, qui allie architecture contemporaine, prestations de qualité et emplacement de choix.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 36'
Année de construction
2011
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
31' 4" X 93' 5"
Superficie du terrain
272 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 4'2''X9'4''
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante + bain
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'2" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine, Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 15'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 11'2"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale, Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Borne de recharge - niveau 2
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 251 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 502 300 $
- Total
- 753 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 701 $
- Scolaire (2026)
- 541 $
- Total
- 5 242 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
électroménagers (réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse), stores, tringles, rideaux, luminaires, aspirateur centrale, gazebo avec ces rideaux, thermopompe piscine et acc., petite remise extérieur, borne électrique niveau 2 tesla.
Exclusions
effets personnels et mobiliers (possibilité de discuter de l'inclusions de certains meubles)
Calculatrice de versements hypothécaire
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