997 000$
Nouveauté
ULS : 22715988
Maison à étages
à vendre
5320 Rue Duchesneau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Propriété d'exception offrant 4 chambres, une salle de bain complète à l'étage et une élégante salle d'eau au rez-de-chaussée. Volumes lumineux, aménagement réfléchi et espace polyvalent au dernier niveau avec accès à une superbe terrasse sur le toit. Sous-sol entièrement aménagé. Extérieur soigneusement aménagé avec piscine creusée au sel chauffée et clôturée, grande terrasse avec gazebo permanent et intimité recherchée. Garage et stationnement extérieur. Située dans un secteur moderne, homogène et prisé. Prestige, confort et qualité de vie réunis.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JOSIANE DÉSY-ANTHONY
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Dès l'entrée, cette propriété se distingue par une luminosité exceptionnelle et des espaces de vie au design soigné où la lumière, le confort et la fonctionnalité s'allient à merveille. Le salon, doté de grandes fenêtres et de planchers de bois, crée une ambiance chaleureuse et apaisante à la fois.
La cuisine offre un superbe plan de travail, beaucoup de rangement et un comptoir-lunch. La salle à manger adjacente est baignée de lumière grâce à une grande porte-patio donnant accès à une magnifique terrasse couverte avec gazebo permanent; l'endroit parfait pour les repas d'été, les soirées entre amis ou un moment de détente à l'abri des intempéries.
Un atout supplémentaire au rez-de-chaussée : une salle d'eau pratique et bien située pour les invités.
Au deuxième étage, la chambre principale impressionne par ses dimensions généreuses, sa luminosité remarquable et son vaste walk-in. Une seconde chambre complète cette section -- idéale comme chambre d'enfant ou espace polyvalent.
La salle de bain principale est vaste et se démarque par son design actuel : bain encastré, douche vitrée avec céramique pleine hauteur, vanité contemporaine offrant un rangement abondant, en plus d'être adjacente à une salle de lavage distincte, lumineuse et fonctionnelle qui ajoute un confort quotidien très apprécié.
Le niveau supérieur constitue un véritable ''plus'' . Cette magnifique pièce fermée peut servir de chambre supplémentaire, d'élégant bureau professionnel, d'atelier créatif ou encore de studio de yoga privé. Son ambiance unique et sa luminosité en font un espace coup de coeur. Une porte-patio mène directement à une superbe terrasse sur le toit, offrant un lieu intime et inspirant, parfait pour relaxer ou aménager un espace lounge extérieur.
Le sous-sol propose une quatrième chambre fermée, idéale pour un adolescent, des invités ou un bureau privé supplémentaire, ajoutant une flexibilité recherchée.
À l'extérieur, tout a été pensé pour maximiser votre confort : piscine creusée au sel, chauffée et entièrement clôturée, aménagement complet, grande terrasse, gazebo permanent et pratique espace de rangement sous la galerie. L'ensemble crée un décor harmonieux, intime et facile d'entretien.
Située dans un secteur recherché, contemporain, homogène et paisible, cette propriété offre également un espace de stationnement extérieur et un espace au garage, en plus d'une proximité appréciée de tous les services.
Un véritable clé en main, entretenu avec soin, qui se distingue par son architecture, sa luminosité et ses nombreux atouts.
La cuisine offre un superbe plan de travail, beaucoup de rangement et un comptoir-lunch. La salle à manger adjacente est baignée de lumière grâce à une grande porte-patio donnant accès à une magnifique terrasse couverte avec gazebo permanent; l'endroit parfait pour les repas d'été, les soirées entre amis ou un moment de détente à l'abri des intempéries.
Un atout supplémentaire au rez-de-chaussée : une salle d'eau pratique et bien située pour les invités.
Au deuxième étage, la chambre principale impressionne par ses dimensions généreuses, sa luminosité remarquable et son vaste walk-in. Une seconde chambre complète cette section -- idéale comme chambre d'enfant ou espace polyvalent.
La salle de bain principale est vaste et se démarque par son design actuel : bain encastré, douche vitrée avec céramique pleine hauteur, vanité contemporaine offrant un rangement abondant, en plus d'être adjacente à une salle de lavage distincte, lumineuse et fonctionnelle qui ajoute un confort quotidien très apprécié.
Le niveau supérieur constitue un véritable ''plus'' . Cette magnifique pièce fermée peut servir de chambre supplémentaire, d'élégant bureau professionnel, d'atelier créatif ou encore de studio de yoga privé. Son ambiance unique et sa luminosité en font un espace coup de coeur. Une porte-patio mène directement à une superbe terrasse sur le toit, offrant un lieu intime et inspirant, parfait pour relaxer ou aménager un espace lounge extérieur.
Le sous-sol propose une quatrième chambre fermée, idéale pour un adolescent, des invités ou un bureau privé supplémentaire, ajoutant une flexibilité recherchée.
À l'extérieur, tout a été pensé pour maximiser votre confort : piscine creusée au sel, chauffée et entièrement clôturée, aménagement complet, grande terrasse, gazebo permanent et pratique espace de rangement sous la galerie. L'ensemble crée un décor harmonieux, intime et facile d'entretien.
Située dans un secteur recherché, contemporain, homogène et paisible, cette propriété offre également un espace de stationnement extérieur et un espace au garage, en plus d'une proximité appréciée de tous les services.
Un véritable clé en main, entretenu avec soin, qui se distingue par son architecture, sa luminosité et ses nombreux atouts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 36'
Année de construction
2011
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Espace rangement, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
31' 4" X 93' 5"
Superficie du terrain
272 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Piscine
au sel, Chauffée, Creusée
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 4'2''X9'4''
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante + bain
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'2" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine, Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 15'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 11'2"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe centrale/fournaises 2025
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 251 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 502 300 $
- Total
- 753 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 701 $
- Scolaire (2026)
- 541 $
- Total
- 5 242 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
électroménagers (réfrigérateur, poêle, lave-vaiselle, laveuse-sécheuse), stores, tringles, rideaux, luminaires, aspirateur centrale, gazebo avec ces rideaux, thermopompe piscine et acc., petite remise extérieur, borne électrique niveau 2 tesla.
Exclusions
effets personnels et mobiliers (possibilité de discuter de l'inclusions de certains meubles)
Calculatrice de versements hypothécaire
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