Vendu
Vendu
ULS : 16990985
Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)
5320 Av. des Sapins, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)
Adossée au parc de la Cité-Jardin, cette luxueuse demeure à étages, d'inspiration espagnole de style hacienda, est située dans le prestigieux secteur de Terrasse-Maisonneuve. Un véritable coup de coeur... Possibilité de 5 chambres, 3 salles de bains et 1 salle d'eau, jardin côté soleil, 2 garages et 2 stationnements. Consultez la visite virtuelle !
Nb de pièces
21
Superficie habitable
3 575 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
* Vidéo disponible en 1 clic sur le logo de visite virtuelle.
Description :
Cette magnifique demeure au cachet indéniable, offre une superficie habitable de 3 575 pieds carrés.
Nous sommes tout de suite impressionnés par le style Espagnol (hacienda) dont l'atmosphère est classique et feutrée.
- Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée.
Le corridor donne accès à une pièce double où se trouvent, un salon et la salle à manger.
Une salle familiale de dimension généreuse est agrémenté d'un foyer au propane au chic manteau/mur de pierres des champs.
La vaste cuisine aux armoires de bois et d'un coin repas est ouvert sur le chaleureux salon. Ils se jouxtent à une grande terrasse en granite
Une salle d'eau et une salle de lavage sont aussi présents sur cet étage.
- Un bel escalier en bois de chêne doré vous conduira au 2e.
Ce dernier possède 4 chambres de dimensions généreuses.
La chambre des maîtres profite d'une salle de bains complète offrant une douche vitrée et d'un walk-in de 8 X 8 pieds.
Aussi une pièce ouverte présentement utilisée en boudoir.
La salle de bains familiale récemment rénovée est munie d'un bain/douche.
Une garde-robe en cèdre de 5.8 X 6.6 pieds.
Les parquets sont en lattes de bois franc (chêne doré) et céramique.
- Un bel escalier de marbre vous conduira au sous-sol.
Celui-ci dispose d'une 2e salle familiale de bonne dimension équipée d'un espace bureau, une chambre présentement utilisée en bureau, une salle de bains dotée d'une douche indépendante, un cellier muni de silos de terracotta, beaucoup de rangements ainsi qu'une entrée extérieure donnant sur la cour.
Hauts plafonds de 8 pieds.
- Garage double avec accès de l'intérieur, présentement utilisé en grande salle de billard.
- 2 stationnements extérieurs.
- Le jardin très intime, limitrophe au merveilleux Parc de la Cité-Jardin, situé côté soleil, arbres matures et espaces verts pour vos plaisirs estivaux.
Il profite d'un cabanon en bois de cèdre.
Excellente vie de quartier !
À proximité de tous les services: Parc Maisonneuve + Parc de la Cité-Jardin, métros Assomption + Rosemont, autobus, écoles primaires, secondaires (Jean-Eudes + Marguerite-De-Lajemmerais), cégeps (Maisonneuve) université, Centre Épic, hôpitaux, Stade Olympique + piscine, gym, Stade soccer (Saputo), Cinéma Star Cité, piste cyclable, Golf Le Village, Jardin Botanique, Biodôme, Aréna Maurice-Richard, Marché Maisonneuve
Bienvenue à tous !
Description :
Cette magnifique demeure au cachet indéniable, offre une superficie habitable de 3 575 pieds carrés.
Nous sommes tout de suite impressionnés par le style Espagnol (hacienda) dont l'atmosphère est classique et feutrée.
- Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée.
Le corridor donne accès à une pièce double où se trouvent, un salon et la salle à manger.
Une salle familiale de dimension généreuse est agrémenté d'un foyer au propane au chic manteau/mur de pierres des champs.
La vaste cuisine aux armoires de bois et d'un coin repas est ouvert sur le chaleureux salon. Ils se jouxtent à une grande terrasse en granite
Une salle d'eau et une salle de lavage sont aussi présents sur cet étage.
- Un bel escalier en bois de chêne doré vous conduira au 2e.
Ce dernier possède 4 chambres de dimensions généreuses.
La chambre des maîtres profite d'une salle de bains complète offrant une douche vitrée et d'un walk-in de 8 X 8 pieds.
Aussi une pièce ouverte présentement utilisée en boudoir.
La salle de bains familiale récemment rénovée est munie d'un bain/douche.
Une garde-robe en cèdre de 5.8 X 6.6 pieds.
Les parquets sont en lattes de bois franc (chêne doré) et céramique.
- Un bel escalier de marbre vous conduira au sous-sol.
Celui-ci dispose d'une 2e salle familiale de bonne dimension équipée d'un espace bureau, une chambre présentement utilisée en bureau, une salle de bains dotée d'une douche indépendante, un cellier muni de silos de terracotta, beaucoup de rangements ainsi qu'une entrée extérieure donnant sur la cour.
Hauts plafonds de 8 pieds.
- Garage double avec accès de l'intérieur, présentement utilisé en grande salle de billard.
- 2 stationnements extérieurs.
- Le jardin très intime, limitrophe au merveilleux Parc de la Cité-Jardin, situé côté soleil, arbres matures et espaces verts pour vos plaisirs estivaux.
Il profite d'un cabanon en bois de cèdre.
Excellente vie de quartier !
À proximité de tous les services: Parc Maisonneuve + Parc de la Cité-Jardin, métros Assomption + Rosemont, autobus, écoles primaires, secondaires (Jean-Eudes + Marguerite-De-Lajemmerais), cégeps (Maisonneuve) université, Centre Épic, hôpitaux, Stade Olympique + piscine, gym, Stade soccer (Saputo), Cinéma Star Cité, piste cyclable, Golf Le Village, Jardin Botanique, Biodôme, Aréna Maurice-Richard, Marché Maisonneuve
Bienvenue à tous !
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' X 37' 7"
Année de construction
1971
Superficie habitable
3 575 pi²
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Double largeur ou plus, Présentement salle de billard, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Buanderie (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2011, 19748), Plancher (2011, 19599), Foyer propane (2009, 4488)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 99'
Superficie du terrain
4 984,76 pi²
Vue
Sur Parc Cité-Jardin
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
au propane
Cuisine + coin repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 15'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'
Revêtement :
Lattes bois franc
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 15'
Revêtement :
Lattes bois franc
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 15'9"
Revêtement :
Bois chêne doré
Détails :
Walk-in de 8x8 pieds
S.D.B attenante C.C.P
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 12'9"
Revêtement :
Bois chêne doré
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 10'4"
Revêtement :
Bois chêne doré
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 10'8"
Revêtement :
Bois chêne doré
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 11'3"
Revêtement :
Bois chêne doré
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie en cèdre
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 6'6"
Revêtement :
Bois cèdre
Détails :
Corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19' X 11'
Revêtement :
Bois chêne doré
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 12'3"
Revêtement :
Lattes bois franc (Jatoba)
Détails :
Espace bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 17'9"
Revêtement :
Lattes bois franc (Jatoba)
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 10'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace cellier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (9)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 453 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 089 000 $
- Total
- 1 542 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 9 792 $
- Scolaire (2023)
- 1 212 $
- Total
- 11 004 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires sauf exclus, rideaux et tringles, 3 toiles, verticaux, four encastré, plaque à cuisson, lave-vaisselle portatif, système d'alarme, table billard, ventilateur de plafond, piano, abri Tempo double, auvent du balcon arrière. système d'irrigation terrain. Réservoir à eau chaude. Le tout inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
Luminaire boudoir du 2e étage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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