675 000$
Visite libre
ULS : 28985859
Maison de plain-pied
à vendre
530 Rue Clément, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
Propriété impeccablement entretenue offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante dès l'entrée. Vous apprécierez les planchers de bois au niveau principal ainsi que le spacieux sous-sol doté d'une entrée extérieure et d'une salle de bains, cour de bonne grandeur avec terrasse avec toit. Emplacement recherché à proximité des services, école et de toutes les commodités. Une occasion rare pour les acheteurs à la recherche d'une propriété clé en main dans un secteur de choix. Toiture refaite en 2016, majorité des fenêtres remplacées en 2015, fournaise et thermopompe 2020. Bienvenue
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
Demain
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Propre et invitante
CAROLE PINTO
Courtier immobilier
Addenda
À quelques minutes à pied de l'école Jacques-Bizard, du centre communautaire, des transports, des parcs, de l'épicerie et de la pharmacie. À quelques minutes également de trois terrains de golf, de l'aréna, du Boisé de L'Île et de l'accès au lac des Deux-Montagnes. Tout prêt de la piste cyclable.
Vente sans garantie car les vendeurs sont âgés.
Vente sans garantie car les vendeurs sont âgés.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 1" X 27'
Année de construction
1976
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Salle de bains, Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' X 100'
Superficie du terrain
576 m²
Eau (accès)
Plusieurs accès sur L'Île
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'5"
Revêtement :
Détails :
Vue arrière
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
Revêtement :
Détails :
Dans cuisine
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue arrière
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue avant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue avant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 10'
Revêtement :
Détails :
Accès extérieur
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'11" X 12'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 9'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 241 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 349 000 $
- Total
- 590 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 737 $
- Scolaire (2025)
- 420 $
- Total
- 4 157 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 660 $
- Total
- 1 660 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires permanents, rideaux, stores, tringles, aspirateur central et accessoires, ouvre porte de garage, appareils ménagers de la cuisine qui sont âgés et sans garantie, système d'alarme, cabanon, étagère chambre à fournaise
Calculatrice de versements hypothécaire
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