699 000$
ULS : 11044264
Maison de plain-pied
à vendre
530 Rue Clément, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
Belle propriété tres bien entretenue par les propriétaires qui l'occupe depuis 1990. Plein pied de 3 chambres et 2 salle de bain bien divisé qui offre des pieces de bonne dimension, plancher de bois franc à l'étage, système de chauffage central recent avec thermopompe, fenêtres récente et bien isolée! Entrée secondaire du sous-sol qui comprend un espace bureau, salle de bain et grande piece double (salle familiale ou salle de jeux). Le garage bien que simple est spacieux. Très bonne localisation a distance de marche de tous les services, transport en commun, parcs et écoles!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 200 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Nouveau sur le marché à l'Île-Bizard
Découvrez ce charmant plain-pied surélevé, entretenu avec soin et rénové avec soin par le même propriétaire depuis 1990. Offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante, cette maison est idéale pour les familles recherchant espace, confort et tranquillité d'esprit.
À l'intérieur, vous découvrirez un aménagement spacieux avec trois chambres à l'étage et un bureau au rez-de-jardin. Les deux salles de bain complètes sont en excellent état, la salle de bain du sous-sol étant idéalement combinée à la buanderie. La grande cuisine est dotée d'armoires en bois rénovées, de comptoirs en stratifié et d'une entrée ouverte pratique sur la salle à manger, idéale pour la vie de tous les jours et les réceptions. Le salon, la chambre et le couloir sont dotés de magnifiques planchers de bois franc, tandis que les chambres sont spacieuses. Les moulures couronnées ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble.
Le sous-sol aménagé offre une grande salle familiale avec plancher stratifié récent, de nombreux rangements et un placard en cèdre. Des améliorations pratiques, comme une nouvelle fournaise, une thermopompe, une plomberie en cuivre, un aspirateur central, un système d'alarme et un chauffe-eau Hydro-Solution 2025, assurent confort et efficacité.
À l'extérieur, la propriété est tout aussi accueillante. Un jardin paysager avec une entrée en pavé uni vous accueille. L'allée double peut accueillir au moins deux voitures et mène à un profond garage simple avec accès au rez-de-jardin. La cour arrière est clôturée et comprend un grand espace gazonné, une terrasse avec toit et un grand cabanon: un espace idéal pour profiter des journées d'été et des réunions de famille.
D'autres améliorations importantes comprennent le remplacement des portes et fenêtres, le revêtement en vinyle et un ouvre-porte de garage électrique.
Située dans le quartier recherché de l'Île-Bizard, cette maison allie tranquillité et commodité. Vous profiterez de la proximité des écoles, des parcs, des sentiers de randonnée, des terrains de golf et de tous les services essentiels, tout en étant à quelques minutes en voiture de la vie urbaine montréalaise.
À ne pas manquer!
Découvrez ce charmant plain-pied surélevé, entretenu avec soin et rénové avec soin par le même propriétaire depuis 1990. Offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante, cette maison est idéale pour les familles recherchant espace, confort et tranquillité d'esprit.
À l'intérieur, vous découvrirez un aménagement spacieux avec trois chambres à l'étage et un bureau au rez-de-jardin. Les deux salles de bain complètes sont en excellent état, la salle de bain du sous-sol étant idéalement combinée à la buanderie. La grande cuisine est dotée d'armoires en bois rénovées, de comptoirs en stratifié et d'une entrée ouverte pratique sur la salle à manger, idéale pour la vie de tous les jours et les réceptions. Le salon, la chambre et le couloir sont dotés de magnifiques planchers de bois franc, tandis que les chambres sont spacieuses. Les moulures couronnées ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble.
Le sous-sol aménagé offre une grande salle familiale avec plancher stratifié récent, de nombreux rangements et un placard en cèdre. Des améliorations pratiques, comme une nouvelle fournaise, une thermopompe, une plomberie en cuivre, un aspirateur central, un système d'alarme et un chauffe-eau Hydro-Solution 2025, assurent confort et efficacité.
À l'extérieur, la propriété est tout aussi accueillante. Un jardin paysager avec une entrée en pavé uni vous accueille. L'allée double peut accueillir au moins deux voitures et mène à un profond garage simple avec accès au rez-de-jardin. La cour arrière est clôturée et comprend un grand espace gazonné, une terrasse avec toit et un grand cabanon: un espace idéal pour profiter des journées d'été et des réunions de famille.
D'autres améliorations importantes comprennent le remplacement des portes et fenêtres, le revêtement en vinyle et un ouvre-porte de garage électrique.
Située dans le quartier recherché de l'Île-Bizard, cette maison allie tranquillité et commodité. Vous profiterez de la proximité des écoles, des parcs, des sentiers de randonnée, des terrains de golf et de tous les services essentiels, tout en étant à quelques minutes en voiture de la vie urbaine montréalaise.
À ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' X 27'
Année de construction
1976
Superficie habitable
1 200 pi²
Efficacité énergétique
Cote énergétique GJ/An (86)
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 200 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun, école Jacques Bizard, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 25'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse/sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 11'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Cote énergétique GJ/An (86)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Terrasse avec toiture, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 201 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 321 300 $
- Total
- 522 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 312 $
- Scolaire (2025)
- 456 $
- Total
- 3 768 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 658 $
- Total
- 1 658 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures d'éclairage tel qu'installés, rideaux, stores et tringles tel qu'installés, aspirateur central et accessoires, ouvre porte de garage électrique, four, frigo et lave-vaisselle, hotte micro-onde, thermopompe, système d'alarme(connecté Sollogic), cabanon
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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