925 000$
ULS : 26556203
Maison à étages à vendre - Pointe-Claire (Centre Ouest)
53 Av. Gendron, Pointe-Claire (Centre Ouest)
Bienvenue dans ce charmant townhouse qui offre une combinaison parfaite d'espace de vie confortable et de commodités modernes, le tout niché dans un coin tranquille et paisible. Situé dans un coin tranquille, mais proche de toutes les commodités, ce townhouse offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un quartier paisible et la proximité des écoles, des commerces et des parcs locaux.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
2 079 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue dans ce charmant townhouse qui offre une combinaison parfaite d'espace de vie confortable et de commodités modernes, le tout niché dans un coin tranquille et paisible.
En entrant dans ce magnifique townhouse, vos yeux seront immédiatement attirés par la splendeur de la grande cuisine qui s'étend devant vous. Avec ses finitions élégantes et ses appareils modernes, elle est prête à accueillir vos talents culinaires
À votre gauche, vous découvrirez le vaste salon baigné de lumière naturelle. Les larges fenêtres laissent entrer une abondance de soleil, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dès que vous franchissez le seuil
Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, chacune offrant un espace de vie privé et des possibilités d'aménagement flexibles. Ces chambres sont idéales pour les enfants, les invités ou même comme espace de bureau à domicile.
En montant au troisième étage, vous serez accueilli par la chambre principale, un véritable sanctuaire de tranquillité. Cette chambre spacieuse offre un espace généreux pour se détendre et se ressourcer, elle offre également amplement d'espace de rangement pour répondre à vos besoins.
Juste à côté de la chambre principale, vous trouverez une salle de bains privée, offrant un luxe supplémentaire et une intimité pour les propriétaires de la maison.
Une terrasse ou un patio offrira un espace extérieur idéal pour des barbecues en famille, des dîners al fresco ou simplement pour se détendre avec un bon livre.
Situé dans un coin tranquille, mais proche de toutes les commodités, ce townhouse offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un quartier paisible et la proximité des écoles, des commerces et des parcs locaux.
En entrant dans ce magnifique townhouse, vos yeux seront immédiatement attirés par la splendeur de la grande cuisine qui s'étend devant vous. Avec ses finitions élégantes et ses appareils modernes, elle est prête à accueillir vos talents culinaires
À votre gauche, vous découvrirez le vaste salon baigné de lumière naturelle. Les larges fenêtres laissent entrer une abondance de soleil, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dès que vous franchissez le seuil
Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, chacune offrant un espace de vie privé et des possibilités d'aménagement flexibles. Ces chambres sont idéales pour les enfants, les invités ou même comme espace de bureau à domicile.
En montant au troisième étage, vous serez accueilli par la chambre principale, un véritable sanctuaire de tranquillité. Cette chambre spacieuse offre un espace généreux pour se détendre et se ressourcer, elle offre également amplement d'espace de rangement pour répondre à vos besoins.
Juste à côté de la chambre principale, vous trouverez une salle de bains privée, offrant un luxe supplémentaire et une intimité pour les propriétaires de la maison.
Une terrasse ou un patio offrira un espace extérieur idéal pour des barbecues en famille, des dîners al fresco ou simplement pour se détendre avec un bon livre.
Situé dans un coin tranquille, mais proche de toutes les commodités, ce townhouse offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un quartier paisible et la proximité des écoles, des commerces et des parcs locaux.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 9" X 39'
Année de construction
2020
Superficie habitable
2 079 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 168 pi²
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'9" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'6" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'3" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 147 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 714 100 $
- Total
- 861 300 $
Taxes
- Eau (2023)
- 161 $
- Municipale (2024)
- 5 404 $
- Scolaire (2023)
- 628 $
- Total
- 6 193 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 3 696 $
- Total
- 3 696 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse, Cuisinière
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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