Vendu
Vendu
ULS : 25939216
Maison à étages
à vendre
5284 - 5286 Rue Clark, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)
Située dans le très recherché secteur du Mile-End, cette demeure à étages vous séduira par son emplacement privilégié (côté ouest) et ses hauts plafonds allant jusqu'à 10 pieds. Elle offre 5 chambres, dont quatre à l'étage et une au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles de bains. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain ensoleillé, avec possibilité de stationnement grâce à la clôture munie d'un portail.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Superficie habitable
2 946 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Avec son élégante façade et ses espaces de vie bien réfléchis, cet ancien duplex converti en demeure à étages convient parfaitement à une famille désirant s'établir dans un quartier prisé offrant une grande variété de commodités.
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie spacieux.
Vous serez accueilli par un vestibule, et juste à côté, le salon situé à l'avant est agrémenté d'une double fenestration.
La cuisine fonctionnelle, ouverte sur la salle à manger lumineuse, bénéficie d'un placard adjacent pouvant servir de garde-manger.
On retrouve aussi une petite chambre présentement utilisée comme bureau ainsi qu'une verrière donnant accès à la cour et au sous-sol.
Une salle de bains complète cet étage.
Un escalier de bois mène à un vaste palier desservant quatre chambres de bonnes dimensions.
La chambre principale dispose de deux garde-robes et d'un accès à un balcon donnant sur la cour.
Une pièce attenante, reliant deux chambres, est idéale pour aménager un coin lecture.
La troisième chambre, très spacieuse, est une pièce double.
La quatrième, plus petite et donnant sur le balcon avant, conviendrait parfaitement comme chambre d'enfant.
Une salle de bains familiale, agrémentée d'un puits de lumière, complète l'étage.
Le sous-sol, d'une hauteur approximative de 6 pieds, est idéal pour le rangement ainsi que pour y installer la laveuse et la sécheuse.
La propriété bénéficie aussi d'une cour arrière de taille appréciable pour ce quartier.
Bon à savoir :
- Possibilité d'aménager un stationnement à l'arrière grâce à la clôture munie d'un portail.
- Un arpenteur-géomètre a été mandaté pour produire un nouveau certificat de localisation. La dimension exacte de la bâtisse sera précisée lors de sa réception.
À proximité des commerces et cafés emblématiques du Mile-End (Bagel St-Viateur, Alphabet, Olympico), cette demeure offre un accès immédiat à la vie de quartier et au centre-ville de Montréal, au Mont-Royal, à l'Université McGill, au Quartier des Spectacles et au parc Jeanne-Mance. Elle est également desservie par les métros Laurier et Rosemont, ainsi que par des écoles et stations de vélos Bixi.
Bienvenue à tous !
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie spacieux.
Vous serez accueilli par un vestibule, et juste à côté, le salon situé à l'avant est agrémenté d'une double fenestration.
La cuisine fonctionnelle, ouverte sur la salle à manger lumineuse, bénéficie d'un placard adjacent pouvant servir de garde-manger.
On retrouve aussi une petite chambre présentement utilisée comme bureau ainsi qu'une verrière donnant accès à la cour et au sous-sol.
Une salle de bains complète cet étage.
Un escalier de bois mène à un vaste palier desservant quatre chambres de bonnes dimensions.
La chambre principale dispose de deux garde-robes et d'un accès à un balcon donnant sur la cour.
Une pièce attenante, reliant deux chambres, est idéale pour aménager un coin lecture.
La troisième chambre, très spacieuse, est une pièce double.
La quatrième, plus petite et donnant sur le balcon avant, conviendrait parfaitement comme chambre d'enfant.
Une salle de bains familiale, agrémentée d'un puits de lumière, complète l'étage.
Le sous-sol, d'une hauteur approximative de 6 pieds, est idéal pour le rangement ainsi que pour y installer la laveuse et la sécheuse.
La propriété bénéficie aussi d'une cour arrière de taille appréciable pour ce quartier.
Bon à savoir :
- Possibilité d'aménager un stationnement à l'arrière grâce à la clôture munie d'un portail.
- Un arpenteur-géomètre a été mandaté pour produire un nouveau certificat de localisation. La dimension exacte de la bâtisse sera précisée lors de sa réception.
À proximité des commerces et cafés emblématiques du Mile-End (Bagel St-Viateur, Alphabet, Olympico), cette demeure offre un accès immédiat à la vie de quartier et au centre-ville de Montréal, au Mont-Royal, à l'Université McGill, au Quartier des Spectacles et au parc Jeanne-Mance. Elle est également desservie par les métros Laurier et Rosemont, ainsi que par des écoles et stations de vélos Bixi.
Bienvenue à tous !
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 2" X 44' 7" irr.
Année de construction
1910
Superficie habitable
2 946 pi²
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Espace buanderie (SS)
Sous-sol
Non aménagé, +ou- 6 pieds, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 88'
Superficie du terrain
204,38 m²
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin repas
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 4'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 20' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Pièce double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche, puits lumière
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 28'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 19'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 7'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 5'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 427 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 458 200 $
- Total
- 885 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 756 $
- Scolaire (2025)
- 725 $
- Total
- 6 481 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, horizontaux, tringles et rideaux, lave-vaisselle, 2 armoires PAX, ventilateurs plafonds, 2 réservoirs à eau chaude. Le tout inclus sans garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%