3 650 000$
ULS : 15025558
Maison à étages
à vendre
528 Av. Argyle, Westmount
Résidence jumelée surdimensionnée rénovée avec goût, alliant à la perfection les finitions modernes et les détails d'époque. Cette vaste demeure de 3 étages, plus sous-sol, comprend 4 chambres et 3+1 salles de bains, ce qui en fait l'option idéale pour une famille moderne. La demeure dispose d'une immense cuisine, d'une chambre principale spacieuse, de salles de bains rénovées, d'un sous-sol aménagé et d'un garage intégré. À l'extérieur, vous serez impressionné par l'énorme et lumineux jardin. Idéalement située à proximité des meilleures écoles, parcs et commodités de Westmount, cette résidence saura répondre à toutes vos attentes.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
1er étage :
- Grand hall d'entrée avec haut plafond et belles moulures en bois, plafonds à caissons et plancher en bois
-Salon double baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir et passer du temps en famille
-Cuisine spacieuse et rénovée avec îlot central élégant, tuiles en porcelaine, nombreux rangements et porte-patio donnant sur une terrasse.
- Adjacente à une salle à manger pouvant accueillir 8 à 10 personnes.
2e et 3e étages :
- Suite principale avec foyer décoratif en briques, grands placards et un puit de lumière.
- Salle de bains attenante rénovée avec de grandes tuiles de céramique et une baignoire et douche modernes.
- 2 grandes chambres d'enfants supplémentaires très lumineuses.
- À cet étage, vous trouverez également un solarium et une autre salle de bains rénovée.
-Le 3e étage peut servir de salle de jeux ou de salle familiale pour les enfants.
Sous-sol et extérieur :
-Au sous-sol, vous trouverez une salle familiale, une chambre d'amis et une salle de bains.
-Accès à un garage intégré pratique.
-Superbe façade très attrayante.
-Grande terrasse avec accès à un jardin à couper le souffle.
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont inclus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Grand hall d'entrée avec haut plafond et belles moulures en bois, plafonds à caissons et plancher en bois
-Salon double baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir et passer du temps en famille
-Cuisine spacieuse et rénovée avec îlot central élégant, tuiles en porcelaine, nombreux rangements et porte-patio donnant sur une terrasse.
- Adjacente à une salle à manger pouvant accueillir 8 à 10 personnes.
2e et 3e étages :
- Suite principale avec foyer décoratif en briques, grands placards et un puit de lumière.
- Salle de bains attenante rénovée avec de grandes tuiles de céramique et une baignoire et douche modernes.
- 2 grandes chambres d'enfants supplémentaires très lumineuses.
- À cet étage, vous trouverez également un solarium et une autre salle de bains rénovée.
-Le 3e étage peut servir de salle de jeux ou de salle familiale pour les enfants.
Sous-sol et extérieur :
-Au sous-sol, vous trouverez une salle familiale, une chambre d'amis et une salle de bains.
-Accès à un garage intégré pratique.
-Superbe façade très attrayante.
-Grande terrasse avec accès à un jardin à couper le souffle.
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont inclus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
64' 5" X 26' 5" irr.
Année de construction
1909
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
176' 11" X 36' 2" irr.
Superficie du terrain
6 390,53 pi²
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 4' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'3" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 13'8" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'2" X 17'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 9'3" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 9'3" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
28'8" X 24'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
41'10" X 11' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'10" X 11'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 6' irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 1 513 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 494 100 $
- Total
- 3 008 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 18 238 $
- Scolaire (2025)
- 2 325 $
- Total
- 20 563 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Refrigerator, stove, dishwasher, washer, dryer, water heater, air conditioners.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
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