Vendu
Vendu
ULS : 28701014
Maison à étages
à vendre
5275 Av. des Sapins, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)
Somptueuse demeure à étages, située dans le prestigieux secteur de Terrasse-Maisonneuve. Luxueusement rénovée, elle se distingue par le volume de ses pièces. Elle offre 6 chambres, dont une au sous-sol confortablement aménagé, 3 salons, 3 salles de bains, de hauts plafonds atteignant 8,3 pieds, un jardin ensoleillé agrémenté d'une piscine creusée, un garage, stationnement et de nombreux rangements. Vivez à la hauteur de vos rêves. Consultez la vidéo pour une expérience immersive !
Nb de pièces
16
Superficie habitable
4 062 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
(5
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
* Vidéo disponible en un clic sur le logo de la visite virtuelle.
Cette magnifique demeure a été rénovée au fil des ans.
Elle offre une superficie habitable de 4062 pieds carrés.
Nous sommes immédiatement impressionnés par le style et le charme de cette maison à étages. Tout y est !
- Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand hall d'entrée avec vestibule.
Le vaste et lumineux salon est ouvert sur la salle à manger.
La cuisine vous offre : dosseret en céramique, armoires en bois, îlot central et coin repas.
La salle de séjour est équipée d'une porte-jardin surdimensionnée, donnant un effet intérieur/extérieur, très enviable...
À cet étage, deux pièces polyvalentes s'ajoutent, parfaites pour aménager une chambre ou un bureau.
Une salle de bains dotée d'un bain-douche complète l'ensemble.
- Un bel escalier en bois de chêne vous conduit au 2e étage.
On y trouve 3 chambres de dimensions généreuses avec rangements éclairés, ainsi qu'une pratique pièce-penderie.
La salle de bains familiale, récemment rénovée, est équipée d'un grand lavabo à double robinetterie, d'un bain-douche ainsi qu'un plancher radiant.
- Un escalier en bois de merisier à limon central mène au sous-sol.
Vous y découvrirez une immense salle familiale à l'ambiance feutrée, agrémentée d'un foyer au bois avec un chic manteau/mur en pierres des champs.
On y trouve aussi une chambre de bonne dimension, une salle de bains avec lavabo carré et douche indépendante, ainsi qu'une imposante buanderie équipée d'un évier, de nombreux rangements, d'armoires, de comptoirs et d'une entrée extérieure donnant accès à la cour arrière.
Le garage est accessible de l'intérieur et bénéficie d'un vestibule avec une porte menant au stationnement.
- Hauts plafonds allant jusqu'à 8,3 pieds.
- Parquets en lattes de bois franc (chêne), ardoise, plancher flottant et céramique.
- Garage simple avec nombreux rangements et stationnement.
- Le jardin intime, situé côté soleil, dispose d'une piscine creusée et chauffée, d'arbres matures et d'un espace vert pour profiter des plaisirs estivaux.
Rénovations et améliorations :
- 2000-2001 : Cuisine, 35 000 $
- 2004 : Fenêtres, 30 000 $
- 2007 : Fournaise électrique et thermopompe, 9 457 $
- 2010 : Électricité, 17 000 $
- 2011 : Toiture, 25 000 $
- 2012 : Thermopompe piscine, 4 828 $
- 2016 : Rénovation du sous-sol, 101 000 $
- 2018 : Salle de bains du 2e étage, 32 000 $)
- 2019 : Nouvelles portes intérieures en bois, 7 000 $
- 2021 : Moteur filtre piscine, 2 000 $
À proximité de tous les services : Parc Maisonneuve, Parc de la Cité-Jardin, métros Assomption et Rosemont, autobus, écoles primaires et secondaires (Jean-Eudes et Marguerite-de-Lajemmerais), cégeps (Maisonneuve), université, Centre Épic, hôpitaux, Stade Olympique et sa piscine, gym, Stade Saputo, Cinéma StarCité, piste cyclable, Golf Le Village, Jardin botanique, Biodôme, Aréna Maurice-Richard, et Marché Maisonneuve
Bienvenue à tous !
Cette magnifique demeure a été rénovée au fil des ans.
Elle offre une superficie habitable de 4062 pieds carrés.
Nous sommes immédiatement impressionnés par le style et le charme de cette maison à étages. Tout y est !
- Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand hall d'entrée avec vestibule.
Le vaste et lumineux salon est ouvert sur la salle à manger.
La cuisine vous offre : dosseret en céramique, armoires en bois, îlot central et coin repas.
La salle de séjour est équipée d'une porte-jardin surdimensionnée, donnant un effet intérieur/extérieur, très enviable...
À cet étage, deux pièces polyvalentes s'ajoutent, parfaites pour aménager une chambre ou un bureau.
Une salle de bains dotée d'un bain-douche complète l'ensemble.
- Un bel escalier en bois de chêne vous conduit au 2e étage.
On y trouve 3 chambres de dimensions généreuses avec rangements éclairés, ainsi qu'une pratique pièce-penderie.
La salle de bains familiale, récemment rénovée, est équipée d'un grand lavabo à double robinetterie, d'un bain-douche ainsi qu'un plancher radiant.
- Un escalier en bois de merisier à limon central mène au sous-sol.
Vous y découvrirez une immense salle familiale à l'ambiance feutrée, agrémentée d'un foyer au bois avec un chic manteau/mur en pierres des champs.
On y trouve aussi une chambre de bonne dimension, une salle de bains avec lavabo carré et douche indépendante, ainsi qu'une imposante buanderie équipée d'un évier, de nombreux rangements, d'armoires, de comptoirs et d'une entrée extérieure donnant accès à la cour arrière.
Le garage est accessible de l'intérieur et bénéficie d'un vestibule avec une porte menant au stationnement.
- Hauts plafonds allant jusqu'à 8,3 pieds.
- Parquets en lattes de bois franc (chêne), ardoise, plancher flottant et céramique.
- Garage simple avec nombreux rangements et stationnement.
- Le jardin intime, situé côté soleil, dispose d'une piscine creusée et chauffée, d'arbres matures et d'un espace vert pour profiter des plaisirs estivaux.
Rénovations et améliorations :
- 2000-2001 : Cuisine, 35 000 $
- 2004 : Fenêtres, 30 000 $
- 2007 : Fournaise électrique et thermopompe, 9 457 $
- 2010 : Électricité, 17 000 $
- 2011 : Toiture, 25 000 $
- 2012 : Thermopompe piscine, 4 828 $
- 2016 : Rénovation du sous-sol, 101 000 $
- 2018 : Salle de bains du 2e étage, 32 000 $)
- 2019 : Nouvelles portes intérieures en bois, 7 000 $
- 2021 : Moteur filtre piscine, 2 000 $
À proximité de tous les services : Parc Maisonneuve, Parc de la Cité-Jardin, métros Assomption et Rosemont, autobus, écoles primaires et secondaires (Jean-Eudes et Marguerite-de-Lajemmerais), cégeps (Maisonneuve), université, Centre Épic, hôpitaux, Stade Olympique et sa piscine, gym, Stade Saputo, Cinéma StarCité, piste cyclable, Golf Le Village, Jardin botanique, Biodôme, Aréna Maurice-Richard, et Marché Maisonneuve
Bienvenue à tous !
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 1" X 34'
Année de construction
1961
Superficie habitable
4 062 pi²
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Guillotine
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Électricité (2014, 12643), Thermopompe et Fournaise (2007, 9457)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
464,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 18'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de séjour
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio surdimentionnée
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Hall d'entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 19'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 18' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 8' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'6" X 25' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 8' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'3" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte extérieur sur jardin
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 16'
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle fournaise
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 11'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois condamné
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Climatiseur central, Balcon privé, Cour privée, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 455 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 819 500 $
- Total
- 1 274 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 8 292 $
- Scolaire (2024)
- 1 041 $
- Total
- 9 333 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, système d'alarme. Cuisine: frigo, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, rideaux et tringles, stores, horizontaux. Sous-sol: bibliothèque et meubles fixés aux murs, booster de Wi-Fi, laveuse/sécheuse. Tablettes miroirs du salon. Salle de bains du r-d-c: hauts parleurs, armoires et pharmacie. Thermopompe chauf/clim. garage 2 meubles de rangements. Piscine: moteur + thermopompe, accessoires, meubles de jardin. Réservoir eau chaude. Le tout inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
Support et télé du sous-sol. Ouvre porte de garage (brisé).
Calculatrice de versements hypothécaire
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