789 000$
ULS : 27580624
Maison à étages à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
5250 Av. Westmore, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
Magnifique maison à étage détachée avec un grand stationnement. Elle est située dans Notre-Dame-de-Grâce sur une rue tranquille. La cour arrière possède un cabanon, 2 arbres fruitiers, boîtes à jardin et le tout est idéal pour des barbecues avec amis et famille cet été. À l'intérieur, vous trouverez à l'étage 2 chambres avec salle d'eau, le rez-de-chaussée est muni d'une salle de bain, cuisine, salon et salle à manger ainsi qu'une salle familiale. Le sous-sol offre une salle familiale, une petite chambre ainsi qu'une salle de lavage. Regardez les photos, elles parlent d'elle-même. Voir Addenda pour le programme Intégri-T
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SYLVAIN BELLEROSE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PLATINE
JACQUES POIRIER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLATINE
ALYSSA NÉRON POIRIER
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX PLATINE
PAUL MESSIER
Courtier immobilier agréé
RE/MAX PLATINE
Propriété protégée par
Addenda
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans.» À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. (CECI DOIT ETRE ECRIT DANS UNE PA OU CP)
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans.» À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. (CECI DOIT ETRE ECRIT DANS UNE PA OU CP)
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 2" X 30' irr.
Année de construction
1950
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2024, 75079), Cuisine (2022, 66536), Revêtement de la toiture (2017, 3676)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 97'
Superficie du terrain
450,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 13'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comtoir de granite
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain Douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 4'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 13'6" irr.
Revêtement :
Latte de Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'5" X 13'5"
Revêtement :
Latte de Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 5'10" irr.
Revêtement :
Latte de Vinyle
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 450 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 144 100 $
- Total
- 594 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 629 $
- Scolaire (2023)
- 433 $
- Total
- 4 062 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, tringles à rideaux, stores, lave-vaisselle,Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, micro-onde, meuble de patio, tondeuse, balayeuse central et acc.
Exclusions
Meuble blanc de l'entrée pour les manteaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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