674 900$
Visite libre
ULS : 20635309
Maison de plain-pied
à vendre
5241 Rue de la Gare, Montréal (Montréal-Nord)
Wow! Dès que vous franchirez le seuil, vous serez charmé par cette maison située dans un secteur de choix à Montréal, sans aucun voisin à l'avant et une vue imprenable sur le parc et ses terrains de sport. Idéale pour une jeune famille, cette propriété entretenue avec soin au fil des ans a bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations. Vous allez adorer les planchers de bois franc et le plafond cathédral au salon, ainsi que la belle cuisine bien aménagée. À l'extérieur, une magnifique cour arrière avec un espace en béton prêt à accueillir un spa vous attend, sans oublier un très grand garage. Faite vite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 25/01/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Bienvenue au 5241 de la Gare, Montréal.
Dès votre arrivée, vous aimerez la vue sur le magnifique parc en façade, sans aucun voisin à l'avant.
Hall d'entrée fermé avec porte vitrée de type française et garde-robe en façade avec immense rangement en arrière du garde-robe non-visible qui tombe derrière l'armoire de cuisine, il est d'environ 3 x 9 pieds de profond très pratique.
Grand salon très lumineux, avec beaucoup de fenestrations, plafond cathédral et planchers de bois.
Salle à manger à concept air ouvert avec une cuisine très fonctionnelle, îlot central, cuisinière et four encastrés, et un accès pour descendre au sous-sol.
Au rez-de-chaussée, une belle grande chambre principale avec deux garde-robes et une salle d'eau et de lavage attenante.
Une autre salle de bain avec douche en céramique, porte de verre et bain tourbillon.
Chambre secondaire de très grande dimension avec garde-robe.
Au sous-sol :
Salle de bain complète avec douche.
Chambre avec garde-robe et beaucoup de rangement.
Très grande salle familiale pouvant être divisée en salle de jeu ou gym.
Chambre froide et plusieurs autres espaces de rangement avec accès direct au garage.
À l'extérieur :
Belle cour arrière avec dalle de béton prête pour un spa et prise électrique déjà en place.
Piscine hors-terre avec deck pour profiter de vos étés.
Autres points :
Équipée d'un système central avec thermopompe, aspirateur central, ouvre-porte électrique.
Située à proximité des écoles primaires, des services et du transport en commun.
Dates flexibles si le vendeur trouve avant.
Dès votre arrivée, vous aimerez la vue sur le magnifique parc en façade, sans aucun voisin à l'avant.
Hall d'entrée fermé avec porte vitrée de type française et garde-robe en façade avec immense rangement en arrière du garde-robe non-visible qui tombe derrière l'armoire de cuisine, il est d'environ 3 x 9 pieds de profond très pratique.
Grand salon très lumineux, avec beaucoup de fenestrations, plafond cathédral et planchers de bois.
Salle à manger à concept air ouvert avec une cuisine très fonctionnelle, îlot central, cuisinière et four encastrés, et un accès pour descendre au sous-sol.
Au rez-de-chaussée, une belle grande chambre principale avec deux garde-robes et une salle d'eau et de lavage attenante.
Une autre salle de bain avec douche en céramique, porte de verre et bain tourbillon.
Chambre secondaire de très grande dimension avec garde-robe.
Au sous-sol :
Salle de bain complète avec douche.
Chambre avec garde-robe et beaucoup de rangement.
Très grande salle familiale pouvant être divisée en salle de jeu ou gym.
Chambre froide et plusieurs autres espaces de rangement avec accès direct au garage.
À l'extérieur :
Belle cour arrière avec dalle de béton prête pour un spa et prise électrique déjà en place.
Piscine hors-terre avec deck pour profiter de vos étés.
Autres points :
Équipée d'un système central avec thermopompe, aspirateur central, ouvre-porte électrique.
Située à proximité des écoles primaires, des services et du transport en commun.
Dates flexibles si le vendeur trouve avant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' X 36' irr.
Année de construction
1965
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2021, 1), Balcon avant (2025, 1), Fenestration (2019, 1), Plomberie (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 92'
Superficie du terrain
4 600 pi²
Topographie
Plat
Vue
parc
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Cégep, Transport en commun, Université, Autoroute, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 4' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 16' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 14'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 20' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 9' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 307 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 338 200 $
- Total
- 645 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 148 $
- Scolaire (2025)
- 453 $
- Total
- 4 601 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, pôles, luminaires, hotte de cuisine, piscine hors-terre et accessoires, thermopompe centrale, lave-vaisselle, cuisinière, four, encastré, tablettes salle à manger, tablettes salle de bain. Aspirateur central et accessoires.
Exclusions
Le ventilateur de la chambre principale sera remplacé par un plafonnier. Tablettes du salon en bois. Les rideaux de la chambres rez-de-chaussée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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