649 000$
Nouveauté
ULS : 26255024
Maison de plain-pied
à vendre
5180 Rue Honoré-Beaugrand, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
*** À DISTANCE DU MARCHE DU MÉTRO *** Situé dans un secteur paisible de Mercier, près de tous les services! Charmante propriété idéalement située dans un secteur recherché, à proximité du métro Honoré-Beaugrand. Bien entretenue au fil des années, elle offre une magnifique cour arrière aménagée avec soin ainsi qu'une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également de trois espaces de stationnement en tandem. Dotée de 3 chambres et de 2 salles de bains complètes, cette maison bien pensée saura vous séduire par son confort et son emplacement de choix. Bonne visite
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
AVANTAGES:
- Quartier tranquille sur un coin de rue bordée de grands arbres
- À quelques pas du Métro Honoré-Beaugrand
- Propriété lumineuse et entretenue avec soin!
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Salon avec fenestration triple apportant une belle luminosité naturelle, plancher lattes de bois
- Cuisine et salle à manger à aire ouverte
- La cuisine vous plaira par sa configuration, sa fenestration sur 2 côtés, ses armoires thermoplastique multiples, son îlot muni d'armoires/tiroirs supplémentaires et augmentant les surfaces de travail, dosseret céramique, lumières encastrées et porte-patio pour un accès direct sur la cour. Plancher chauffant en plus de tous les électroménagers inclus!
- Salle à manger avec vue sur la cour
- Grande chambre principale lumineuse avec garde-robe double portes miroirs coulissantes et plancher lattes de bois
- Bureau pouvant facilement être reconverti en chambre, plancher lattes de bois
- Salle de bains avec bain/douche et plancher chauffant
SOUS-SOL
- Salle familiale lumineuse avec lumières encastrées et plancher flottant
- Deux chambres à coucher de belles dimensions avec planchers flottants
- Un salle de bains supplémentaire rénovée en 2023 avec douche en coin vitrée et plancher vinyle
- Salle de lavage avec rangement, les laveuse/sécheuse sont inclus!
- Chauffe-eau changé 2018 (en location)
- Avec thermopompe murale
- Vous serez séduit par la magnifique cour aménagée avec cabanon, terrasse en pierre, vivaces divers et floraux, grande haie, arbres et plus! Un petit oasis de paix et de verdure!
- Terrain avant verdoyant avec vivaces et arbres
- Allée de stationnement asphaltée pour 3 autos
- À quelques pas du Métro Honoré-Beaugrand, du Parc Chénier-Beaugrand avec ses aires de jeux pour enfants
- À distance de marche, des écoles primaire et secondaire, garderies, de l'artère commerciale Sherbrooke offrant tous les services (pharmacies, épiceries, restos et plus)
- À proximité de plusieurs autres parcs, aréna, Centre commercial Place Versailles, grands axes routiers et +++
N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur
- Quartier tranquille sur un coin de rue bordée de grands arbres
- À quelques pas du Métro Honoré-Beaugrand
- Propriété lumineuse et entretenue avec soin!
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Salon avec fenestration triple apportant une belle luminosité naturelle, plancher lattes de bois
- Cuisine et salle à manger à aire ouverte
- La cuisine vous plaira par sa configuration, sa fenestration sur 2 côtés, ses armoires thermoplastique multiples, son îlot muni d'armoires/tiroirs supplémentaires et augmentant les surfaces de travail, dosseret céramique, lumières encastrées et porte-patio pour un accès direct sur la cour. Plancher chauffant en plus de tous les électroménagers inclus!
- Salle à manger avec vue sur la cour
- Grande chambre principale lumineuse avec garde-robe double portes miroirs coulissantes et plancher lattes de bois
- Bureau pouvant facilement être reconverti en chambre, plancher lattes de bois
- Salle de bains avec bain/douche et plancher chauffant
SOUS-SOL
- Salle familiale lumineuse avec lumières encastrées et plancher flottant
- Deux chambres à coucher de belles dimensions avec planchers flottants
- Un salle de bains supplémentaire rénovée en 2023 avec douche en coin vitrée et plancher vinyle
- Salle de lavage avec rangement, les laveuse/sécheuse sont inclus!
- Chauffe-eau changé 2018 (en location)
- Avec thermopompe murale
- Vous serez séduit par la magnifique cour aménagée avec cabanon, terrasse en pierre, vivaces divers et floraux, grande haie, arbres et plus! Un petit oasis de paix et de verdure!
- Terrain avant verdoyant avec vivaces et arbres
- Allée de stationnement asphaltée pour 3 autos
- À quelques pas du Métro Honoré-Beaugrand, du Parc Chénier-Beaugrand avec ses aires de jeux pour enfants
- À distance de marche, des écoles primaire et secondaire, garderies, de l'artère commerciale Sherbrooke offrant tous les services (pharmacies, épiceries, restos et plus)
- À proximité de plusieurs autres parcs, aréna, Centre commercial Place Versailles, grands axes routiers et +++
N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 9" X 38'
Année de construction
1955
Revêtement
Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 92'
Superficie du terrain
470,10 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'11" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 8'6" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 16'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
+ rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 376 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 169 700 $
- Total
- 545 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 403 $
- Scolaire (2025)
- 386 $
- Total
- 3 789 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, laveuse et sécheuse, thermopompe murale, lit mural et son matelas, lustres, rideaux et pôles, stores, cabanon, auvent
Exclusions
Chauffe-eau (en location)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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