Photo Photo principale de la propriété
1 599 000$
Visite libre
ULS : 9472765

Maison à étages à vendre
515Z Rue Richard, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

Maison unique à Verdun, parmi les plus grandes du secteur! Offrant 4 chambres, dont une chambre suspendue avec plancher vitré, plafonds 9 à 10 pi, planchers chauffants au glycol et beam apparent . Plus de 1200 pi² de terrasses sur structure d'acier avec piscine, spa et BBQ haut de gamme. Garage double, 2 stationnements ext., cuisine rénovée, bureau au rez-de-chaussée et gym au sous-sol. Une propriété hors norme pour ceux qui veulent l'exceptionnel. Une visite s'impose
Nb de pièces 17
Superficie habitable 3 000 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

Prochaines visites libres

Informations supplémentaires
Sur rendez-vous : appelez au 438-799-5500.
Une oeuvre architecturale unique en son genre à Verdun ; une véritable propriété d'exception.

Découvrez l'une des plus grandes et impressionnantes maisons de Verdun, entièrement rénovée et conçue pour ceux qui recherchent l'audace, l'innovation et l'architecture non conventionnelle. Cette résidence spectaculaire offre 4 chambres spacieuses, dont une chambre suspendue avec plancher vitré, un élément d'ingénierie extrêmement rare en milieu résidentiel.

À l'intérieur, vous profiterez de plafonds variant de 9 à 14 pieds, de planchers chauffants au glycol, d'un beam apparent, et d'un design moderne aux accents industriels. La cuisine rénovée s'ouvre naturellement vers les espaces extérieurs, créant une continuité parfaite entre les aires de vie.

La propriété propose plus de 1200 pi² de terrasses, construites sur une structure d'acier complète, incluant une piscine sur le toit, un spa, ainsi qu'un BBQ haut de gamme avec hotte de restaurant; un aménagement idéal pour recevoir et profiter d'un
style de vie incomparable.

Éléments supplémentaires :

Garage double + 2 stationnements extérieurs

Grand bureau au rez-de-chaussée, parfait pour le télétravail

Gym complet au sous-sol

2 salles de bains + 1 salle d'eau

Structure et conception architecturale hors normes

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Verdun, cette propriété est à proximité des commerces, écoles, transports, autoroutes et des berges du fleuve.

Il s'agit d'une maison comme il s'en construit très rarement; une structure audacieuse destinée aux acheteurs qui veulent repousser les limites du design, de l'imagination et du style de vie.

Une opportunité exceptionnelle... qui sait quand une telle propriété reviendra sur le marché?

Une visite s'impose pour apprécier toute sa singularité
Dimensions 37' 6" X 42' 3"
Année de construction 2006
Superficie habitable 3 000 pi²
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Garage Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse Walk-In (3)
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations Plancher (2006), Plomberie (2006), Chauffage (2012), Piscine sur le toit (2012), Sous-sol (2006), Cuisine (2023, 50000), Électricité (2006), Fenestration (2023, 25000), Isolation (2006)
Topographie Plat
Vue Sur la ville, Sur la montagne, Sur l'eau
Stationnement (total) Allée (2), Garage (2)
Piscine au toit
Proximité Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Métro, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Autoroute
Salle familiale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 24'4" X 17'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9' X 14'
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9' X 9'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'3" X 14'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'2" X 11'7"
Revêtement : Béton
Détails : Planchers chauffants
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10' X 8'5"
Revêtement : Béton
Détails : Planchers chauffants
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'2" X 16'6"
Revêtement : Béton
Détails : Planchers chauffants
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 4'5" X 8'
Revêtement : Béton
Détails : Planchers chauffants
Cuisine
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 13'2" X 20'6"
Revêtement : Béton
Détails : Planchers chauffants
Salle à manger
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 16' X 10'8"
Revêtement : Béton
Détails : Planchers chauffants
Salon
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 11'6" X 13'
Revêtement : Béton
Détails : Planchers chauffants
Salle d'eau
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 4'4" X 4'
Revêtement : Béton
Détails : Planchers chauffants
Terrasse 1
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 23' X 35'5"
Revêtement : Béton
Détails : Planchers chauffants
Terrasse 2
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 21' X 8'5"
Revêtement : Gazon synthétique
Détails :
Gym / salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 25'7" X 16'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16'4" X 17'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5' X 7'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), planchers
Énergie pour le chauffage Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Taxes

Municipale (2025)
7 762 $
Scolaire (2025)
992 $
Total
8 754 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
1 200 $
Total
1 200 $

Inclusions

Monte-charge, toile de projecteur, articles de piscine, spa (non fonctionnel), articles de jardin, réfrigérateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaque de cuisson, BBQ au gaz extérieur sur le toit, manette du garage, luminaires, haut-parleurs encastrés et cellier

Exclusions

projecteur, amplificateur pour haut-parleurs

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Calculatrice de versements hypothécaire

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