565 000$
Visite libre
ULS : 23721263
Maison à étages
à vendre
5131 Rue Bouchard, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest)
Il n'est pas nécessaire de payer plus d'un million pour profiter d'un style de vie avec vue sur l'eau dans l'Ouest-de-l'Île. Charmante maison détachée à deux étages située à Pierrefonds-Roxboro, avec vues sur l'eau et accès à proximité de la rivière des Prairies. Terrain de coin paisible, près des parcs, pistes cyclables, écoles, transport en commun et services. Construite en 1990, elle offre un rez-de-chaussée lumineux, cuisine avec armoires en bois, comptoirs de granit et planchers chauffants, 2 chambres à l'étage, 2 au sous-sol, garage détaché et stationnement. Une belle alternative au condo.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 07/06/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Ce ne sont pas toutes les propriétés avec vue sur l'eau dans l'Ouest-de-l'Île qui doivent coûter un million de dollars.
Bienvenue au 5131, rue Bouchard, une maison détachée de deux étages située à Pierrefonds-Roxboro, près de la rivière des Prairies. Cette propriété offre une combinaison rare de vues sur l'eau, d'intimité, d'espace de vie pratique et d'accès à des commodités axées sur le plein air.
L'aire de vie principale est lumineuse et fonctionnelle, avec une cuisine dotée d'armoires en bois, de comptoirs en granite et de planchers chauffants. La salle à manger et le salon offrent un cadre chaleureux pour la vie quotidienne, tandis que l'étage comprend deux chambres et une salle de bain. Le sous-sol aménagé offre deux chambres supplémentaires, pouvant servir de bureau à domicile, d'espace pour invités, de salle d'entraînement, de salle de loisirs ou de salle familiale.
La propriété comprend également un garage détaché, du stationnement dans l'allée et un emplacement tranquille sur un coin de rue. Les services à proximité incluent des parcs, des pistes cyclables, des écoles, le transport en commun, le golf, des commerces locaux et un accès rapide aux principaux axes routiers.
Un élément clé du style de vie offert est l'accès à proximité à la rivière des Prairies, incluant un accès à la rivière pour différents types d'embarcations, idéal pour le kayak, la planche à pagaie et d'autres activités nautiques. Veuillez noter que la propriété n'est pas directement riveraine, mais qu'elle offre des vues sur l'eau et un accès pratique à la rivière à proximité.
Une excellente alternative à la vie en condo pour les acheteurs à la recherche d'une maison détachée offrant plus d'indépendance, aucun mur mitoyen, un garage, des vues sur l'eau et l'accès à un mode de vie actif en plein air dans l'Ouest-de-l'Île.
Bienvenue au 5131, rue Bouchard, une maison détachée de deux étages située à Pierrefonds-Roxboro, près de la rivière des Prairies. Cette propriété offre une combinaison rare de vues sur l'eau, d'intimité, d'espace de vie pratique et d'accès à des commodités axées sur le plein air.
L'aire de vie principale est lumineuse et fonctionnelle, avec une cuisine dotée d'armoires en bois, de comptoirs en granite et de planchers chauffants. La salle à manger et le salon offrent un cadre chaleureux pour la vie quotidienne, tandis que l'étage comprend deux chambres et une salle de bain. Le sous-sol aménagé offre deux chambres supplémentaires, pouvant servir de bureau à domicile, d'espace pour invités, de salle d'entraînement, de salle de loisirs ou de salle familiale.
La propriété comprend également un garage détaché, du stationnement dans l'allée et un emplacement tranquille sur un coin de rue. Les services à proximité incluent des parcs, des pistes cyclables, des écoles, le transport en commun, le golf, des commerces locaux et un accès rapide aux principaux axes routiers.
Un élément clé du style de vie offert est l'accès à proximité à la rivière des Prairies, incluant un accès à la rivière pour différents types d'embarcations, idéal pour le kayak, la planche à pagaie et d'autres activités nautiques. Veuillez noter que la propriété n'est pas directement riveraine, mais qu'elle offre des vues sur l'eau et un accès pratique à la rivière à proximité.
Une excellente alternative à la vie en condo pour les acheteurs à la recherche d'une maison détachée offrant plus d'indépendance, aucun mur mitoyen, un garage, des vues sur l'eau et l'accès à un mode de vie actif en plein air dans l'Ouest-de-l'Île.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 1" X 24' 2"
Année de construction
1990
Fenestration
Aluminium, Bois
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 40'
Superficie du terrain
334,40 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf, Cégep, Parc
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 5'11" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Garde-robe/Lessive
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 10'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'11" X 5'4" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'3" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'3" X 11'2" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'1" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 158 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 287 200 $
- Total
- 445 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 812 $
- Scolaire (2025)
- 323 $
- Total
- 3 135 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, plaque de cuisson, lave-vaisselle, four encastré et système de filtration de l'eau
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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