600 000$
ULS : 20383024
Maison à étages
à vendre
5131 Rue Bouchard, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest)
Axé sur le style de vie & alternative au condo Charmante maison à deux étages située à Pierrefonds offrant une magnifique vue sur l'eau et un équilibre rare entre intimité et qualité de vie. Conçue avec soin pour un mode de vie confortable et facile d'entretien, elle propose une cuisine élégante avec armoires en bois, comptoirs en granite et planchers chauffants.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Axée sur le style de vie & alternative au condo
Charmante maison à deux étages située à Pierrefonds offrant une superbe vue sur l'eau et un équilibre rare entre intimité et qualité de vie. Conçue avec soin pour un mode de vie confortable et facile d'entretien, elle propose une cuisine élégante avec armoires en bois, comptoirs en granite et planchers chauffants. La salle à manger lumineuse bénéficie d'une vue apaisante sur l'eau -- parfaite pour des matins tranquilles ou pour recevoir famille et amis.
À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, tandis que le sous-sol aménagé offre un espace polyvalent idéal pour une suite d'invités, un bureau à domicile, une salle d'entraînement ou un studio créatif. Profitez également du balcon et d'un environnement paisible à quelques pas des sentiers riverains, des parcs, des cafés et des commodités quotidiennes.
Une excellente alternative à la vie en condo -- offrant plus d'espace, d'autonomie et aucune cloison mitoyenne -- sans compromis sur l'emplacement ni la proximité des services. Idéale pour professionnels, couples ou toute personne recherchant un style de vie raffiné dans l'Ouest-de-l'Île.
Charmante maison à deux étages située à Pierrefonds offrant une superbe vue sur l'eau et un équilibre rare entre intimité et qualité de vie. Conçue avec soin pour un mode de vie confortable et facile d'entretien, elle propose une cuisine élégante avec armoires en bois, comptoirs en granite et planchers chauffants. La salle à manger lumineuse bénéficie d'une vue apaisante sur l'eau -- parfaite pour des matins tranquilles ou pour recevoir famille et amis.
À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, tandis que le sous-sol aménagé offre un espace polyvalent idéal pour une suite d'invités, un bureau à domicile, une salle d'entraînement ou un studio créatif. Profitez également du balcon et d'un environnement paisible à quelques pas des sentiers riverains, des parcs, des cafés et des commodités quotidiennes.
Une excellente alternative à la vie en condo -- offrant plus d'espace, d'autonomie et aucune cloison mitoyenne -- sans compromis sur l'emplacement ni la proximité des services. Idéale pour professionnels, couples ou toute personne recherchant un style de vie raffiné dans l'Ouest-de-l'Île.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 1" X 24' 2"
Année de construction
1995
Fenestration
Bois, Aluminium
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Sale dee lavage (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 40'
Superficie du terrain
334,40 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf, Cégep, Parc
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 5'11" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Garde-robe/Lessive
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 10'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'11" X 5'4" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'3" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'3" X 11'2" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'1" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 158 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 287 200 $
- Total
- 445 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 723 $
- Scolaire (2025)
- 323 $
- Total
- 3 046 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, plaque de cuisson, lave-vaisselle, four encastré et système de filtration de l'eau
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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