600 000$
Visite libre
ULS : 20383024
Maison à étages
à vendre
5131 Rue Bouchard, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest)
Charmante maison à deux étages située à Pierrefonds avec vue sur l'eau. Elle offre une belle cuisine avec armoires en bois, comptoirs en granite et planchers chauffants. La salle à manger lumineuse profite d'une vue apaisante sur l'eau. Deux chambres à l'étage et deux autres au sous-sol. Profitez du balcon et d'un environnement paisible à proximité des parcs, du Parc-nature du Cap-Saint-Jacques, des écoles, commerces et services. Une propriété chaleureuse combinant confort, emplacement et qualité de vie.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 11/01/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Charmante maison à deux étages avec vue sur l'eau à Pierrefonds -- 5131 Bouchard
Bienvenue dans cette charmante maison à deux étages située dans un secteur recherché de Pierrefonds, offrant une magnifique vue sur l'eau et une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son cachet, son environnement paisible et son emplacement privilégié.
La cuisine, véritable coeur de la maison, propose desarmoires en bois, des comptoirs en granite et des planchers chauffants, idéals pour le confort quotidien et pour recevoir. La salle à manger, baignée de lumière naturelle, offre une vue apaisante sur l'eau, créant un cadre parfait pour les repas et les moments en famille.
À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher confortables. Le sous-sol propose deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille, des invités, un bureau à domicile ou un espace privé pour adolescents.
Profitez de l'extérieur sur le balcon ou détendez-vous à l'intérieur tout en admirant la vue sur l'eau depuis la salle à manger.
L'emplacement ajoute une valeur exceptionnelle à cette propriété. Située dans l'arrondissement prisé de Pierrefonds, elle se trouve à proximité des commerces, épiceries, restaurants, écoles et services essentiels.
Les amateurs de plein air apprécieront la proximité de plusieurs parcs riverains et du Parc-nature du Cap-Saint-Jacques, offrant sentiers, pistes cyclables, plages et activités en toute saison. Des complexes sportifs, bibliothèques et centres communautaires se trouvent également à proximité.
Une occasion rare d'acquérir une maison pleine de charme avec vue sur l'eau à Pierrefonds, combinant confort, caractère et qualité de vie.
Bienvenue dans cette charmante maison à deux étages située dans un secteur recherché de Pierrefonds, offrant une magnifique vue sur l'eau et une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son cachet, son environnement paisible et son emplacement privilégié.
La cuisine, véritable coeur de la maison, propose desarmoires en bois, des comptoirs en granite et des planchers chauffants, idéals pour le confort quotidien et pour recevoir. La salle à manger, baignée de lumière naturelle, offre une vue apaisante sur l'eau, créant un cadre parfait pour les repas et les moments en famille.
À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher confortables. Le sous-sol propose deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille, des invités, un bureau à domicile ou un espace privé pour adolescents.
Profitez de l'extérieur sur le balcon ou détendez-vous à l'intérieur tout en admirant la vue sur l'eau depuis la salle à manger.
L'emplacement ajoute une valeur exceptionnelle à cette propriété. Située dans l'arrondissement prisé de Pierrefonds, elle se trouve à proximité des commerces, épiceries, restaurants, écoles et services essentiels.
Les amateurs de plein air apprécieront la proximité de plusieurs parcs riverains et du Parc-nature du Cap-Saint-Jacques, offrant sentiers, pistes cyclables, plages et activités en toute saison. Des complexes sportifs, bibliothèques et centres communautaires se trouvent également à proximité.
Une occasion rare d'acquérir une maison pleine de charme avec vue sur l'eau à Pierrefonds, combinant confort, caractère et qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 1" X 24' 2"
Année de construction
1995
Fenestration
Bois, Aluminium
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Sale dee lavage (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 40'
Superficie du terrain
334,40 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf, Cégep, Parc
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 5'11" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Garde-robe/Lessive
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 10'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'11" X 5'4" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'3" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'3" X 11'2" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'1" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 158 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 287 200 $
- Total
- 445 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 723 $
- Scolaire (2025)
- 323 $
- Total
- 3 046 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, plaque de cuisson, lave-vaisselle, four encastré et système de filtration de l'eau
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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