1 300 000$
Visite libre
ULS : 16746825
Maison à étages
à vendre
51 50e Avenue, Montréal (Lachine) (Ouest)
Spacieuse et baignée de lumière, cette propriété rénovée au fil des ans profite d'un emplacement AAA à Lachine. Le rez-de-chaussée offre hall avec garde-robe double, salon convivial, cuisine moderne aux armoires pleine hauteur, salle à manger, grande salle d'eau/buanderie et salle familiale avec porte-patio menant à la cour privée. À l'étage : 4 chambres et 2 salles de bain, dont une attenante avec walk-in. Sous-sol avec seconde salle familiale, salle de bain et atelier avec sortie extérieure. Garage intégré, allée pavée et cour clôturée paysagée. À deux pas du Canal de Lachine et du Lac Saint-Louis, près des services et axes routiers.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 22/02/26
de 14:00 à 16:00
DAVIDE GIARDINO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Spacieuse et inondée de lumière, cette propriété soigneusement entretenue et rénovée au fil des années bénéficie d'un emplacement AAA dans le recherché secteur de Lachine Ouest. Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée avec garde-robe double, un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle aux armoires pleine hauteur et vastes surfaces de travail, une salle à manger conviviale, une grande salle d'eau avec espace buanderie ainsi qu'une première salle familiale munie d'une porte-patio ouvrant sur la cour arrière intime. Un lumineux solarium ajoute un espace de détente apprécié.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres à coucher, dont une idéale pour un bureau à domicile, ainsi que deux salles de bain complètes, incluant celle de la chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante. Le sous-sol offre une seconde salle familiale, une troisième salle de bain avec douche en coin, ainsi qu'un vaste atelier avec sortie extérieure et espace de rangement avec évier, parfait pour les bricoleurs ou projets personnels.
À l'extérieur, le terrain clôturé et bordé d'une haute haie assure intimité et tranquillité. La cour paysagée avec terrasse invite à la détente. Un garage intégré simple largeur et une allée en pavé uni pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules complètent l'ensemble.
Située sur une rue paisible et peu passante, à quelques pas du Lac Saint-Louis et du Canal de Lachine, la propriété permet de profiter pleinement des activités nautiques, des berges aménagées et des pistes cyclables menant notamment au marché Atwater et au Vieux-Port. Le secteur offre également ski de fond hivernal, parcs, piscines publiques et espaces verts.
À proximité : écoles réputées dont Catherine-Soumillard et Académie Sainte-Anne, services essentiels, épiceries, pharmacies et marché de Lachine. Transport facile grâce au train de banlieue (15 minutes vers le centre-ville), aux lignes d'autobus 191, 196, 356, 495 et 496, ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes 13 et 20. L'aéroport Aéroport international Pierre-Elliott-Trudeau de Montréal se rejoint en moins de 10 minutes.
Un milieu de vie paisible, familial et exceptionnel, à quelques maisons du bord de l'eau.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres à coucher, dont une idéale pour un bureau à domicile, ainsi que deux salles de bain complètes, incluant celle de la chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante. Le sous-sol offre une seconde salle familiale, une troisième salle de bain avec douche en coin, ainsi qu'un vaste atelier avec sortie extérieure et espace de rangement avec évier, parfait pour les bricoleurs ou projets personnels.
À l'extérieur, le terrain clôturé et bordé d'une haute haie assure intimité et tranquillité. La cour paysagée avec terrasse invite à la détente. Un garage intégré simple largeur et une allée en pavé uni pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules complètent l'ensemble.
Située sur une rue paisible et peu passante, à quelques pas du Lac Saint-Louis et du Canal de Lachine, la propriété permet de profiter pleinement des activités nautiques, des berges aménagées et des pistes cyclables menant notamment au marché Atwater et au Vieux-Port. Le secteur offre également ski de fond hivernal, parcs, piscines publiques et espaces verts.
À proximité : écoles réputées dont Catherine-Soumillard et Académie Sainte-Anne, services essentiels, épiceries, pharmacies et marché de Lachine. Transport facile grâce au train de banlieue (15 minutes vers le centre-ville), aux lignes d'autobus 191, 196, 356, 495 et 496, ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes 13 et 20. L'aéroport Aéroport international Pierre-Elliott-Trudeau de Montréal se rejoint en moins de 10 minutes.
Un milieu de vie paisible, familial et exceptionnel, à quelques maisons du bord de l'eau.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 11" X 46' 2" irr.
Année de construction
1950
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' X 98'
Superficie du terrain
437 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 14'6"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'6" X 11'0"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'6" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 11'6"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 11'0"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'0" X 7'6"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Attenante à la CCP
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 13'0"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 9'6"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Ou bureau
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'0" X 14'6"
Revêtement :
Stratifié imitation bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 14'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sortie extérieure
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 7'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Avec évier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois jamais utilisé non conforme
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 382 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 557 300 $
- Total
- 939 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 663 $
- Scolaire (2026)
- 705 $
- Total
- 6 368 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers de la cuisine (réfrigérateur, cuisinière, micro ondes / hotte de cuisine, lave-vaisselle), luminaires, stores, système alarme.
Exclusions
Meubles, luminaire cuisine, luminaire chambre des maîtres, luminaire bureau, laveuse-sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%