Vendu
Vendu
ULS : 17170136
Maison à étages
à vendre
5099 Rue Monsabré, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Ravissante demeure à étage, construite en 2018, tout béton, alliant confort, modernité et solidité. Le rez-de-chaussée à aire ouverte regroupe salon, salle à manger et cuisine. Quatre chambres bien proportionnées, deux salles de bains, une salle d'eau et un sous-sol aménagé complètent l'ensemble. À l'arrière : terrasse et cour ensoleillées, parfaites pour vos moments de détente. Garage et stationnement. Vivez à la hauteur de vos rêves. Visionnez la vidéo pour une visite immersive !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
2 848 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
* Vidéo disponible en 1 clic sur le logo de visite virtuelle.
Cette demeure à étage se distingue par sa construction récente (2018) et son style à l'allure résolument contemporaine.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste hall d'entrée. Les aires communes décloisonnées sont baignées de lumière grâce aux portes et fenêtres surdimensionnées.
La cuisine, véritable pièce maîtresse, séduit par ses armoires deux tons (haut blanc laqué, bas couleur noyer), son immense îlot central avec comptoir lunch, évier, surfaces en quartz, dosseret en pâte de verre, grand frigo à double portes et hotte en inox de style restaurant.
Un coin repas et une salle à manger prolongée par des portes-fenêtres mènent vers l'immense terrasse et le jardin.
Le salon, lumineux et spacieux, profite de fenêtres aux dimensions généreuses.
Une salle d'eau des plus pratique avec lavabo tubulaire complète le niveau.
Hauts plafonds de 8.10 pieds.
À l'étage, un bel escalier en bois mène à trois chambres, dont une vaste chambre principale avec grande garde-robe.
La salle de bains comprend deux lavabos carrés, une douche de style italienne et un bain, murs de verre et de céramique.
Une salle de lavage pratique, dotée d'armoires et d'un comptoir, complète l'étage.
Hauts plafonds de 8.3 pieds.
Le rez-de-jardin, accessible par un autre escalier de bois, offre une vaste salle familiale, une chambre de bonne dimension (actuellement un bureau), un second vestibule avec entrée extérieure à l'avant, ainsi qu'un accès direct au garage.
À l'exception de ce dernier, tous les planchers du sous-sol sont chauffés par un système radiant.
hauts plafonds de 8.4 pieds.
L'espace cour, orienté côté soleil, comprend une terrasse, une pergola - idéal pour les barbecues en famille.
Bon à savoir :
- Structure de béton de qualité supérieure offrant une excellente insonorisation.
- Portes surdimensionnées de 7.8 pieds.
- Planchers en lattes de bois et porcelaine.
- Système central de climatisation et de chauffage (thermopompe).
- Aspirateur central et échangeur d'air.
À l'arrière, la vaste terrasse ensoleillée est soigneusement aménagée avec une pergola et meubles de jardins.
Emplacement de choix, à quelques pas de tout :
À trois coins de rue du métro Cadillac et près des arrêts d'autobus. Proximité des écoles primaires Notre-Dame-des-Anges et Rosalie-Jetté, des écoles secondaires Marguerite-De Lajemmerais et Louis-Riel, du Collège de Maisonneuve, des parcs Pierre-Bédard et Louis-Riel (avec courts de tennis), du centre Domaine, de la SAQ et bien plus encore.
Bienvenue à tous !
Cette demeure à étage se distingue par sa construction récente (2018) et son style à l'allure résolument contemporaine.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste hall d'entrée. Les aires communes décloisonnées sont baignées de lumière grâce aux portes et fenêtres surdimensionnées.
La cuisine, véritable pièce maîtresse, séduit par ses armoires deux tons (haut blanc laqué, bas couleur noyer), son immense îlot central avec comptoir lunch, évier, surfaces en quartz, dosseret en pâte de verre, grand frigo à double portes et hotte en inox de style restaurant.
Un coin repas et une salle à manger prolongée par des portes-fenêtres mènent vers l'immense terrasse et le jardin.
Le salon, lumineux et spacieux, profite de fenêtres aux dimensions généreuses.
Une salle d'eau des plus pratique avec lavabo tubulaire complète le niveau.
Hauts plafonds de 8.10 pieds.
À l'étage, un bel escalier en bois mène à trois chambres, dont une vaste chambre principale avec grande garde-robe.
La salle de bains comprend deux lavabos carrés, une douche de style italienne et un bain, murs de verre et de céramique.
Une salle de lavage pratique, dotée d'armoires et d'un comptoir, complète l'étage.
Hauts plafonds de 8.3 pieds.
Le rez-de-jardin, accessible par un autre escalier de bois, offre une vaste salle familiale, une chambre de bonne dimension (actuellement un bureau), un second vestibule avec entrée extérieure à l'avant, ainsi qu'un accès direct au garage.
À l'exception de ce dernier, tous les planchers du sous-sol sont chauffés par un système radiant.
hauts plafonds de 8.4 pieds.
L'espace cour, orienté côté soleil, comprend une terrasse, une pergola - idéal pour les barbecues en famille.
Bon à savoir :
- Structure de béton de qualité supérieure offrant une excellente insonorisation.
- Portes surdimensionnées de 7.8 pieds.
- Planchers en lattes de bois et porcelaine.
- Système central de climatisation et de chauffage (thermopompe).
- Aspirateur central et échangeur d'air.
À l'arrière, la vaste terrasse ensoleillée est soigneusement aménagée avec une pergola et meubles de jardins.
Emplacement de choix, à quelques pas de tout :
À trois coins de rue du métro Cadillac et près des arrêts d'autobus. Proximité des écoles primaires Notre-Dame-des-Anges et Rosalie-Jetté, des écoles secondaires Marguerite-De Lajemmerais et Louis-Riel, du Collège de Maisonneuve, des parcs Pierre-Bédard et Louis-Riel (avec courts de tennis), du centre Domaine, de la SAQ et bien plus encore.
Bienvenue à tous !
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 10" X 51' 1" irr.
Année de construction
2018
Superficie habitable
2 848 pi²
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Fibre pressée, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère blanche
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' 8" X 84'
Superficie du terrain
200,40 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22' X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 15'7"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès jardin
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 3'10"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 5'2"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'3" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 6'7"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 5'3"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
20' X 19' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Pl radiant
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Pl radiant
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11' X 5'4"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Pl radiant, bain/douche
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'9" X 6'7" irr.
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Pl. radiant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Sous-sol pl radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (103)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 225 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 840 000 $
- Total
- 1 065 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 537 $
- Scolaire (2025)
- 771 $
- Total
- 7 308 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, frigo, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, stores, horizontaux, tringles et rideaux, hauts parleurs encastrées, caméras de surveillance centralisées, laveuse-sécheuse, bibliothèque encastrée du sous-sol, système d'alarme, balayeuse centrale, ouvre-porte de garage électrique. Cour : cabanon, pergola (sans toile), barbecue, ensemble de meubles de jardin. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
Spa et système de son SONOS.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.