1 825 000$
ULS : 9227256
Maison à étages
à vendre
5084 Ch. de la Côte-St-Antoine, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
Superbe résidence jumelée rénovée, idéalement située à Westmount-adkacent, à deux pas du Village Victoria, des meilleures écoles, parcs et transports. Cette propriété lumineuse et pleine de charme marie élégamment cachet d'époque et confort moderne. Sous-sol aménagé avec entrée indépendante, terrasse privée à l'arrière, pièces spacieuses, bureau à domicile et stationnement. Une opportunité clé en main idéale pour jeunes professionnels ou familles.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
Addenda:
Bienvenue dans cette maison jumelée soigneusement entretenue et modernisée, située dans un secteur recherché à la limite de Westmount. Elle combine à merveille le cachet architectural d'origine et les commodités contemporaines.
Caractéristiques intérieures :
- Salon spacieux et lumineux avec meubles intégrés et foyer d'origine
- Élégante salle à manger formelle avec grandes fenêtres en vitrail
- Trois chambres de bonnes dimensions + bureau à l'étage
- Chambre principale lumineuse avec accès direct au balcon avant
- Sous-sol aménagé avec salle familiale, espace gym, salle de bain complète et chambre d'invité
- Pratique salle de lavage/rangement avec entrée extérieure
- Deux salles de bain complètes au 2e étage et une au sous-sol
- Puits de lumière au-dessus de l'escalier pour plus de clarté naturelle
- Planchers en bois et climatiseurs muraux
Caractéristiques extérieures :
- Balcon avant à l'étage avec colonnes architecturales et vue verdoyante
- Grande terrasse arrière avec espace repas et auvent rétractable
- Cour arrière clôturée et pavée avec panier de basketball
- Paysagement soigné et entrée avant pleine de charme d'époque
- Un stationnement extérieur
Points forts du secteur :
- À quelques pas des commerces, cafés et services du Village Victoria
- Proximité des meilleures écoles de Westmount, parcs et transports en commun
- Une occasion rare dans un quartier prisé et facile à vivre à pied
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont inclus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Bienvenue dans cette maison jumelée soigneusement entretenue et modernisée, située dans un secteur recherché à la limite de Westmount. Elle combine à merveille le cachet architectural d'origine et les commodités contemporaines.
Caractéristiques intérieures :
- Salon spacieux et lumineux avec meubles intégrés et foyer d'origine
- Élégante salle à manger formelle avec grandes fenêtres en vitrail
- Trois chambres de bonnes dimensions + bureau à l'étage
- Chambre principale lumineuse avec accès direct au balcon avant
- Sous-sol aménagé avec salle familiale, espace gym, salle de bain complète et chambre d'invité
- Pratique salle de lavage/rangement avec entrée extérieure
- Deux salles de bain complètes au 2e étage et une au sous-sol
- Puits de lumière au-dessus de l'escalier pour plus de clarté naturelle
- Planchers en bois et climatiseurs muraux
Caractéristiques extérieures :
- Balcon avant à l'étage avec colonnes architecturales et vue verdoyante
- Grande terrasse arrière avec espace repas et auvent rétractable
- Cour arrière clôturée et pavée avec panier de basketball
- Paysagement soigné et entrée avant pleine de charme d'époque
- Un stationnement extérieur
Points forts du secteur :
- À quelques pas des commerces, cafés et services du Village Victoria
- Proximité des meilleures écoles de Westmount, parcs et transports en commun
- Une occasion rare dans un quartier prisé et facile à vivre à pied
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont inclus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1922
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 839,51 pi²
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'11" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'11" X 11'9" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Planchers chauffants
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 2'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'11" X 11'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 4'10" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Planchers chauffants
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 10'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 5' irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Planchers chauffants
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'1" X 19'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 9'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 5'5" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 9'5" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 499 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 062 500 $
- Total
- 1 562 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 9 957 $
- Scolaire (2025)
- 1 295 $
- Total
- 11 252 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les appareils de cuisine, four au sous-sol, laveuse, sécheuse, habillages de fenêtres, tous les luminaires, tous les éléments intégrés, panier de basket et lumière
Exclusions
Réfrigérateur au sous-sol, étagère à livres au sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
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Le secteur en quelques statistiques