Vendu
Vendu
ULS : 9397551
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
5080 Rue Louis-Veuillot, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Ravissante et rare maison unifamiliale de style « shoebox » rénovée, au goût du jour qui saura vous séduire. Que vous soyez une personne seule, un couple ou une petite famille, vous serez surpris par sa convivialité et son confort. L'espace de vie à aire ouverte est baigné de lumière naturelle et avec plafonds de 9 pieds. Deux chambres à coucher fermées équipées de systèmes de rangement optimisés. Profitez également d'une spacieuse cour arrière ensoleillée, il s'agit d'une pièce supplémentaire durant la belle saison. La propriété bénéficie également d'un stationnement arrière et elle est située qu'à 5 minutes à pied du métro Cadillac!
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 5080 rue Louis-Veuillot. Voici votre invitation à découvrir ce véritable bijou, clé en main, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un quartier qui vous surprendra par sa quiétude et son agréable voisinage.
Plusieurs rénovations effectuées depuis les dernières années :
2012: Retrait du mur salon/salle à manger
2013: Salle de bain : nouveaux bain, toilette, lavabo, céramique, installation d'un ventilateur et puit de lumière condamné, ajouts d'encastrés, décorations
2015: Rénovation de la cuisine avec un design contemporain et des plus fonctionnelle. Retrait du mur salle à manger/cuisine, ajout d'une fenêtre à la cuisine (lavabo), armoires thermoplastiques, comptoir en quartz, encastrés, bois de grange, mur tableau, papier peint
2016: Isolation mur chambre/bureau. Réaménagement de l'espace devant la maison (retirer anciens trottoir et galerie béton) Nouveaux trottoir et galerie en béton, ajout de 5 verges de terre, aménagement paysager (pierres, arbustes, vivaces, etc.)
2021: Réaménagement de l'espace de la cour extérieure, maintenant plus grande. Déplacement des murets de soutènement, nouvel espace de stationnement, clôture intime, pergolas, dalles et pavés unis. Un véritable havre de paix
2023 : Réorganisation du sous-sol, création de beaucoup de rangements. Espace de la salle de lavage mieux définit.
À proximité :
- Station de métro Cadillac à 5 minutes de marche
- Parc Pierre Bédard : aires de jeux enfants, pataugeoire, tir à l'arc, pétanque,
- Parc Louis-Riel : terrains balles, aires de jeux enfants, terrains tennis, terrains soccer.
- Parc Maisonneuve : grands espace pour marche, courses, pique-nique et activités multiples, été comme hiver.
- Garderies, écoles primaires (privée et publiques) et écoles secondaires
- Centre commerciaux : Centre d'achat Domaine, Place Versailles, Galeries d'Anjou, Carrefour Langelier, plusieurs épiceries, pharmacies, restaurants et autres commerces à proximité.
- Cliniques médicales et Hôpitaux : HMR / Maisonneuve-Rosemont, Santa-Cabrini
- Jardin Botanique, Stade Olympique, Stade Saputo, Cinéma Star Cité
Plusieurs rénovations effectuées depuis les dernières années :
2012: Retrait du mur salon/salle à manger
2013: Salle de bain : nouveaux bain, toilette, lavabo, céramique, installation d'un ventilateur et puit de lumière condamné, ajouts d'encastrés, décorations
2015: Rénovation de la cuisine avec un design contemporain et des plus fonctionnelle. Retrait du mur salle à manger/cuisine, ajout d'une fenêtre à la cuisine (lavabo), armoires thermoplastiques, comptoir en quartz, encastrés, bois de grange, mur tableau, papier peint
2016: Isolation mur chambre/bureau. Réaménagement de l'espace devant la maison (retirer anciens trottoir et galerie béton) Nouveaux trottoir et galerie en béton, ajout de 5 verges de terre, aménagement paysager (pierres, arbustes, vivaces, etc.)
2021: Réaménagement de l'espace de la cour extérieure, maintenant plus grande. Déplacement des murets de soutènement, nouvel espace de stationnement, clôture intime, pergolas, dalles et pavés unis. Un véritable havre de paix
2023 : Réorganisation du sous-sol, création de beaucoup de rangements. Espace de la salle de lavage mieux définit.
À proximité :
- Station de métro Cadillac à 5 minutes de marche
- Parc Pierre Bédard : aires de jeux enfants, pataugeoire, tir à l'arc, pétanque,
- Parc Louis-Riel : terrains balles, aires de jeux enfants, terrains tennis, terrains soccer.
- Parc Maisonneuve : grands espace pour marche, courses, pique-nique et activités multiples, été comme hiver.
- Garderies, écoles primaires (privée et publiques) et écoles secondaires
- Centre commerciaux : Centre d'achat Domaine, Place Versailles, Galeries d'Anjou, Carrefour Langelier, plusieurs épiceries, pharmacies, restaurants et autres commerces à proximité.
- Cliniques médicales et Hôpitaux : HMR / Maisonneuve-Rosemont, Santa-Cabrini
- Jardin Botanique, Stade Olympique, Stade Saputo, Cinéma Star Cité
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 43' irr.
Année de construction
1930
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, 2017
Garage
Intégré, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), plafond 5.7 à 6.3 pieds , Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 84'
Superficie du terrain
2 100 pi²
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
espace ouvert non fini
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 25' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 195 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 297 100 $
- Total
- 492 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 177 $
- Scolaire (2023)
- 354 $
- Total
- 3 531 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 610 $
- Total
- 1 610 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et pôles, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, cellier, laveuse/sécheuse, chaise cuir blanc/cuisine, pergolas (2), pour l'une des pergola il y a rideaux et moustiquaires. Ameublement extérieur tel que sofa 2 places, 2 fauteuils 1 place, petite table, table salle à manger et chaises, desserte. Système d'alarme non relié
Exclusions
Lumières solaires pergola, établis sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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