1 048 000$
Nouveauté
ULS : 10363509
Maison à étages
à vendre
505 Rue Gratton, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest)
505, rue Gratton, Saint-Laurent -- Emplacement de choix et confort familial Spacieuse propriété lumineuse et soigneusement entretenue, érigée sur un beau terrain de 3 944 pi² sur une rue paisible au coeur d'un secteur très convoité. Un cadre de vie idéal combinant tranquillité et commodités urbaines à portée de main.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
XU YAN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
505, rue Gratton, Saint-Laurent -- Emplacement de choix et confort familial!
Spacieuse propriété lumineuse et soigneusement entretenue, érigée sur un beau terrain de 3 944 pi² sur une rue paisible au coeur d'un secteur très convoité. Un cadre de vie idéal combinant tranquillité et commodités urbaines à portée de main.
Caractéristiques principales :
- Très grnade maison de 5 chambres à coucher bien dimensionnées et 2 salles de bain.
- Grand terrain intime de 3 944 pi².
- Cuisine aménagement fonctionnel.
- Sous-sol entièrement aménagé.
Points d'intérêts à proximité :
- À distance de marche du Cégep de Saint-Laurent et du Collège Vanieré
- Écoles primaires, secondaires et garderies tout près.
- Parcs Beaudet et Marcel-Laurin, de la Bibliothèque du Boisé et du Complexe sportif.
Accessibilité :
- À quelques minutes à pied du métro Côte-Vertu (ligne orange) et de son terminus de bus.
- Accès direct et rapide aux autoroutes 15, 40 et 13,
- À 15 minutes de l'aéroport YUL.
Commodités Locales à Proximité :
- Épiceries, pharmacies, boulangeries et services essentiels accessibles à pied sur Décarie et Côte-Vertu.
- Cliniques médicales à deux pas.
- Àproximité du Marché Central et du Centre Rockland.
Spacieuse propriété lumineuse et soigneusement entretenue, érigée sur un beau terrain de 3 944 pi² sur une rue paisible au coeur d'un secteur très convoité. Un cadre de vie idéal combinant tranquillité et commodités urbaines à portée de main.
Caractéristiques principales :
- Très grnade maison de 5 chambres à coucher bien dimensionnées et 2 salles de bain.
- Grand terrain intime de 3 944 pi².
- Cuisine aménagement fonctionnel.
- Sous-sol entièrement aménagé.
Points d'intérêts à proximité :
- À distance de marche du Cégep de Saint-Laurent et du Collège Vanieré
- Écoles primaires, secondaires et garderies tout près.
- Parcs Beaudet et Marcel-Laurin, de la Bibliothèque du Boisé et du Complexe sportif.
Accessibilité :
- À quelques minutes à pied du métro Côte-Vertu (ligne orange) et de son terminus de bus.
- Accès direct et rapide aux autoroutes 15, 40 et 13,
- À 15 minutes de l'aéroport YUL.
Commodités Locales à Proximité :
- Épiceries, pharmacies, boulangeries et services essentiels accessibles à pied sur Décarie et Côte-Vertu.
- Cliniques médicales à deux pas.
- Àproximité du Marché Central et du Centre Rockland.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 6" X 37' 10"
Année de construction
1953
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine, Porte-fenêtre
Revêtement
Bardeaux d'asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Tandem
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 4" X 80'
Superficie du terrain
366,40 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 5'7"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 3'8"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'9"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 11'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 11'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 10'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'5" X 11'8"
Revêtement :
Détails :
Suite parentale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12' X 6'11"
Revêtement :
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8' X 11'9"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 10'10"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 7'1"
Revêtement :
Détails :
Gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 9'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 11'5"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 274 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 570 200 $
- Total
- 845 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 339 $
- Scolaire (2026)
- 626 $
- Total
- 5 965 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, petite laveuse, support TV du salon ainsi que le télévision, divan blanc, 3 sections, 3 chaises hautes, frigo, table à café du salon, support TV de la chambre principale ainsi que le télévision.
Exclusions
Lave vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.