899 000$
ULS : 28694265
Split level - Paliers multiples
à vendre
50 Rue Malcolm, Dollard-Des Ormeaux (Est)
Rare opportunité à DDO! Spacieux split-level offrant 4 chambres à l'étage et de très grandes pièces dans l'aire de vie. Propriété bien entretenue par son unique propriétaire depuis 1966. Vous y trouverez des planchers de bois préservés sous les tapis, chauffage et climatisation centrale, deux garages et une grande cour intime. La maison comprend aussi un appartement intergénérationnel confortable avec espace chambre et salon séparés, une salle de bains complète et son entrée indépendante. Idéal pour une famille recherchant espace, potentiel et emplacement privilégié. Une visite s'impose!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
* Spacieuse maison à paliers multiples à Dollard-des-Ormeaux soigneusement entretenue par son propriétaire unique depuis 1966 *
- Rez-de-chaussée offrant vaste salon, cuisine avec coin-repas et salle à manger;
- À l'étage, on retrouve 4 chambres de très bonnes dimensions et une salle de bain spacieuse - idéal pour les grandes familles;
- Salle familiale avec accès direct à la cour;
- Sous les tapis, vous trouverez des planchers de bois francs;
- Système de chauffage et climatisation centrale pour un confort optimal;
- Deux espaces de stationnement dans le garage + deux espaces de stationnement extérieurs;
- Grande cour intime, parfaite pour profiter des belles journées d'été en famille à l'extérieur;
- Comprend un appartement intergénérationnel confortable avec espace chambre, espace salon, coin cuisinette, salle de bains complète et entrée indépendante;
- Vendue sous l'évaluation municipale - cette propriété s'avère une excellente opportunité dans un secteur prisé!
* Propriété idéale pour une famille souhaitant espace, polyvalence et emplacement de choix *
- Rez-de-chaussée offrant vaste salon, cuisine avec coin-repas et salle à manger;
- À l'étage, on retrouve 4 chambres de très bonnes dimensions et une salle de bain spacieuse - idéal pour les grandes familles;
- Salle familiale avec accès direct à la cour;
- Sous les tapis, vous trouverez des planchers de bois francs;
- Système de chauffage et climatisation centrale pour un confort optimal;
- Deux espaces de stationnement dans le garage + deux espaces de stationnement extérieurs;
- Grande cour intime, parfaite pour profiter des belles journées d'été en famille à l'extérieur;
- Comprend un appartement intergénérationnel confortable avec espace chambre, espace salon, coin cuisinette, salle de bains complète et entrée indépendante;
- Vendue sous l'évaluation municipale - cette propriété s'avère une excellente opportunité dans un secteur prisé!
* Propriété idéale pour une famille souhaitant espace, polyvalence et emplacement de choix *
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' X 33' 4"
Année de construction
1966
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Attaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' 2" X 91' 8" irr.
Superficie du terrain
691,80 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'7" X 10'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'2" X 10'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'5" X 15'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 11'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 15'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 12'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
26'3" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 467 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 510 000 $
- Total
- 977 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 787 $
- Scolaire (2025)
- 727 $
- Total
- 7 514 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux, hotte.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, chauffe-eau (loué), lave-vaisselle (restera quand même sur place)
Calculatrice de versements hypothécaire
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