399 000$
Visite libre
ULS : 14029367
Maison de plain-pied
à vendre
498 Av. Broadway, Montréal-Est
Charmante propriété au cachet chaleureux, offrant une ambiance conviviale et beaucoup de potentiel! Cette maison propose 3 chambres à coucher, une salle de bain au goût du jour, une cuisine fonctionnelle, un salon ainsi qu'une salle de lavage pratique! Vous serez séduit par son terrain de 3 870 pi², parfait pour profiter des beaux jours. Le garage constitue un atout appréciable, ajoutant praticité et confort au quotidien. Avec son potentiel d'aménagement, cette propriété représente une belle opportunité de créer un espace à votre image. Voir l'addenda! Visite libre le dimanche 3 mai de 12 h à 16 h!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 03/05/26
de 12:00 à 16:00
Addenda
Bienvenue au 498, Av. Broadway!
LA MAISON:
- Thermopompe murale
- Trois chambres à coucher
- Cuisine coquette
- Cour arrière bien aménagée
- Garage attaché
- Cour clôturée
- Salle de lavage pratique
- Grand terrain
- Salle de bain au gout du jour
MONTRÉAL-EST
- Une multitude de service pour les citoyens
Centre Edouard Rivet incluant aréna et piscine complètement rénovée
- Plusieurs écoles primaires
- Terrain de balle
- Bibliothèque
- Parc à chiens
- Sécurité publique
ENVIRONNEMENT
- Proximité des grands axes routiers tel que l'autoroute 40
- 20 minutes du Métro Honoré Beaugrand en autobus
- Proximité de l'arrêt d'autobus 189
- Proximité d'une piste cyclable
- Proximité de plusieurs parc avec jeux d'eau
- 11 minutes à vélo de l'École Secondaire Daniel Johnson
- Proximité des écoles primaires St-Octave et Marguerite-Bourgeoys
- Proximité du CPE Tante Michele
- Proximité de la boucherie Broadway
- Proximité de fleuve et des haltes
- 3 min du Georges Le Roi Du Sous-Marin, à essayer!
- 4 min du Centre Paul Gratton
- 8 min du Centre Communautaire Roussin
- 6 min du Walmart
- 9 min du Costco
- 6 min du BoulZeye Pub & Attractions
- 12 min des Galeries d'Anjou
Visite libre dimanche le 3 mai 2026 entre 12h et 16h!
LA MAISON:
- Thermopompe murale
- Trois chambres à coucher
- Cuisine coquette
- Cour arrière bien aménagée
- Garage attaché
- Cour clôturée
- Salle de lavage pratique
- Grand terrain
- Salle de bain au gout du jour
MONTRÉAL-EST
- Une multitude de service pour les citoyens
Centre Edouard Rivet incluant aréna et piscine complètement rénovée
- Plusieurs écoles primaires
- Terrain de balle
- Bibliothèque
- Parc à chiens
- Sécurité publique
ENVIRONNEMENT
- Proximité des grands axes routiers tel que l'autoroute 40
- 20 minutes du Métro Honoré Beaugrand en autobus
- Proximité de l'arrêt d'autobus 189
- Proximité d'une piste cyclable
- Proximité de plusieurs parc avec jeux d'eau
- 11 minutes à vélo de l'École Secondaire Daniel Johnson
- Proximité des écoles primaires St-Octave et Marguerite-Bourgeoys
- Proximité du CPE Tante Michele
- Proximité de la boucherie Broadway
- Proximité de fleuve et des haltes
- 3 min du Georges Le Roi Du Sous-Marin, à essayer!
- 4 min du Centre Paul Gratton
- 8 min du Centre Communautaire Roussin
- 6 min du Walmart
- 9 min du Costco
- 6 min du BoulZeye Pub & Attractions
- 12 min des Galeries d'Anjou
Visite libre dimanche le 3 mai 2026 entre 12h et 16h!
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 1" X 24' 1" irr.
Année de construction
1945
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
262' 6" X 147' 8" irr.
Superficie du terrain
3 600 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, À proximité de tous les services, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 3'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 7'5" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 5'7" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 5'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'4" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 161 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 182 800 $
- Total
- 344 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 951 $
- Scolaire (2025)
- 204 $
- Total
- 2 155 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau, fixtures, poêle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse.
Exclusions
Tout les biens meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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