Vendu
Vendu
ULS : 9746254
Maison à étages
à vendre
4969 Rue Périard, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest)
Magnifique maison à étages ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, située dans une rue tranquille du quartier prisé de Pierrefonds. Érigée sur un terrain spacieux de 6 637 pi², elle offre une cuisine et une salle à manger à aire ouverte avec comptoirs en quartz, 3+1 chambres et 2+1 salles de bains. La chambre principale comprend un walk-in, tandis que la salle de bains spacieuse dispose de planchers chauffants et d'une douche séparée. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une chambre, un bureau, une salle de bains complète, un cabanon et un garage complètent cette maison idéale. Consultez l'addenda pour plus de détails et ne manquez pas la visite virtuelle!
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
**Maison Impeccablement Rénovée - Clé en main, Moderne et Prête à Emménager**
Cette propriété magnifiquement rénovée allie un design réfléchi, des finitions de qualité supérieure et une tranquillité d'esprit grâce à des rénovations majeures réalisées entre 2023 et 2025.
Au **rez-de-chaussée**, profitez de planchers en bois d'ingénierie et en céramique, d'une cuisine entièrement repensée avec comptoirs en quartz, d'un espace à aire ouverte, d'un nouvel éclairage, de plinthes électriques neuves, d'une salle d'eau/salle de lavage récemment ajoutée, d'un garde-robe d'entrée agrandi et de nouvelles portes intérieures. Le système électrique, incluant le panneau, a été entièrement refait en 2024, et tout l'étage a été repeint.
Le **deuxième étage** offre une superbe salle de bains rénovée avec planchers chauffants et douche en céramique, de nouveaux planchers en bois d'ingénierie, un éclairage mis à jour, un walk-in sur mesure et des modifications aux plafonds des chambres. Les escaliers et les rampes ont également été remplacés, et la chambre principale bénéficie désormais d'une fenêtre agrandie pour plus de lumière et de confort.
Le **sous-sol**, complété en 2025, comprend des planchers flottants avec isolation et sous-plancher (contreplaqué), une salle de bains complète avec douche, des spots lumineux, ainsi que des divisions permettant d'aménager une chambre, un bureau et un espace de vie. De nouveaux escaliers en bois et une peinture fraîche complètent le tout.
Les **améliorations extérieures** incluent un nouveau moteur de porte de garage (2023), des travaux d'isolation de l'entretoit (2025), ainsi que le retrait de la piscine hors terre. La toiture a été remplacée en 2016 et un nouveau chauffe-eau a été installé en 2024.
**Emplacement**
Située dans le quartier recherché de Pierrefonds à Montréal, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. À seulement 5 minutes de marche du magnifique bord de l'eau et à quelques pas des transports en commun, l'emplacement est idéal pour les familles et les navetteurs.
À proximité, vous trouverez plusieurs parcs, dont les parcs Grier, Villeret et Holleuffer, ainsi qu'une piscine communautaire -- parfaits pour les activités de plein air. La propriété est également proche d'écoles réputées comme St. Anthony, et à distance de marche des églises St-Georges et St-Joseph.
Le boulevard Saint-Charles se trouve tout près, offrant un accès facile à une multitude de commodités : épiceries, pharmacies, cafés, restaurants, dépanneurs et la nouvelle station REM, qui vous relie rapidement au reste de la ville.
Un emplacement de choix qui allie commodité, nature et vie de quartier.
**Copiez et collez le lien ci-dessous pour accéder à la visite virtuelle**
https://degbfm0bobp7.cloudfront.net/storage/58177b77-5d19-49d6-aebc-5176b7bdb252/delivery/d3dae283-db03-4d08-1a94-08ddc84e86ca/videos/133984759448167844_4969_Rue_Pe_riard_Montre_al_4K.mp4
Cette propriété magnifiquement rénovée allie un design réfléchi, des finitions de qualité supérieure et une tranquillité d'esprit grâce à des rénovations majeures réalisées entre 2023 et 2025.
Au **rez-de-chaussée**, profitez de planchers en bois d'ingénierie et en céramique, d'une cuisine entièrement repensée avec comptoirs en quartz, d'un espace à aire ouverte, d'un nouvel éclairage, de plinthes électriques neuves, d'une salle d'eau/salle de lavage récemment ajoutée, d'un garde-robe d'entrée agrandi et de nouvelles portes intérieures. Le système électrique, incluant le panneau, a été entièrement refait en 2024, et tout l'étage a été repeint.
Le **deuxième étage** offre une superbe salle de bains rénovée avec planchers chauffants et douche en céramique, de nouveaux planchers en bois d'ingénierie, un éclairage mis à jour, un walk-in sur mesure et des modifications aux plafonds des chambres. Les escaliers et les rampes ont également été remplacés, et la chambre principale bénéficie désormais d'une fenêtre agrandie pour plus de lumière et de confort.
Le **sous-sol**, complété en 2025, comprend des planchers flottants avec isolation et sous-plancher (contreplaqué), une salle de bains complète avec douche, des spots lumineux, ainsi que des divisions permettant d'aménager une chambre, un bureau et un espace de vie. De nouveaux escaliers en bois et une peinture fraîche complètent le tout.
Les **améliorations extérieures** incluent un nouveau moteur de porte de garage (2023), des travaux d'isolation de l'entretoit (2025), ainsi que le retrait de la piscine hors terre. La toiture a été remplacée en 2016 et un nouveau chauffe-eau a été installé en 2024.
**Emplacement**
Située dans le quartier recherché de Pierrefonds à Montréal, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. À seulement 5 minutes de marche du magnifique bord de l'eau et à quelques pas des transports en commun, l'emplacement est idéal pour les familles et les navetteurs.
À proximité, vous trouverez plusieurs parcs, dont les parcs Grier, Villeret et Holleuffer, ainsi qu'une piscine communautaire -- parfaits pour les activités de plein air. La propriété est également proche d'écoles réputées comme St. Anthony, et à distance de marche des églises St-Georges et St-Joseph.
Le boulevard Saint-Charles se trouve tout près, offrant un accès facile à une multitude de commodités : épiceries, pharmacies, cafés, restaurants, dépanneurs et la nouvelle station REM, qui vous relie rapidement au reste de la ville.
Un emplacement de choix qui allie commodité, nature et vie de quartier.
**Copiez et collez le lien ci-dessous pour accéder à la visite virtuelle**
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Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 44'
Année de construction
1994
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 637 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grande entrée en céramique
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Grandes fenêtres
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 8'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoirs en Quartz
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'1" X 3'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'3" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in closet
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 5'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement sur mesures
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche séparée e céramique
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'9" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grande salle familiale
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 6'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Peut être utilisé comme CàC
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 7'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Semi-meublé, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 298 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 333 100 $
- Total
- 631 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 212 $
- Scolaire (2025)
- 511 $
- Total
- 4 723 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, poêle encastré, four encastré, micro ondes encastré, wine cooler, aspirateur centrale, luminaires, stores, 3 thermopompes murales + remote, remote ouvre porte garage, sonette intéligente.
Exclusions
Tout ce qui n'est pas mentionné dans les inclusions.
Calculatrice de versements hypothécaire
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