670 000$
ULS : 15623354
Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
4960 Rue Jacques-Porlier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Bienvenue dans cette charmant propriété offrant 3 chambres, 3 salles de bains dont une salle d'eau qui a été rénové au rez-de-chaussée. Elle inclut également un style Bachelor au sous-sol avec une chambre froide et un garage! Avec un vaste terrain parfait pour tout ce dont vous désirez, cette propriété est une oasis de calme. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, elle représente l'équilibre parfait entre intimité et praticité. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison le coeur de votre vie. Bienvenue chez vous !
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 500 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
SERGUE SVERGOUN
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ACTION INC.
LÉA CAMPEAU-COURNOYER
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Nichée dans un quartier paisible, cette propriété jumelée, méticuleusement rénovée avec des justificatifs à l'appui, vous offre non seulement un emplacement idéal mais des commodités exceptionnelles dont :
3 places de stationnements extérieurs en plus d'un garage simple chauffé, une cuisine complètement rénovée en 2020, un poêle à combustion lente installé en 2018 toujours conforme, un climatiseur mural datant de 2020, presque tous les planchers sont neufs (2020), plusieurs espaces de rangements incluant une chambre froide et une salle familiale de type Bachelor avec une porte indépendante!
À PROXIMITÉ :
-À seulement sept arrêts de bus du métro Honoré-Beaugrand,
-Accès rapide aux autoroutes 40 et 25
-À quelques pas de deux garderies, d'une école primaire, du parc Thomas-Chapais
-À proximité du centre commercial Places Versailles et des Galeries d'Anjou.
Les rénovations de qualité, à l'intérieur comme à l'extérieur, sont évidentes avec des détails tels que des planchers en vinyle SPC, le remplacement de thermos, une nouvelle vanité dans la salle de bain principale (2021) et bien d'autres.
Le jardin a été soigneusement entretenu avec des allèges en pierre, un perron rénové, des clôtures installées et une entrée charretière supplémentaire ajoutée par la ville de Montréal. La toiture a été entièrement refaite en 2004.
Contactez-nous pour une visite! N'attendez plus de faire de cette propriété votre maison.
3 places de stationnements extérieurs en plus d'un garage simple chauffé, une cuisine complètement rénovée en 2020, un poêle à combustion lente installé en 2018 toujours conforme, un climatiseur mural datant de 2020, presque tous les planchers sont neufs (2020), plusieurs espaces de rangements incluant une chambre froide et une salle familiale de type Bachelor avec une porte indépendante!
À PROXIMITÉ :
-À seulement sept arrêts de bus du métro Honoré-Beaugrand,
-Accès rapide aux autoroutes 40 et 25
-À quelques pas de deux garderies, d'une école primaire, du parc Thomas-Chapais
-À proximité du centre commercial Places Versailles et des Galeries d'Anjou.
Les rénovations de qualité, à l'intérieur comme à l'extérieur, sont évidentes avec des détails tels que des planchers en vinyle SPC, le remplacement de thermos, une nouvelle vanité dans la salle de bain principale (2021) et bien d'autres.
Le jardin a été soigneusement entretenu avec des allèges en pierre, un perron rénové, des clôtures installées et une entrée charretière supplémentaire ajoutée par la ville de Montréal. La toiture a été entièrement refaite en 2004.
Contactez-nous pour une visite! N'attendez plus de faire de cette propriété votre maison.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 30'
Année de construction
1982
Superficie habitable
1 500 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2021), Fenestration (2020), Plancher (2020), Cuisine (2020)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 240 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle, SPC
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle, SPC
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 17'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle, SPC
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 13'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 14'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 10'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante à la ccp
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'7" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle, SPC
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 5'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 22'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Style Bachelor
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Terrasse
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'1"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 365 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 310 500 $
- Total
- 675 700 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 143 $
- Scolaire (2023)
- 505 $
- Total
- 4 648 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 600 $
- Électricité
- 1 630 $
- Total
- 2 230 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores (pôles), les luminaires, un système d'alarme non relié, un aspirateur central, les climatiseurs muraux, un abri tempo Gazebo Gazebo, divan-lit du sous-sol et le micro-ondes.
Exclusions
Store horizontal alterné de la porte-patio cuisine, les outils et instruments du foyer, les électroménagers (réfrigérateurs, cuisinière, congélateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse) et certaines étagères du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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