749 000$
Nouveauté
ULS : 21876605
Maison de plain-pied
à vendre
4903 Rue Paul-Pouliot, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest)
Découvrez cette maison de ville spacieuse à Pierrefonds Ouest. Au rez-de-chaussée, conception ouverte : salon, salle à manger et cuisine aux comptoirs en granit s'enchaînent dans un espace lumineux. À l'étage, trois grandes chambres, dont une principale avec salle de bain attenante. Sous-sol aménagé avec salle de jeux surdimensionnée. Garage double, terrasse composite sans entretien, sauna, chauffage à air pulsé au gaz et climatisation centrale. À voir absolument !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Située dans un secteur très recherché de Pierrefonds-Roxboro, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité résidentielle et accessibilité. Quartier familial reconnu pour sa qualité de vie, ses nombreux espaces verts et ses infrastructures complètes.
Dès le rez-de-chaussée, cette propriété séduit par sa conception à aire ouverte offrant une belle fluidité entre le salon, la salle à manger et la cuisine élégante munie de comptoirs en granit, le tout baigné d'une abondante lumière naturelle.
À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres à coucher, incluant une spacieuse chambre principale avec salle de bain attenante. Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle de jeux polyvalente, déjà prête pour l'ajout d'une salle d'eau selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'une immense terrasse en composite sans entretien, parfaite pour les réceptions et les moments de détente. Un grand garage double avec ouvre-porte électrique complète le tout. Pour un confort optimal en toute saison : chauffage à air pulsé au gaz, climatisation centrale ainsi qu'un sauna privé.
À proximité de plusieurs parcs, pistes cyclables, écoles, garderies, commerces et services essentiels, incluant le réputé Collège Charlemagne. Accès rapide à l'autoroute 40, au boulevard Saint-Charles ainsi qu'au REM de l'Ouest-de-l'Île, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les environs.
Un emplacement idéal pour les familles et les professionnels recherchant un environnement paisible sans compromis sur les commodités.
À voir absolument !
Dès le rez-de-chaussée, cette propriété séduit par sa conception à aire ouverte offrant une belle fluidité entre le salon, la salle à manger et la cuisine élégante munie de comptoirs en granit, le tout baigné d'une abondante lumière naturelle.
À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres à coucher, incluant une spacieuse chambre principale avec salle de bain attenante. Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle de jeux polyvalente, déjà prête pour l'ajout d'une salle d'eau selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'une immense terrasse en composite sans entretien, parfaite pour les réceptions et les moments de détente. Un grand garage double avec ouvre-porte électrique complète le tout. Pour un confort optimal en toute saison : chauffage à air pulsé au gaz, climatisation centrale ainsi qu'un sauna privé.
À proximité de plusieurs parcs, pistes cyclables, écoles, garderies, commerces et services essentiels, incluant le réputé Collège Charlemagne. Accès rapide à l'autoroute 40, au boulevard Saint-Charles ainsi qu'au REM de l'Ouest-de-l'Île, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les environs.
Un emplacement idéal pour les familles et les professionnels recherchant un environnement paisible sans compromis sur les commodités.
À voir absolument !
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 11" X 23' 3"
Année de construction
2011
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 572 pi²
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Cégep, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 12'12" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
sauna
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 17'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 19'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Sauna, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 209 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 705 200 $
- Total
- 914 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 518 $
- Scolaire (2025)
- 581 $
- Total
- 6 099 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse, Sécheuse, Hotte, Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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