820 000$
Nouveauté
ULS : 27491343
Split level - Paliers multiples
à vendre
49 Place Canterbury, Dollard-Des Ormeaux (Centre)
Emplacement exceptionnel! Superbe maison à paliers multiples située dans le quartier Westpark DDO, au calme d'une impasse. Nichée dans un coin tranquille, cette magnifique maison offre tout le confort pour votre famille! Elle comprend 3+2 CAC et 3 SDB, une cuisine équipée d'un réfrigérateur Sub-Zero et de nombreux rangements, un salon et une salle familiale séparés, ainsi qu'un grand garage double. Un parc se trouve en face, transports en commun à 5 minutes à pied, à proximité de toutes les commodités, notamment le parc Centennial, d'autres parcs, de nombreuses écoles, synagogues, églises et bien plus! Cette maison n'attend que vous!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Superficie habitable
2 664,10 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
***Cette vente se fait sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.***
***Le(s) poêle(s), la/les cheminée(s), l'(les) appareil(s) à combustion et la/les cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.***
À la demande du vendeur :
- Le courtier inscripteur doit être présent pour TOUTES les visites.
- Toutes les visites doivent être planifiées avec un préavis minimum de 24 heures.
- Toute offre en espèces doit inclure un dépôt minimum de 5 000 $ payable à RE/MAX ROYAL JORDAN INC. en fiducie.
- Le VENDEUR se réserve le droit d'accepter toute offre à tout moment.
- Aucune offre ne sera acceptée sans visite préalable de la propriété.
- Toutes les offres doivent rester valides pendant au moins 48 heures, sans exception.
Emplacement exceptionnel! Superbe maison à paliers multiples située dans le quartier Westpark DDO, au calme d'une impasse. Nichée dans un coin tranquille, cette magnifique maison offre tout le confort pour votre famille! Elle comprend 3+2 CAC et 3 SDB, une cuisine équipée d'un réfrigérateur Sub-Zero et de nombreux rangements, un salon et une salle familiale séparés, ainsi qu'un grand garage double. Un parc se trouve en face, transports en commun à 5 minutes à pied, à proximité de toutes les commodités, notamment le parc Centennial, d'autres parcs, de nombreuses écoles, synagogues, églises et bien plus! Cette maison n'attend que vous!
***Le(s) poêle(s), la/les cheminée(s), l'(les) appareil(s) à combustion et la/les cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.***
À la demande du vendeur :
- Le courtier inscripteur doit être présent pour TOUTES les visites.
- Toutes les visites doivent être planifiées avec un préavis minimum de 24 heures.
- Toute offre en espèces doit inclure un dépôt minimum de 5 000 $ payable à RE/MAX ROYAL JORDAN INC. en fiducie.
- Le VENDEUR se réserve le droit d'accepter toute offre à tout moment.
- Aucune offre ne sera acceptée sans visite préalable de la propriété.
- Toutes les offres doivent rester valides pendant au moins 48 heures, sans exception.
Emplacement exceptionnel! Superbe maison à paliers multiples située dans le quartier Westpark DDO, au calme d'une impasse. Nichée dans un coin tranquille, cette magnifique maison offre tout le confort pour votre famille! Elle comprend 3+2 CAC et 3 SDB, une cuisine équipée d'un réfrigérateur Sub-Zero et de nombreux rangements, un salon et une salle familiale séparés, ainsi qu'un grand garage double. Un parc se trouve en face, transports en commun à 5 minutes à pied, à proximité de toutes les commodités, notamment le parc Centennial, d'autres parcs, de nombreuses écoles, synagogues, églises et bien plus! Cette maison n'attend que vous!
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 44' irr.
Année de construction
1975
Superficie habitable
2 664,10 pi²
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Chambre de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 95'
Superficie du terrain
6 175 pi²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Park
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Parc, École primaire, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 21'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 17'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Parqueterie en dessous
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 12'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Parqueterie en dessous
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Réfrigérateur Sub Zero
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 13'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Ensuite
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'5" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ensuite
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 10'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 10'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 11'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 10'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19), Système d'alarme (34)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 430 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 348 100 $
- Total
- 778 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 390 $
- Scolaire (2025)
- 295 $
- Total
- 5 685 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 180 $
- Gaz
- 1 981 $
- Total
- 3 161 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les rideaux, tous les luminaires, plaque de cuisson, four, micro-ondes encastré avec hotte aspirante, lave-vaisselle, réfrigérateur Sub-Zero, lave-linge et sèche-linge, réfrigérateur et congélateur dans le garage, meubles encastrés dans le salon, meuble encastré dans une chambre au sous-sol, 2 ouvre-portes de garage électriques avec télécommandes.
Exclusions
Chauffe-eau à gaz (location Energier), système d'alarme.
Calculatrice de versements hypothécaire
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