Vendu
Vendu
ULS : 14566161
Maison à étages
à vendre
4859 Rue de Rouen, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Unique dans HOMA! Cette élégante maison de ville sur 3 étages est un véritable clé en main au design soigné. Offrant 3 chambres, 2 salles de bains complètes et 1 stationnement, elle est conçue pour une mode de vie fonctionnel et harmonieux. Le rez-de-chaussée accueille un salon lumineux avec grand rangement. Au 2e, une cuisine moderne avec îlot en quartz s'ouvre sur une salle à manger baignée de lumière. Le 3e étage propose la chambre principale, une seconde chambre et une spacieuse salle de bain. Le sous-sol offre une pièce polyvalente pouvant servir de 3e chambre, bureau ou de salle familiale, et une salle de bain. Un bijou à découvrir!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 705 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez cette superbe propriété à l'architecture moderne et au design raffiné, offrant un espace de vie lumineux de 1705 pc, fonctionnel et pensé pour le confort.
-À noter que la superficie habitable est de 1705 pc brut sur le plan fourni lors de l'achat.
CARACTÉRISTIQUES:
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Élégant hall d'entrée avec placard double pour un rangement optimal.
-Quelques marches mènent à un vaste salon baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial avec un grand rangement intégré.
1er ÉTAGE
-Cuisine contemporaine avec îlot en quartz, parfaite pour cuisiner et recevoir.
-Spacieuse salle à manger.
-Nombreux espaces de rangement pour une organisation optimale.
-Accès direct à une grande terrasse privée couverte avec espace de rangement, idéale pour prolonger vos soirées d'été et profiter de moments de détente en toute intimité.
-La superficie habitable est de 1705 pc brut selon le plan fourni lors de l'achat.
2e ÉTAGE
-Chambre des maîtres spacieuse avec grande armoire PAX pour votre rangement.
-Deuxième chambre de belle dimension, avec un grand placard et un balcon Juliette.
-Salle de bains complète avec bain/douche, alliant style et fonctionnalité.
-Espace laveuse/sécheuse superposées, discrètement intégré dans un placard pratique.
SOUS-SOL
-Grande pièce polyvalente pouvant servir de troisième chambre, de salle familiale ou même d'un espace de travail selon vos besoins.
-Deuxième salle de bains complète avec grande douche de verre, idéale pour plus de confort et de commodité.
EMPLACEMENT DE CHOIX
Un cadre de vie dynamique et verdoyant ! Située à quelques pas du métro Viau et du parc linéaire de l'Antenne Longue-Pointe, cette propriété vous offre un accès privilégié aux espaces verts, sentiers pédestres et pistes cyclables menant directement au Marché Maisonneuve.
À proximité:
-Promenade Ontario et ses nombreux restaurants.
-Cinéma StarCité, Stade Olympique et Parc Maisonneuve.
-Cafés branchés, épiceries, commerces de quartier et Place Valois.
Hochelaga-Maisonneuve, un quartier en plein essor! Profitez d'un secteur en pleine transformation, alliant charme urbain et qualité de vie exceptionnelle.
Une opportunité unique à ne pas manquer !
-À noter que la superficie habitable est de 1705 pc brut sur le plan fourni lors de l'achat.
CARACTÉRISTIQUES:
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Élégant hall d'entrée avec placard double pour un rangement optimal.
-Quelques marches mènent à un vaste salon baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial avec un grand rangement intégré.
1er ÉTAGE
-Cuisine contemporaine avec îlot en quartz, parfaite pour cuisiner et recevoir.
-Spacieuse salle à manger.
-Nombreux espaces de rangement pour une organisation optimale.
-Accès direct à une grande terrasse privée couverte avec espace de rangement, idéale pour prolonger vos soirées d'été et profiter de moments de détente en toute intimité.
-La superficie habitable est de 1705 pc brut selon le plan fourni lors de l'achat.
2e ÉTAGE
-Chambre des maîtres spacieuse avec grande armoire PAX pour votre rangement.
-Deuxième chambre de belle dimension, avec un grand placard et un balcon Juliette.
-Salle de bains complète avec bain/douche, alliant style et fonctionnalité.
-Espace laveuse/sécheuse superposées, discrètement intégré dans un placard pratique.
SOUS-SOL
-Grande pièce polyvalente pouvant servir de troisième chambre, de salle familiale ou même d'un espace de travail selon vos besoins.
-Deuxième salle de bains complète avec grande douche de verre, idéale pour plus de confort et de commodité.
EMPLACEMENT DE CHOIX
Un cadre de vie dynamique et verdoyant ! Située à quelques pas du métro Viau et du parc linéaire de l'Antenne Longue-Pointe, cette propriété vous offre un accès privilégié aux espaces verts, sentiers pédestres et pistes cyclables menant directement au Marché Maisonneuve.
À proximité:
-Promenade Ontario et ses nombreux restaurants.
-Cinéma StarCité, Stade Olympique et Parc Maisonneuve.
-Cafés branchés, épiceries, commerces de quartier et Place Valois.
Hochelaga-Maisonneuve, un quartier en plein essor! Profitez d'un secteur en pleine transformation, alliant charme urbain et qualité de vie exceptionnelle.
Une opportunité unique à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
1 705 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Particularités du terrain
Allée
dalles à gazon
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Nombreux service
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand rangement
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 19'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Incluant salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Armoire PAX
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'1" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche de verre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 85 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 530 400 $
- Total
- 616 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 159 $
- Scolaire (2024)
- 454 $
- Total
- 4 613 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 338 $
- Frais de copropriété
- 3 120 $
- Total
- 3 458 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, système d'alarme, support téléviseur X3, téléviseur de la cuisine, toiles, rideaux, armoire pax de la chambre principale, thermopompe mural X2.
Calculatrice de versements hypothécaire
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