Vendu
Vendu
ULS : 19819886
Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
4856 Rue Vittorio-Fiorucci, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Bienvenue dans cette belle et élégant résidence de 3+1 chambres nichée dans le Nouveau St Laurent. Salon ouvert, salle à manger et cuisine du chef avec comptoirs en granit parfaits pour se divertir. Le 2ème étage offre trois chambres spacieuses avec une salle de bain conçue sur mesure. Montez à la mezzanine pour une quatrième chambre et une salle familiale confortable, parfaite pour les invités ou un bureau à domicile. Grande cour clôturée pour une retraite extérieure privée. Cette maison allie sophistication et confort moderne. Zoné pour l'École Au Trésor-Du-Boisé et près de toutes les commodités.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
2 021,46 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ELENI (HELEN) HIOTIS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 3000 INC.
PAULINE HIOTIS
Courtier immobilier
RE/MAX 3000 INC.
Addenda
- Zoné pour la nouvelle école primaire sur Nouveau St Laurent : École Au Trésor-Du-Boisé
- 3 grandes chambres au 2e étage avec salle de bain sur mesure
- 4e chambre en mezzanine + salle familiale
- Comptoirs en granite avec beau dosseret
- Grande cour clôturée
- Garage double avec chambre froide
- À proximité de toutes les commodités : IGA, Première Moisson, Place Vertu, Adonis, Garderie Transports en commun, Train de banlieue, À quelques minutes de l'autoroute 13 & 40 et bien plus encore.
- 3 grandes chambres au 2e étage avec salle de bain sur mesure
- 4e chambre en mezzanine + salle familiale
- Comptoirs en granite avec beau dosseret
- Grande cour clôturée
- Garage double avec chambre froide
- À proximité de toutes les commodités : IGA, Première Moisson, Place Vertu, Adonis, Garderie Transports en commun, Train de banlieue, À quelques minutes de l'autoroute 13 & 40 et bien plus encore.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
2 021,46 pi²
Efficacité énergétique
LEED
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé, Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 436,19 pi²
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Centre Commercial, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche Séparée
Salle familiale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'8" X 18'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Mezzanine
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'6" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Alarm, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 207 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 741 700 $
- Total
- 948 800 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 5 650 $
- Scolaire (2023)
- 717 $
- Total
- 6 367 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 2 112 $
- Total
- 2 112 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, four encastré, micro-ondes encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, hotte de cuisine, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, gazebo et aire de jeux pour enfants dans la cour arrière.
Exclusions
Réfrigérateur au sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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