485 000$
ULS : 9768977
Maison à étages
à vendre
4820 Rue Lake, Dollard-Des Ormeaux (Centre)
Bienvenue dans cette magnifique maison de ville entièrement rénovée, offrant 4 chambres à coucher et 1+1 salles de bain, idéale pour la vie de famille, au coeur de Dollard-des-Ormeaux. Cette propriété allie confort, espace et un cadre de vie communautaire des plus agréables, avec accès à une piscine extérieure. Idéalement située à proximité du centre commercial Fairview, du REM, des écoles, des parcs, des garderies, des centres récréatifs et sportifs, des hôpitaux et cliniques, elle bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute 40 et à toutes les commodités. Le transport en commun est facilement accessible à pied. Bienvenue!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 210 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Cette propriété de 4 chambres à coucher, soigneusement entretenue, a bénéficié de nombreuses améliorations et rénovations au cours des dernières années, incluant la cuisine, les fenêtres, une porte-patio sur mesure, les luminaires, les interrupteurs électriques (dont certains avec gradateurs). De magnifiques tuiles de porcelaine importées ornent le vestibule, le corridor et la salle d'eau du rez-de-chaussée. Profitez d'un cadre paisible grâce à une terrasse privée entièrement clôturée, munie d'une porte donnant accès à un jardin magnifiquement entretenu et à un espace vert.
Rez-de-chaussée
Vestibule / Hall d'entrée
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un vestibule spacieux. Une porte française mène au corridor, agrémenté de boiseries décoratives (lambris), donnant accès à une cuisine entièrement rénovée comprenant deux armoires « Lazy Susan », des armoires sur mesure, un dosseret en céramique, des persiennes en bois haut de gamme sur mesure, un éclairage encastré et sous les armoires, un convecteur programmable ainsi qu'un superbe plancher en lattes de bois -- un véritable plaisir pour les amateurs de cuisine.
Salon / Salle à manger à aire ouverte
Les pièces combinées salon et salle à manger se distinguent par leurs élégantes moulures de couronnement et leurs impeccables planchers de parquet. La porte-patio du salon donne accès à votre terrasse privée entièrement clôturée, aménagée avec des pavés imbriqués et une porte menant à votre jardin.
Une salle d'eau entièrement rénovée complète également le rez-de-chaussée.
Étage
L'escalier menant à l'étage est également agrémenté de boiseries décoratives, qui se prolongent dans le corridor.
La chambre principale dispose d'un grand walk-in avec étagères supplémentaires. Pour plus d'intimité, des persiennes en bois haut de gamme sur mesure ainsi que des moulures de couronnement ont été ajoutées. Trois autres chambres de bonnes dimensions se trouvent également à cet étage.
La salle de bain principale a été rénovée et comprend des armoires sur mesure.
Sous-sol
Quelques marches mènent à un sous-sol partiellement aménagé, comprenant une très grande salle de lavage avec armoires utilitaires intégrées offrant un espace de rangement supplémentaire. Cet espace est stratégiquement situé pour permettre l'ajout éventuel d'une salle de bain complète. Une pièce séparée, dédiée exclusivement au rangement, est également présente. La section principale de ce niveau est prête à accueillir une salle familiale et un bureau selon les besoins des futurs propriétaires.
Extérieur -- Façade
L'espace de stationnement attribué est idéalement situé, à quelques pas seulement de la porte d'entrée.
Note : Le système électrique a été récemment inspecté et mis à niveau par un maître électricien afin de se conformer aux normes en vigueur, tel qu'attesté par celui-ci.
Rez-de-chaussée
Vestibule / Hall d'entrée
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un vestibule spacieux. Une porte française mène au corridor, agrémenté de boiseries décoratives (lambris), donnant accès à une cuisine entièrement rénovée comprenant deux armoires « Lazy Susan », des armoires sur mesure, un dosseret en céramique, des persiennes en bois haut de gamme sur mesure, un éclairage encastré et sous les armoires, un convecteur programmable ainsi qu'un superbe plancher en lattes de bois -- un véritable plaisir pour les amateurs de cuisine.
Salon / Salle à manger à aire ouverte
Les pièces combinées salon et salle à manger se distinguent par leurs élégantes moulures de couronnement et leurs impeccables planchers de parquet. La porte-patio du salon donne accès à votre terrasse privée entièrement clôturée, aménagée avec des pavés imbriqués et une porte menant à votre jardin.
Une salle d'eau entièrement rénovée complète également le rez-de-chaussée.
Étage
L'escalier menant à l'étage est également agrémenté de boiseries décoratives, qui se prolongent dans le corridor.
La chambre principale dispose d'un grand walk-in avec étagères supplémentaires. Pour plus d'intimité, des persiennes en bois haut de gamme sur mesure ainsi que des moulures de couronnement ont été ajoutées. Trois autres chambres de bonnes dimensions se trouvent également à cet étage.
La salle de bain principale a été rénovée et comprend des armoires sur mesure.
Sous-sol
Quelques marches mènent à un sous-sol partiellement aménagé, comprenant une très grande salle de lavage avec armoires utilitaires intégrées offrant un espace de rangement supplémentaire. Cet espace est stratégiquement situé pour permettre l'ajout éventuel d'une salle de bain complète. Une pièce séparée, dédiée exclusivement au rangement, est également présente. La section principale de ce niveau est prête à accueillir une salle familiale et un bureau selon les besoins des futurs propriétaires.
Extérieur -- Façade
L'espace de stationnement attribué est idéalement situé, à quelques pas seulement de la porte d'entrée.
Note : Le système électrique a été récemment inspecté et mis à niveau par un maître électricien afin de se conformer aux normes en vigueur, tel qu'attesté par celui-ci.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1972
Superficie habitable
1 210 pi²
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
18' 5" X 64'
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Portes Patio
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 7'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'6" X 10'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
semi-fini
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 8'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
semi-fini
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 179 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 217 900 $
- Total
- 397 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 648 $
- Scolaire (2026)
- 273 $
- Total
- 2 921 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 304 $
- Total
- 5 304 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte Micro-onde, Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%