1 100 000$
Visite libre
ULS : 22417738
Maison de plain-pied
à vendre
480 Rue Lefebvre (Ste-Geneviève), Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (Sainte-Geneviève)
Bungalow clé en main idéalement situé dans une impasse tranquille offrant une intimité exceptionnelle, sans voisins à l'arrière ni sur les côtés. Entièrement rénové de fond en comble, il comprend 5 chambres spacieuses, 3 salles de bains modernes, un garage double et plusieurs balcons en béton. Les principales améliorations comprennent une nouvelle plomberie, un nouveau système électrique, une nouvelle toiture, de nouvelles fenêtres, de nouveaux revêtements de sol, une nouvelle isolation et une façade en briques entièrement refaite. Superbe agencement à aire ouverte avec une cuisine contemporaine parfaite pour recevoir et un immense sous-sol.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 01/03/26
de 14:00 à 16:00
ANTHONY PACE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
***PREMIER ÉTAGE***
+Entrée lumineuse et accueillante
+Espace de vie à aire ouverte avec de hauts plafonds
+Cuisine sur mesure avec comptoirs en quartz haut de gamme
+Cuisine et salle à manger spacieuses avec des finitions modernes et haut de gamme
+Accès direct à la cour arrière depuis la cuisine
+Aménagement idéal pour recevoir sans effort et vivre confortablement en famille
+Grande chambre principale avec salle de bains privative et grand dressing
***SOUS-SOL***
+Deux chambres bien aménagées
+Salle de bains complète
+Grand espace de vie/loisirs
+Cheminée électrique confortable
+Espace de vie immense et polyvalent, parfait pour la famille, les invités ou un bureau/une salle de sport à domicile
***MECHANICAL & STRUCTURAL UPDATES***
+Completely brand-new electrical system (including panel, wiring, outlets, switches, energy-efficient LED recessed lighting, and exterior fixtures)
+Brand-new plumbing system throughout
+Brand-new attic insulation for superior energy efficiency
+Brand-new roof
+Brand-new brick exterior
+All new doors and windows for enhanced insulation and security
+All new bathrooms with contemporary fixtures
+All new flooring throughout the home
+Brand-new gourmet kitchen
+Double garage with premium Pave-Uni (interlocking stone) driveway
+Elegant entrance walkway and two charming flower beds/pots
+Fresh new lawn and grass
+New window wells
+Brand-new fence for added privacy
+New balcony + Porch with stylish glass railings
+Complete new double-car garage and doors (including extension)
+New foundation coating (crépis) and insulation
+New French drain system
+New sump pump for peace of mind
***OUTDOOR SPACES***
+Situated on a serene cul-de-sac, offering exceptional privacy with no rear or side neighbours
+Premium Pave-Uni driveway and landscaping
+Welcoming front porch
+Rear balcony with glass railings
+Brand-new fence enclosing the yard
***LOCATION***
L'Île-Bizard--Sainte-Geneviève is a tranquil West Island borough renowned for its abundant green spaces, natural beauty, and relaxed residential charm. Bordered by water and lush parks, this family-oriented neighbourhood provides easy access to cycling paths, golf courses, outdoor recreation, and everyday conveniences. Its peaceful streets, strong sense of community, and spacious properties make it an ideal choice for those seeking serenity and room to breathe while staying connected to Montreal.
***ADDITIONAL NOTES***
+All measurements are approximate
+The property underwent a complete, high-end renovation in 2026 (original construction: 1955)
+The living area advertised includes the basement
+Entrée lumineuse et accueillante
+Espace de vie à aire ouverte avec de hauts plafonds
+Cuisine sur mesure avec comptoirs en quartz haut de gamme
+Cuisine et salle à manger spacieuses avec des finitions modernes et haut de gamme
+Accès direct à la cour arrière depuis la cuisine
+Aménagement idéal pour recevoir sans effort et vivre confortablement en famille
+Grande chambre principale avec salle de bains privative et grand dressing
***SOUS-SOL***
+Deux chambres bien aménagées
+Salle de bains complète
+Grand espace de vie/loisirs
+Cheminée électrique confortable
+Espace de vie immense et polyvalent, parfait pour la famille, les invités ou un bureau/une salle de sport à domicile
***MECHANICAL & STRUCTURAL UPDATES***
+Completely brand-new electrical system (including panel, wiring, outlets, switches, energy-efficient LED recessed lighting, and exterior fixtures)
+Brand-new plumbing system throughout
+Brand-new attic insulation for superior energy efficiency
+Brand-new roof
+Brand-new brick exterior
+All new doors and windows for enhanced insulation and security
+All new bathrooms with contemporary fixtures
+All new flooring throughout the home
+Brand-new gourmet kitchen
+Double garage with premium Pave-Uni (interlocking stone) driveway
+Elegant entrance walkway and two charming flower beds/pots
+Fresh new lawn and grass
+New window wells
+Brand-new fence for added privacy
+New balcony + Porch with stylish glass railings
+Complete new double-car garage and doors (including extension)
+New foundation coating (crépis) and insulation
+New French drain system
+New sump pump for peace of mind
***OUTDOOR SPACES***
+Situated on a serene cul-de-sac, offering exceptional privacy with no rear or side neighbours
+Premium Pave-Uni driveway and landscaping
+Welcoming front porch
+Rear balcony with glass railings
+Brand-new fence enclosing the yard
***LOCATION***
L'Île-Bizard--Sainte-Geneviève is a tranquil West Island borough renowned for its abundant green spaces, natural beauty, and relaxed residential charm. Bordered by water and lush parks, this family-oriented neighbourhood provides easy access to cycling paths, golf courses, outdoor recreation, and everyday conveniences. Its peaceful streets, strong sense of community, and spacious properties make it an ideal choice for those seeking serenity and room to breathe while staying connected to Montreal.
***ADDITIONAL NOTES***
+All measurements are approximate
+The property underwent a complete, high-end renovation in 2026 (original construction: 1955)
+The living area advertised includes the basement
Particularités du bâtiment
Dimensions
68' X 38' irr.
Année de construction
2026
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Buanderie (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' X 24' irr.
Superficie du terrain
822,70 m²
Vue
Panoramique
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 15'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès à l'arrière-cour
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain + Douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ensuite
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Buanderie
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 2'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 3'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'6" X 30'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Climatiseur mural, Balcon privé, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 342 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 113 500 $
- Total
- 456 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 938 $
- Scolaire (2026)
- 299 $
- Total
- 3 237 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-linge, sèche-linge, cheminée électrique, télécommande(s) de garage, luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%