519 000$
Visite libre
ULS : 17147070
Maison à étages
à vendre
48 54e Avenue (P.-a.-T.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Offrez-vous le cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et d'une vie de quartier active! Cette propriété propose 5 chambres, dont 4 à l'étage, 2 salles de bain complètes rénovées ainsi qu'une salle d'eau rénovée. L'intérieur offre une grande cuisine fonctionnelle, une chambre principale avec walk-in et des améliorations majeures touchant la plomberie, la toiture et la fournaise. À l'extérieur, profitez d'une grande cour, de deux cabanons et d'un environnement paisible à proximité du bord de l'eau. Vous serez également à distance de marche du parc Clémentine-De La Rousselière, restauré en 2024 avec ses jeux d'eau et terrains
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 08/02/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
LA PROPRIÉTÉ :
- 5 chambres à coucher, dont 4 au deuxième étage
- 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau
- Fournaise et thermopompe (2024)
- Grande cuisine avec coin repas
- Cour entièrement clôturée
- Piscine hors terre
À PROXIMITÉ:
- À 5 minutes à pied de la Bibliothèque publique de Pointe-aux-Trembles
- À 5 minutes à pied du parc Clémentine-De La Rousselière (terrains de baseball et de basketball, aires de jeux)
- À 9 minutes à pied de l'école primaire Notre-Dame
- À 6 minutes de l'école secondaire Pointe-aux-Trembles
- À 5 minutes de la gare Pointe-aux-Trembles
- À 4 minutes d'une rampe de mise à l'eau
- À 7 minutes du parc-nature de la Pointe-aux-Prairies
- À 5 minutes du Metro Plus de la Rousselière
- À 8 minutes des commerces et services : IGA, Walmart, SAQ, Super C et Tim Hortons
- À 12 minutes du Collège Saint-Jean-Vianney
- À 8 minutes du Club de golf de l'Île de Montréal
- 5 chambres à coucher, dont 4 au deuxième étage
- 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau
- Fournaise et thermopompe (2024)
- Grande cuisine avec coin repas
- Cour entièrement clôturée
- Piscine hors terre
À PROXIMITÉ:
- À 5 minutes à pied de la Bibliothèque publique de Pointe-aux-Trembles
- À 5 minutes à pied du parc Clémentine-De La Rousselière (terrains de baseball et de basketball, aires de jeux)
- À 9 minutes à pied de l'école primaire Notre-Dame
- À 6 minutes de l'école secondaire Pointe-aux-Trembles
- À 5 minutes de la gare Pointe-aux-Trembles
- À 4 minutes d'une rampe de mise à l'eau
- À 7 minutes du parc-nature de la Pointe-aux-Prairies
- À 5 minutes du Metro Plus de la Rousselière
- À 8 minutes des commerces et services : IGA, Walmart, SAQ, Super C et Tim Hortons
- À 12 minutes du Collège Saint-Jean-Vianney
- À 8 minutes du Club de golf de l'Île de Montréal
Particularités du bâtiment
Année de construction
1962
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 110'
Superficie du terrain
4 400 pi²
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers Chauffants
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'6" X 6'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 8'7" irr.
Revêtement :
plancher d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 13'8" irr.
Revêtement :
plancher d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 7'1" irr.
Revêtement :
plancher d'ingénierie
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 4'7" irr.
Revêtement :
plancher d'ingénierie
Détails :
Salle Mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 12'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 155 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 242 700 $
- Total
- 398 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 844 $
- Scolaire (2025)
- 314 $
- Total
- 3 158 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôle à rideaux, rideaux, lave-vaisselle, fixtures, ventilateurs, cabanons, piscine et accessoires, crochets d'entrée,
Calculatrice de versements hypothécaire
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