1 725 000$
ULS : 22305917
Maison à étages
à vendre
4785 Rue Vittorio-Fiorucci, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Maison jumelée certifiée LEED ARGENT dans le secteur recherché de Nouveau Saint-Laurent. Lumineuse et bien conçue, elle offre de grandes chambres, des salles de bains modernes et une cour arrière agréable pour profiter de l'extérieur. L'intérieur propose un mur décoratif avec foyer, une buanderie pratique à l'étage et une mezzanine polyvalente au 3e étage. Un garage double complète cet espace fonctionnel. À quelques pas du parc Raymond-Lagacé, cette propriété allie confort, efficacité énergétique et emplacement privilégié.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
Le choix des inspecteurs doit être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
Le(s) poêle(s), cheminée(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont inclus sans aucune
garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.
Le(s) poêle(s), cheminée(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont inclus sans aucune
garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Efficacité énergétique
LEED
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
324,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'2" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 13'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 4'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'8" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 3'3" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
33'10" X 23'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'3" X 15'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Electrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 339 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 855 000 $
- Total
- 1 194 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 816 $
- Scolaire (2025)
- 985 $
- Total
- 8 801 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les appareils électroménagers de cuisine, laveuse, sècheuse, système d'alarme, ouvre-porte de garage, stores, aspirateur central et accessoires, rideaux et tringles à rideaux.
Exclusions
Lustres, réfrigérateur au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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