2 275 000$
ULS : 25135948
Maison à étages
à vendre
4752 Place Circle, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Cette exceptionnelle résidence individuelle de 4 chambres et 4 salles de bain offre près de 2 905 pieds carrés d'espace de vie, incluant un garage double et une grande cour privée. Alliant l'élégance de multiples éléments architecturaux uniques (boiseries arquées, plafonds cathédraux et détails artisanaux) au confort d'un aménagement moderne à aire ouverte, cette maison est vraiment unique en son genre.Grand escalier et boiseries détaillées . Vaste salon et salle à manger inondés de lumière naturelle. Cuisine contemporaine rénovée avec comptoirs et îlot en quartz. Sous-sol aménagé avec une salle de bain complète et un sauna Très grande cour a
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
19
Superficie habitable
269,79 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
Une adresse empreinte de prestige et de discrétion.
Certaines maisons se visitent. Celle-ci se ressent.
Dès que vous franchissez le seuil, quelque chose change. Les plafonds cathédrale s'élèvent au-dessus de vous. La lumière traverse les grandes fenêtres. L'escalier en bois sculpté monte vers la mezzanine comme une invitation. Vous n'êtes plus dans une maison ordinaire. Vous le savez immédiatement.
Place Circle est l'une des adresses les plus discrètes et les plus convoitées de Côte-des-Neiges. Un cul-de-sac silencieux bordé d'arbres matures où le temps semble ralentir. À deux pas de Westmount. Et pourtant, tout Montréal est à portée de main. Le métro Snowdon. L'Oratoire Saint-Joseph. Le Collège International Marie de France. La rue Queen Mary. La ville existe. Elle ne s'impose pas.
La propriété occupe près de 2 906 pieds carrés sur un terrain de 11 930 pieds carrés. Un espace de cette envergure, dans ce quartier, à cette adresse, ne se retrouve pas deux fois. Quatre chambres. Quatre salles de bain complètes et un cabinet de toilette. Garage double intégré et chauffé. Entrée pavée. Tout est là. Rien ne manque.
La cuisine a été conçue pour ceux qui savent. Sub-Zero. Miele. Comptoirs en quartz. Grand îlot. Armoires sur mesure. Ce n'est pas une cuisine pour faire bonne impression. C'est une cuisine pour vivre.
À l'étage, la suite principale offre une salle de bain attenante avec plancher chauffant. Une chambre bénéficie d'un balcon privé de 20 sur 7 pieds donnant sur le jardin. Trois salles de bain complètes, toutes chauffées. Une mezzanine baignée de lumière qui couronne l'ensemble avec grâce.
Le sous-sol révèle une salle familiale en bois franc, un sauna privé, un cellier à aménager selon vos goûts, et tous les équipements modernes: pompe à chaleur centrale, climatisation, échangeur d'air, aspirateur central.
Dehors, la cour se déploie en terrasses étagées. Gazebo. Serre partielle. Jardinières. Un jardin pensé pour les soirées qui durent et les matins qui commencent bien.
Cette maison mérite d'être vécue. Pas seulement admirée. Contactez-moi pour une visite privée.
Certaines maisons se visitent. Celle-ci se ressent.
Dès que vous franchissez le seuil, quelque chose change. Les plafonds cathédrale s'élèvent au-dessus de vous. La lumière traverse les grandes fenêtres. L'escalier en bois sculpté monte vers la mezzanine comme une invitation. Vous n'êtes plus dans une maison ordinaire. Vous le savez immédiatement.
Place Circle est l'une des adresses les plus discrètes et les plus convoitées de Côte-des-Neiges. Un cul-de-sac silencieux bordé d'arbres matures où le temps semble ralentir. À deux pas de Westmount. Et pourtant, tout Montréal est à portée de main. Le métro Snowdon. L'Oratoire Saint-Joseph. Le Collège International Marie de France. La rue Queen Mary. La ville existe. Elle ne s'impose pas.
La propriété occupe près de 2 906 pieds carrés sur un terrain de 11 930 pieds carrés. Un espace de cette envergure, dans ce quartier, à cette adresse, ne se retrouve pas deux fois. Quatre chambres. Quatre salles de bain complètes et un cabinet de toilette. Garage double intégré et chauffé. Entrée pavée. Tout est là. Rien ne manque.
La cuisine a été conçue pour ceux qui savent. Sub-Zero. Miele. Comptoirs en quartz. Grand îlot. Armoires sur mesure. Ce n'est pas une cuisine pour faire bonne impression. C'est une cuisine pour vivre.
À l'étage, la suite principale offre une salle de bain attenante avec plancher chauffant. Une chambre bénéficie d'un balcon privé de 20 sur 7 pieds donnant sur le jardin. Trois salles de bain complètes, toutes chauffées. Une mezzanine baignée de lumière qui couronne l'ensemble avec grâce.
Le sous-sol révèle une salle familiale en bois franc, un sauna privé, un cellier à aménager selon vos goûts, et tous les équipements modernes: pompe à chaleur centrale, climatisation, échangeur d'air, aspirateur central.
Dehors, la cour se déploie en terrasses étagées. Gazebo. Serre partielle. Jardinières. Un jardin pensé pour les soirées qui durent et les matins qui commencent bien.
Cette maison mérite d'être vécue. Pas seulement admirée. Contactez-moi pour une visite privée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
59' 7" X 23' 11" irr.
Année de construction
1953
Superficie habitable
269,79 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Bidet, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
110' 1" X 60' irr.
Superficie du terrain
1 108,33 m²
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
À aire ouverte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 21'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine de chef
Hall d'entrée de garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec garde-robe
le passage de mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
26'9" X 4'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafonds voûtés
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec salle de bain
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
en-suite,Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon extérieur
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'8" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Sauna
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 4'0"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 3'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Pièce non finie
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Cour privée, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 1 319 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 731 300 $
- Total
- 2 050 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 11 932 $
- Scolaire (2025)
- 1 580 $
- Total
- 13 512 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 743 $
- Total
- 3 743 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur Sub-Zero, refroidisseur à boissons/réfrigérateur (dans la cuisine), four encastré Miele, four vapeur Miele, plaque de cuisson AEG (par Electrolux), 1 lave-vaisselle (format compact), micro-ondes avec hotte intégrée (encastré), rangements (habillage de fenêtres), gazebo en bois et cabanon dans la cour arrière, structure partielle de serre dans la cour arrière, bacs de plantation en bois à l'extérieur, caméras de surveillance (non connectées).
Exclusions
Le grand lave-vaisselle est hors service. Laveuse et sécheuse, les étagères dans le garage. Service de raccordement des caméras de surveillance.
Calculatrice de versements hypothécaire
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