2 650 000$
ULS : 25135948
Maison à étages
à vendre
4752 Place Circle, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Cette exceptionnelle résidence individuelle de 4 chambres et 4 salles de bain offre près de 2 905 pieds carrés d'espace de vie, incluant un garage double et une grande cour privée. Alliant l'élégance de multiples éléments architecturaux uniques (boiseries arquées, plafonds cathédraux et détails artisanaux) au confort d'un aménagement moderne à aire ouverte, cette maison est vraiment unique en son genre.Grand escalier et boiseries détaillées . Vaste salon et salle à manger inondés de lumière naturelle. Cuisine contemporaine rénovée avec comptoirs et îlot en quartz. Sous-sol aménagé avec une salle de bain complète et un sauna Très grande cour a
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
19
Superficie habitable
269,79 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
Une alliance rare d'architecture, de confort et de savoir-faire, conçue pour ceux qui recherchent l'exceptionnel.
Cottage détaché | 2 905 pi² d'aire habitable (selon le Rôle d'évaluation).
4 chambres, 4 salles de bains, 1 salle d'eau, sauna.
Vaste terrain de 11 930 pi², rareté en milieu urbain | Garage double intégré, entrée boueuse avec grand rangement.
Emplacement prestigieux, secteur très recherché adjacent à Westmount.
Idéalement situé sur Place Circle, l'un des ensembles résidentiels les plus privés et élégants de Côte-des-Neiges/NDG. Contrairement à une rue traditionnelle, Place Circle offre un aménagement circulaire tranquille, très peu de circulation et une communauté familiale intime où les résidents profitent d'une grande quiétude et d'une ambiance raffinée.
Accessibilité privilégiée, à proximité de :
-- Collège International Marie de France
-- Station de métro Snowdon
-- Oratoire Saint-Joseph
-- Cafés, commerces, restaurants et services de la rue Queen-Mary
Attrait extérieur
Façade en maçonnerie élégante, entrée aménagée et terrain de 11 930 pi² avec végétation mature.
Allée double offrant un accès facile et du stationnement additionnel.
Rez-de-chaussée -- Lumière, fluidité et design
Aire de vie ouverte et lumineuse reliant salon, salle à manger et cuisine.
Plafonds cathédrale et escalier en bois artisanal marquant un intérieur à la fois spectaculaire et apaisant.
Fenestration généreuse favorisant une continuité intérieur-extérieur.
Foyers au bois ajoutant chaleur et ambiance.
Cuisine gastronomique
Électroménagers haut de gamme :
Sub-Zero (réfrigérateur et cellier),
Miele (four encastré, four vapeur, hotte-micro-ondes).
Évier double, deux lave-vaisselles,
Comptoirs en quartz, îlot central, armoires sur mesure.
Cuisine donnant sur la terrasse arrière.
Étage -- Quartiers privés
4 grandes chambres à l'étage, idéales pour une famille.
Suite principale avec salle de bains attenante et rangements doubles.
Une chambre avec balcon privé sur la cour.
3 salles de bains complètes aux finitions élégantes, toutes avec des planchers chauffants.
Niveau inférieur
Salle familiale/bureau/gym polyvalent.
Sauna, salle de bains complète + salle d'eau.
Salle de rangement, buanderie et espace préaménagé pour cave à vin (à finaliser par l'acheteur).
Prête à emménager et entretenue avec soin, la propriété offre une expérience clé en main d'une grande sophistication.
Systèmes & qualité de construction
Thermopompe centrale Amana | Échangeur d'air.
Aspirateur central, deux chauffe-eau, deux panneaux électriques, puisard.
Plomberie en cuivre assurant la durabilité.
Planchers en chêne et finitions de haute qualité dans toute la maison.
Une alliance rare d'architecture, de confort et de savoir-faire, conçue pour ceux qui recherchent l'exceptionnel.
Cottage détaché | 2 905 pi² d'aire habitable (selon le Rôle d'évaluation).
4 chambres, 4 salles de bains, 1 salle d'eau, sauna.
Vaste terrain de 11 930 pi², rareté en milieu urbain | Garage double intégré, entrée boueuse avec grand rangement.
Emplacement prestigieux, secteur très recherché adjacent à Westmount.
Idéalement situé sur Place Circle, l'un des ensembles résidentiels les plus privés et élégants de Côte-des-Neiges/NDG. Contrairement à une rue traditionnelle, Place Circle offre un aménagement circulaire tranquille, très peu de circulation et une communauté familiale intime où les résidents profitent d'une grande quiétude et d'une ambiance raffinée.
Accessibilité privilégiée, à proximité de :
-- Collège International Marie de France
-- Station de métro Snowdon
-- Oratoire Saint-Joseph
-- Cafés, commerces, restaurants et services de la rue Queen-Mary
Attrait extérieur
Façade en maçonnerie élégante, entrée aménagée et terrain de 11 930 pi² avec végétation mature.
Allée double offrant un accès facile et du stationnement additionnel.
Rez-de-chaussée -- Lumière, fluidité et design
Aire de vie ouverte et lumineuse reliant salon, salle à manger et cuisine.
Plafonds cathédrale et escalier en bois artisanal marquant un intérieur à la fois spectaculaire et apaisant.
Fenestration généreuse favorisant une continuité intérieur-extérieur.
Foyers au bois ajoutant chaleur et ambiance.
Cuisine gastronomique
Électroménagers haut de gamme :
Sub-Zero (réfrigérateur et cellier),
Miele (four encastré, four vapeur, hotte-micro-ondes).
Évier double, deux lave-vaisselles,
Comptoirs en quartz, îlot central, armoires sur mesure.
Cuisine donnant sur la terrasse arrière.
Étage -- Quartiers privés
4 grandes chambres à l'étage, idéales pour une famille.
Suite principale avec salle de bains attenante et rangements doubles.
Une chambre avec balcon privé sur la cour.
3 salles de bains complètes aux finitions élégantes, toutes avec des planchers chauffants.
Niveau inférieur
Salle familiale/bureau/gym polyvalent.
Sauna, salle de bains complète + salle d'eau.
Salle de rangement, buanderie et espace préaménagé pour cave à vin (à finaliser par l'acheteur).
Prête à emménager et entretenue avec soin, la propriété offre une expérience clé en main d'une grande sophistication.
Systèmes & qualité de construction
Thermopompe centrale Amana | Échangeur d'air.
Aspirateur central, deux chauffe-eau, deux panneaux électriques, puisard.
Plomberie en cuivre assurant la durabilité.
Planchers en chêne et finitions de haute qualité dans toute la maison.
Particularités du bâtiment
Dimensions
59' 7" X 23' 11" irr.
Année de construction
1953
Superficie habitable
269,79 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Bidet, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
110' 1" X 60' irr.
Superficie du terrain
1 108,33 m²
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
À aire ouverte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 21'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine de chef
Hall d'entrée de garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec garde-robe
le passage de mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
26'9" X 4'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafonds voûtés
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec salle de bain
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
en-suite,Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon extérieur
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'8" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Sauna
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 4'0"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 3'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Pièce non finie
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Cour privée, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 1 319 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 731 300 $
- Total
- 2 050 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 11 932 $
- Scolaire (2025)
- 1 580 $
- Total
- 13 512 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 743 $
- Total
- 3 743 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur Sub-Zero, refroidisseur à boissons/réfrigérateur (dans la cuisine), four encastré Miele, four vapeur Miele, plaque de cuisson AEG (par Electrolux), 1 lave-vaisselle (format compact), micro-ondes avec hotte intégrée (encastré), rangements (habillage de fenêtres), gazebo en bois et cabanon dans la cour arrière, structure partielle de serre dans la cour arrière, bacs de plantation en bois à l'extérieur, caméras de surveillance (non connectées).
Exclusions
Le grand lave-vaisselle est hors service. Laveuse et sécheuse, les étagères dans le garage. Service de raccordement des caméras de surveillance.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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