725 000$
Nouveauté
ULS : 16822628
Maison de plain-pied
à vendre
4722 Rue Verreau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Magnifique plain-pied situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mercier à Montréal ! Nichée sur une rue paisible et bordée d'arbres matures, cette propriété offre 4 chambres à coucher ainsi qu'une grande cour arrière intime, idéale pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. Emplacement exceptionnel à seulement 5 minutes de marche du métro Langelier et à proximité du Centre Domaine, de l'épicerie Metro, de Walmart, de Jean Coutu, des écoles, des parcs et de tous les services essentiels occasion à ne pas manquer, idéale pour une jeune famille. Confort, espacé et une qualité de vie remarquable au coeur de Montréal !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
MICHAEL FALDUTO
Courtier immobilier agréé
FRANCE D'AMOUR
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Année de construction
1955
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
SALLE DE LAVAGE (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 73'
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Place Versailles, Galerie D.anjou, Epicerie, pharm
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 13'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'5" X 15'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 10'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 7'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'10" X 12'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 423 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 243 300 $
- Total
- 666 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 231 $
- Scolaire (2026)
- 550 $
- Total
- 4 781 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
fixtures luminaires, rideaux,stores,lave-vaisselle réfrigérateur,cuisinière,laveuse et sécheuse,thermopompe murale
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.