Vendu
Vendu
ULS : 22532015
Maison à étages
à vendre
4717 Av. Roslyn, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Située à un coin de Westmount,cette somptueuse résidence marie à merveille charme intemporel et élégance actuelle.Elle propose 5 chambres à coucher généreuses et 3 salles de bain,dont deux à l'étage avec planchers chauffants,ainsi qu'une salle d'eau.Inondée de lumière naturelle grâce à ses superbes puits de lumière.Sous-sol aménagé avec cinéma maison et entrée indépendante. Allée de stationnement privé et garage.Jardin intime avec système d'irrigation, signé par un designer paysagiste. La maison et ses extérieurs ont d'ailleurs été présentés dans plusieurs magazines réputés. À proximité des écoles prisées, hôpitaux et services.Une perle rare!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
6
(5
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 5" X 40' 3" irr.
Année de construction
1939
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Simple largeur, Détaché
Salle de bains
Baignoire thermomasseur, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' X 111'
Superficie du terrain
360,60 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 15'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 2'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec planchers chauffants
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou bureau
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
planchers chauffants
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'5" X 15'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'11" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'5" X 15'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 9'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 34)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 555 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 052 000 $
- Total
- 1 607 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 10 244 $
- Scolaire (2024)
- 1 306 $
- Total
- 11 550 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
les fixtures d'éclairage , les recouvrements de fenêtres , lave-vaisselle , réfrigérateur ,cuisinière , micro-ondes Hotte , laveuse et sécheuse (miele) de la cuisine , laveuse et sécheuse du sous-sol , projecteur cinéma-maison (Panasonic)+ système Bose
Calculatrice de versements hypothécaire
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