849 900$
Nouveauté
ULS : 27716543
Maison de plain-pied
à vendre
4680 Rue Chapman, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
Maison clé en main à Rosemont - Charmante unifamiliale sur un terrain de plus de 4 650 pi², rénovée : portes et fenêtres du RDC, nouvelle cuisine avec comptoir en quartz et salle de bain ajoutée au sous-sol. 3 chambres, 2 salles de bain, sous-sol aménagé. À proximité de la future station de métro (ligne bleue), parcs, écoles, hôpitaux et commerces de Jean-Talon et Beaubien. Il ne reste qu'à emménager !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Superbe maison unifamiliale idéalement située dans un quartier paisible de Rosemont, sur un terrain généreux de plus de 4 650 pi². clé en main, elle a bénéficié de plusieurs améliorations majeures : portes et fenêtres du rez-de-chaussée remplacées, toute nouvelle cuisine avec comptoir en quartz et ajout d'une salle de bain au sous-sol. La propriété offre 3 chambres, 2 salles de bain ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé, vous procurant un espace de vie supplémentaire polyvalent.
Profitez d'un emplacement stratégique à proximité de la future station de métro (prolongement de la ligne bleue), du Parc de la Louisiane, d'une nouvelle école primaire en construction, du Parc Maisonneuve, du Jardin botanique ainsi que de nombreuses pistes cyclables. Vous bénéficierez également d'un accès rapide à l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont, à l'Hôpital Santa Cabrini et au Centre Épic, ainsi qu'aux nombreux commerces et services des rues Jean-Talon et Beaubien.
Une belle opportunité d'acquérir une propriété alliant confort, qualité de vie et fort potentiel de valorisation dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Il ne vous reste qu'à emménager !
Profitez d'un emplacement stratégique à proximité de la future station de métro (prolongement de la ligne bleue), du Parc de la Louisiane, d'une nouvelle école primaire en construction, du Parc Maisonneuve, du Jardin botanique ainsi que de nombreuses pistes cyclables. Vous bénéficierez également d'un accès rapide à l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont, à l'Hôpital Santa Cabrini et au Centre Épic, ainsi qu'aux nombreux commerces et services des rues Jean-Talon et Beaubien.
Une belle opportunité d'acquérir une propriété alliant confort, qualité de vie et fort potentiel de valorisation dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Il ne vous reste qu'à emménager !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1953
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 82'
Superficie du terrain
4 675 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 3'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
salon/ salle manger
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir quartz
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle Lavage
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'1" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'1" X 20'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 434 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 332 700 $
- Total
- 767 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 641 $
- Scolaire (2025)
- 545 $
- Total
- 5 186 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de cuisine, Réservoir eau-chaude
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.