1 299 000$
Nouveauté
ULS : 18239310
Maison à étages
à vendre
4652 Av. Charlemagne, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
Spacieux cottage jumelé avec garage intégré, érigé en 1998 sur un grand terrain de 2 633 pieds carrés. Cette prestigieuse résidence est composée de trois chambres à coucher à l'étage, de deux salles de bains et d'une salle d'eau. Une construction haut de gamme incluant des plafonds de 9 pieds, des planchers chauffants, du bois franc, des boiseries, une cuisine en érable, un foyer et une magnifique terrasse récente. De plus, vous profiterez d'une grande cour côté ouest. La généreuse fenestration haut de gamme procure une abondance de lumière. Pour les plus exigeants d'entre vous, une visite s'impose ! Produit exclusif.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
RICHARD DUFOUR
Courtier immobilier agréé, DA
Addenda
Clé en main d'exception : spacieux cottage jumelé avec garage intégré, bâti en 1998 sur un vaste terrain de 2 633 pieds carrés. Cette somptueuse résidence comprend trois chambres à coucher à l'étage, deux salles de bains et une salle d'eau. Une propriété de qualité supérieure qui se distingue par ses plafonds de 9 pieds, ses planchers chauffants, ses boiseries raffinées, sa cuisine en érable, son chaleureux foyer et sa splendide terrasse récente. Vous serez charmés par sa grande cour orientée plein ouest. De plus, sa généreuse fenestration haut de gamme procure une luminosité exceptionnelle. Pour les plus sélectifs d'entre vous, une visite s'impose ! Produit exclusif.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' X 32'
Année de construction
1998
Garage
Intégré, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
246,20 m²
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Détails des pièces
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 17'11"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 10'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 9'2"
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 4'3"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 14'11"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'4"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'8"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 13'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 8'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 9'11"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 12'1"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plancher chauffant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 369 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 641 400 $
- Total
- 1 010 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 221 $
- Scolaire (2026)
- 726 $
- Total
- 6 947 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire, tringle, rideaux, stores, aspirateur centrale, lave vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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