3 375 000$
Visite libre
ULS : 25891845
Maison à étages
à vendre
465 Ch. de la Côte-St-Antoine, Westmount
Au coeur de Mid-Westmount, cette résidence jumelée a été entièrement rénovée. Des améliorations réfléchies et un réaménagement ont créé un rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte. La cuisine sur mesure offre de nombreuses armoires, un garde-manger walk-in et un accès direct au jardin privé. À l'étage, quatre chambres, dont une suite principale spacieuse, et deux salles de bains complètes avec planchers chauffants, dont une avec puits de lumière. Le sous-sol aménagé comprend des planchers de béton chauffants et un accès au garage tandem. Près d'excellentes écoles, à distance de marche du parc Murray Hill et de Victoria Village.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 08/11/26
de 14:00 à 16:00
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
- Rénovation complète et réaménagement créant un rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte.
- Fenêtres, électricité, plomberie et système CVAC mis à jour.
- Cuisine avec armoires sur mesure et garde-manger walk-in.
- Accès direct de la cuisine au jardin privé.
- Quatre chambres à l'étage.
- Deux salles de bains complètes à l'étage avec planchers chauffants; puits de lumière dans la salle de bains secondaire.
- Sous-sol aménagé avec planchers de béton chauffants, salle familiale, chambre et salle de lavage.
- Mudroom situé à côté du garage.
- Garage tandem d'environ 12 × 33 pi.
- Foyer au gaz dans le salon.
- Située à Mid-Westmount, près du parc Murray Hill et de Victoria Village.
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Le choix du notaire doit faire l'objet d'un accord entre les deux parties.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-Certaines photos ont été virtuellement mises en scène.
-Pied carré intérieur selon l'évaluation de la ville.
- Fenêtres, électricité, plomberie et système CVAC mis à jour.
- Cuisine avec armoires sur mesure et garde-manger walk-in.
- Accès direct de la cuisine au jardin privé.
- Quatre chambres à l'étage.
- Deux salles de bains complètes à l'étage avec planchers chauffants; puits de lumière dans la salle de bains secondaire.
- Sous-sol aménagé avec planchers de béton chauffants, salle familiale, chambre et salle de lavage.
- Mudroom situé à côté du garage.
- Garage tandem d'environ 12 × 33 pi.
- Foyer au gaz dans le salon.
- Située à Mid-Westmount, près du parc Murray Hill et de Victoria Village.
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Le choix du notaire doit faire l'objet d'un accord entre les deux parties.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-Certaines photos ont été virtuellement mises en scène.
-Pied carré intérieur selon l'évaluation de la ville.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 11" X 57' 7" irr.
Année de construction
1903
Garage
Intégré, Simple largeur, Tandem
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 440,14 pi²
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 4'2" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 4'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'3" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'9" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 16'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 7'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 7'11" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'7" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer à gaz
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 5'0" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Planchers chauffants
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 10'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Planchers chauffants
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 9'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Planchers chauffants
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 10'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Planchers chauffants + Buander
Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 8'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Planchers chauffants
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 815 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 189 600 $
- Total
- 2 004 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 13 197 $
- Scolaire (2026)
- 1 564 $
- Total
- 14 761 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers se trouvant dans la demeure, luminaires, meubles intégrés, miroirs (sauf ceux exclus), accessoires dans les salles de bains (porte-serviettes, crochets, etc.), un coussin pour le banc de la cuisine et un amplificateur Sonos.
Exclusions
Le miroir de la salle à manger, les oeuvres d'art et les meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.