760 000$
Nouveauté
ULS : 19323093
Split level - Paliers multiples
à vendre
465 Av. Lagacé, Dorval (Sud Ouest)
Une occasion rare dans le secteur recherché de Dorval Sud. Cette propriété à paliers multiples, construite au milieu des années 1970 et soigneusement rénovée, est située sur un vaste terrain d'angle et offre un parfait équilibre entre style, confort et fonctionnalité--idéale pour une famille en croissance. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace pratique avec accès direct au garage double et une allée pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. À l'intérieur, un escalier moderne avec rampes en bois et verre donne le ton à un intérieur rénové avec goût...
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Le rez-de-chaussée propose un espace à aire ouverte lumineux, conçu pour la vie quotidienne et pour recevoir en toute simplicité. Le salon et la salle à manger bénéficient de planchers de bois mis à jour, d'éclairage encastré et d'une grande fenêtre laissant entrer une abondante lumière naturelle.
Une porte-patio mène à une cour arrière spacieuse avec orientation sud et entièrement clôturée, avec une terrasse en fibre de verre de 15 x 12, parfaite pour les BBQ extérieurs, les jeux ou les soirées de détente.
La cuisine repensée est à la fois élégante et fonctionnelle, offrant beaucoup d'armoires et d'espace de comptoir, des armoires de style shaker, des comptoirs en quartz, un dosseret moderne ainsi qu'un grand îlot-déjeuner pouvant accueillir trois personnes. Le plancher chauffant ajoute un confort appréciable.
À l'étage, vous trouverez des planchers de bois, une chambre principale de bonnes dimensions, deux chambres bien proportionnées idéales pour enfants ou adolescents, ainsi qu'une salle de bain complète rénovée avec goût, dotée d'une vanité double.
Le sous sol comprend une salle familiale ou salle de jeux confortable--parfaite pour les enfants ou comme espace de détente--ainsi qu'une salle de bain complète rénovée avec douche indépendante et un espace buanderie dédié.
Une propriété qui répond parfaitement aux besoins d'une famille moderne, située dans un emplacement de choix. Une occasion à ne pas manquer.
Une porte-patio mène à une cour arrière spacieuse avec orientation sud et entièrement clôturée, avec une terrasse en fibre de verre de 15 x 12, parfaite pour les BBQ extérieurs, les jeux ou les soirées de détente.
La cuisine repensée est à la fois élégante et fonctionnelle, offrant beaucoup d'armoires et d'espace de comptoir, des armoires de style shaker, des comptoirs en quartz, un dosseret moderne ainsi qu'un grand îlot-déjeuner pouvant accueillir trois personnes. Le plancher chauffant ajoute un confort appréciable.
À l'étage, vous trouverez des planchers de bois, une chambre principale de bonnes dimensions, deux chambres bien proportionnées idéales pour enfants ou adolescents, ainsi qu'une salle de bain complète rénovée avec goût, dotée d'une vanité double.
Le sous sol comprend une salle familiale ou salle de jeux confortable--parfaite pour les enfants ou comme espace de détente--ainsi qu'une salle de bain complète rénovée avec douche indépendante et un espace buanderie dédié.
Une propriété qui répond parfaitement aux besoins d'une famille moderne, située dans un emplacement de choix. Une occasion à ne pas manquer.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' X 25' 9"
Année de construction
1974
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
salle de bain (SS)
Armoires de cuisine
Stratifié
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2019, 1), Cuisine (2019, 1), salle de bain (2019, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
83' 1" X 72' 6"
Superficie du terrain
6 026 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
Parc, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
concept air ouverte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
concept air ouverte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
concept air ouverte
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'1" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle de bain et buanderie
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 35 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 367 500 $
- Total
- 402 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 844 $
- Scolaire (2026)
- 554 $
- Total
- 3 398 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Ventilateur intégré pour micro-ondes, lave-vaisselle, tous les luminaires où installés, rideaux et stores où installé, ouvre-porte de garage avec une télécommande & cabanon.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%